Согласно статье 282 Гражданского Кодекса РК денежные обязательства на территории Республики Казахстан должны быть выражены в тенге. При этом, несмотря на законодательный запрет на осуществление платежей по денежным обязательствам в иностранной валюте (статьи 13-15 Закона «О валютном регулировании и валютном контроле»), часть 3 статьи 282 Гражданского Кодекса РК допускает возможность в долгосрочных обязательствах предусмотреть индексацию платежей на условиях оговоренных сторонами, если иное не предусмотрено законодательными актами Республики Казахстан.

В соответствии с п.1 ст. 890 Кодекса РК «Об административных правонарушениях» (далее- Кодекс) Постановление о наложении административного взыскания не подлежит исполнению если оно не было приведено в исполнение в течение года со дня его вступления в законную силу, а за правонарушения в области налогообложения и антимонопольного законодательства Республики Казахстан в за течение пяти лет со дня вступления его в законную силу.

Вопрос: Может ли собственник сдавать в аренду недвижимое имущество, находящееся в залоге у банка?

Ответ: 

В соответствии со статьей 549 Гражданского кодекса РК передача имущества в аренду не является основанием для прекращения или изменения прав третьих лиц на это имущество, т.е. передача в аренду недвижимого имущества, в том числе его части, не отменяет прав банка, как залогодержателя недвижимого имущества. Но Вам необходимо предупредить Арендатора о том, что сдаваемое в аренду имущество находится в залоге у банка. Неисполнение этого правила дает Арендатору право требовать уменьшения платы за пользование имуществом либо расторжения договора аренды.

Вопрос: Что нужно учесть при оформлении займа (кредита) в МФО под залог квартиры?

Ответ: 

В первую очередь для того, чтобы обезопасить себя от неблагоприятных последствий, связанных с заключением Договора займа, необходимо очень внимательно изучить сам Договор займа, разобравшись в каждом положении Договора. 

Вопрос: Как действует авторское право, зарегистрированное в Республике Казахстан, на территории других стран?

Ответ: 

В соответствии с Соглашением о сотрудничестве в области охраны авторского права и смежных прав", ратифицированного Республикой Казахстан (постановление Верховного Совета РК от 16 июня 1994 года), государства-участники охраняют авторские права на произведения, на тех же условиях, которые установлены национальным законодательством.

Вопрос: Каков порядок и срок государственной регистрации авторского права на произведения?

Ответ: 

Статья 6 Закона РК «Об авторском праве и смежных правах» гласит о том, что авторское право распространяется на произведения науки, литературы и искусства, являющиеся результатом творческой деятельности, независимо от их назначения, содержания и достоинства, а также от способа и формы их выражения.

Вопрос: Какие налоговые обязательства возникают у нерезидента при реализации недвижимости в Республике Казахстан?

Ответ: 

Согласно Налоговому кодексу РК определено, что доходы налоговых нерезидентов при реализации объектов недвижимого имущества облагаются  по ставке 20%  от суммы дохода, полученного от продажи имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 178 Налогового кодекса РК исчисление индивидуального подоходного налога по доходам, не облагаемым у источника выплаты, производится налогоплательщиком самостоятельно путем применения ставки, установленной  статьей 158  Налогового Кодекса РК к сумме дохода (5 или 10 %).

Вопрос: Какая ответственность наступает за непредставление отчетности и неуплату налогов?

Ответ: 

За сокрытие налогоплательщиком объектов налогообложения предусмотрена административная ответственность в соответствии со статьей 275 Кодекса РК «Об административных правонарушениях».

Согласно статье 225 Налогового кодекса, резидент РК, получая доход из источников в иностранном государстве, с которым у РК заключен международный договор об избежании двойного налогообложения, вправе применить льготную пониженную ставку, либо льготу по полному освобождению от налогообложения полученных доходов. При этом он должен предоставить сертификат резидентства РК источнику выплаты дохода и получить справку об исчисленных и удержанных налогах в этом иностранном государстве.