Ответ:

15 марта 2020 года  Президент РК К.Токаев подписал указ о введении в РК чрезвычайного положения в период с 16 марта по 15 апреля, № 285, который был продлен соответствующим Указом Президента РК, № 306 от  14.04.2020 года до 01 мая 2020 года.

В соответствии со статьей 375 Гражданского Кодекса РК если в результате издания акта государственными органами, включая местные представительные и исполнительные органы (публичного акта), исполнение обязательства становится невозможным полностью или частично, обязательство прекращается полностью или в соответствующей части. Стороны, понесшие в результате этого убытки, вправе требовать их возмещения в соответствии с настоящим Кодексом.

Таким образом, введение режима чрезвычайного положения и карантина в РК является обстоятельством непреодолимой силы, возникшим в результате издания акта государственными органами.

Просрочка или невозможность исполнения взятых на себя обязанностей в таких условиях не являются нарушением договора. 

Следовательно, контрагент не вправе применять никакие санкции и выставлять счета для оплаты неустойки. 

В соответствии со статьей 349 ГК РК при возникшей невозможности надлежащего исполнения должник обязан незамедлительно известить об этом кредитора.

В Вашем случае, Вам необходимо в ответ на претензию направить Контрагенту Уведомление в письменной форме, сославшись на вышеуказанные Указы Президента и на постановление санитарного врача РК о введении карантина, где подробно опишите обстоятельства по которым Вы не смогли исполнить свои обязательства ввиду ЧП и несвоевременности оповещения Контрагента об обстоятельствах форс-мажора.  Также в случае необходимости можно приложить  официальный сертификат Внешнеторговой палаты НПП “Атамекен” об обстоятельствах форс-мажора. 

Далее, у Вас (двух сторон) возникает 2 варианта решения ситуации: 

• Проведение взаимного возврата всего полученного от сделки, расторжение договора и прекращение отношений;
  
• Выполнение обязательств после того, как форс-мажорные обстоятельства прекратятся. 
  

В Вашем случае Вы должны решить что для Вас наиболее оптимально и отправить данное Уведомление в адрес Контрагента. 

Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.

Ответ:

В данном случае Вам необходимо обратиться к арендодателю. Если Ваш арендодатель – акимат, то в акимат, если иное юридическое или физическое лицо, то непосредственно к данному лицу.

С 20 марта 2020 года сроком на три месяца приостановлено начисление арендных платежей субъектам МСБ в отношении арендного имущества, принадлежащего правительству, местным исполнительным органам и квазигосударственному сектору.

Если Ваш арендатор не госструктура, то Вы можете направить арендодателю письмо с предложением рассмотрения вопроса по изменению арендной платы на период действия карантина. Такой способ оформления - самый благоприятный и может быть удобен для обеих сторон. Условия заключаемого договора, а также вносимые в него изменения определяются по соглашению сторон.

Законодательство не запрещает временно снизить сумму аренды или вовсе приостановить арендные платежи без расторжения договора аренды. Поэтому, если собственник помещения заинтересован в вас, как в арендаторе, обсудите с ним условия, на которые он готов пойти в сложившейся ситуации.

Рекомендуемые оптимальные условия: 

• приостановление арендных платежей на определенный срок или на период действия карантина – оформляется  дополнительным соглашением к договору аренды;
• временное снижение арендной платы – письменное заявление от Вас и письменное же согласие от арендодателя; 
• арендные каникулы на время карантина – в виде частичного или полного освобождения от арендных выплат с последующим ее повышением на определенный период, пока задолженность полностью не будет погашена.

Изменения условий договора аренды в части оплаты за имущество – целиком и полностью зависит от воли арендодателя. Обязать на законодательном уровне арендодателя снизить арендную плату на период чрезвычайного положения Вы права не имеете.

Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.

Ответ:

В соответствии с Постановлением Правительства Республики Казахстан от 27 марта 2020 года № 141 «О мерах по реализации Указа Президента Республики Казахстан от 16 марта 2020 года № 287 «О дальнейших мерах по стабилизации экономики» по вопросам налоговой политики предусмотрено, что на период до 1 октября 2020 года установлена ставка налога на добавленную стоимость в размере 8% при совершении оборотов по реализации и импорте товаров, включенных в перечень социально значимых продовольственных товаров, утвержденный постановлением Правительства Республики Казахстан от 1 марта 2010 года № 145.

Изменения в электронно-информационной системе электронных счетов-фактур внесено с 2 апреля. Для других товаров ставка составит 12%.

Снижение ставки НДС с 12% до 8% до 1 октября 2020 года распространяется только на социально-значимые товары. Поскольку Ваш товар в данный перечень не входит, то и применять ставку НДС 8% Вы права не имеете.

Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.

Ответ:

Согласно 413 ст НК РК Счет-фактура выписывается:

1) при реализации электрической и (или) тепловой энергии, воды, газа, коммунальных услуг, услуг связи, услуг по перевозке на железнодорожном транспорте, услуг по перевозке пассажиров, багажа и грузов на воздушном транспорте, услуг по договору транспортной экспедиции, услуг оператора вагонов (контейнеров), услуг по перевозке грузов по системе магистральных трубопроводов, системных услуг, оказываемых системным оператором, услуг по предоставлению кредита (займа, микрокредита), облагаемых налогом на добавленную стоимость банковских операций, а также при реализации товаров, работ, услуг по договорам, заключенным сроком на один год или более, лицам, указанным в пункте 1 статьи 436 настоящего Кодекса, - по итогам месяца, в котором поставлены товары, оказаны услуги, не позднее 20 числа месяца, следующего за месяцем, на который по таким товарам, услугам приходится дата совершения оборота по реализации;

3) при передаче имущества в финансовый лизинг в части начисленной суммы вознаграждения - по итогам календарного квартала не позднее 20 числа месяца, следующего за кварталом, по итогам которого выписывается счет-фактура;

4) в остальных случаях - не ранее даты совершения оборота по реализации и не позднее пятнадцати календарных дней после такой даты.

2. В целях выполнения требований пункта 14 статьи 412 настоящего Кодекса выписка счета-фактуры осуществляется в день или после даты совершения оборота, но в пределах срока исковой давности, установленного статьей 48 настоящего Кодекса.

Исходя из данной статьи НК РК, вы как арендодатель не имеете права выписывать ЭСФ ранее даты совершения оборота по реализации услуг. Так же в договоре аренды у вас должны быть оговорены периоды для расчета (месяц, день, год) по которым будут выставляться акты выполненных работ. Если вы выставите за апрель аренду за период 01-07 апреля можете взчть датой оборота 07.04 ли бо позже дату для акта выполненных работ. И После выписать ЭСФ тем ж днем либо в течении 15 календарных  дней.

Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.

Ответ:

Согласно п. 1 ст. 95 Закона РК «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей», при обращении взыскания на заработную плату или иные виды дохода должника по одному или нескольким исполнительным документам за должником должно быть сохранено не менее пятидесяти процентов заработной платы или иного дохода.

При этом сохраняемая сумма за должником должна быть не менее размера прожиточного минимума, устанавливаемого ежегодно на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете, за исключением случаев взыскания алиментов и возмещения вреда, причиненного увечьем или иным повреждением здоровья, а также смертью кормильца.

Согласно п.8 Указ Президента Республики Казахстан от 8 апреля 2020 года № 299 «Об уточненном республиканском бюджете на 2020 год», прожиточный минимум на сегодняшний день составляет 32 668 тенге. 

Таким образом, если исполнительное производство в отношении работника открыто не по взысканию алиментов и возмещению вреда, причиненного увечьем или иным повреждением здоровья, то за работником сохраняется сумма в 32 668, оставшаяся часть перечисляется по реквизитам исполнительного документа. 

В случае, если исполнительный лист выдан по взысканию алиментов или возмещению вреда, причиненного увечьем или иным повреждением здоровья, то за работником сохраняется только половина суммы. То, что она будет меньше прожиточного минимума, не будет являться нарушением. 

Обращаю Ваше внимание, что в данной ситуации будет не лишним уведомить заинтересованных лиц: судебного исполнителя и взыскателя об изменениях в сумме заработной платы. Сделать это может как сам работник, так и уполномоченное лицо организации.

Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.

Ответ:

Приостановление деятельности всех предприятий и организаций города Алматы независимо от их формы собственности на период с 30 марта по 5 апреля 2020 года проводится на основании приказа Главного санитарного врача города Алматы от 26 марта 2020 года об усилении режима карантина на территории города и распоряжений Оперативного штаба города Алматы от 27 марта 2020 года по приостановлению деятельности всех предприятий и организаций города Алматы. Продолжили работу компании необходимые для жизнеобеспечения города.

Ограничительные и исключительные меры продлены до 13 апреля 2020 года, а так же внесен ряд изменений и дополнений. 

С 19 марта введен режим карантина. Запрещен въезд-выезд людей из города Алматы с целью пресечения распространения коронавирусной инфекции COVID-19 на территорию других регионов Республики Казахстан.

Протоколом заседания Оперативного Штаба 31 марта 2020 года № 8 дополнен Список разрешенных отраслей и видов деятельности для организаций и предприятий города Алматы. Установлен порядок и разрешительные документы для передвижения от места жительства до места работы и обратно. 

С 20 апреля 2020 года возобновили деятельность промышленные предприятия, строительные объекты, ЦОН для обслуживания юридических лиц. Данные предприятия прошли аудит на соответствие требованиям по обеспечению санитарно-эпидемиологической безопасности на производстве.  Аудит проводился рабочими группами, в состав которых входили сотрудники Управления предпринимательства и инвестиций города Алматы, Департамента качества и безопасности товаров и услуг и РПП «Атамекен» Алматы.

В настоящий момент времени нет официальных документов о сроках окончания карантина и порядка снятия ограничений в отношении деятельности предпринимателей. Должны быть изданы локальные постановления исполнительных органов с указанием об условиях и правилах возобновления работы.

Необходимо дождаться официального документа, в котором будут указано о снятии ограничений с организаций на осуществление видов деятельности ограниченных в настоящий момент. 

Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.

Ответ:

Да, можно.

Согласно примечаний к Изменениям, вносимым в Решение коллегии Евразийской экономической комиссии от 21 апреля 2015 года № 30, являющимися Приложением к Решению Коллегии Евразийской экономической комиссии от 24 марта 2020 года № 41:

3. Запрет не распространяется на вывоз товаров, перемещаемых в рамках международных транзитных перевозок, начинающихся и заканчивающихся за пределами Евразийского экономического союза, а также товаров Евразийского экономического союза, перемещаемых между территориями государств-членов Евразийского экономического союза через территорию государств, не являющихся членами Евразийского экономического союза.

Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.

Ответ:

Правительство Республики Казахстан приняло пакет антикризисных мер.

Постановление Правительства Республики Казахстан от 20 марта 2020 года №126 О мерах по реализации Указа Президента Республики Казахстан от 16 марта 2020 года № 287 «О дальнейших мерах по стабилизации экономики»
В соответствии с указами Президента Республики Казахстан от 15 марта 2020 года № 285 «О введении чрезвычайного положения в Республике Казахстан», от 16 марта 2020 года № 286 «О мерах по обеспечению социально-экономической стабильности» и от 16 марта 2020 года № 287 «О дальнейших мерах по стабилизации экономики», в целях урегулирования вопросов налогово-бюджетной политики Правительство Республики Казахстан ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.    Утвердить прилагаемый особый порядок формирования, уточнения и исполнения республиканского бюджета.

2.    На период до 31 декабря 2020 года включительно ввести поправочный коэффициент «0» к ставкам:

1.    налога на имущество юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по крупным торговым объектам, торгово-развлекательным центрам, кинозалам, театрам, выставкам и физкультурно-оздоровительным и спортивным сооружениям;

2. земельного налога по землям сельскохозяйственного назначения производителей сельскохозяйственной продукции;

3.    индивидуального подоходного налога индивидуальных предпринимателей, работающих в общеустановленном порядке налогообложения.

3.    При применении к ставкам поправочного коэффициента «0», указанного в пункте 2 настоящего постановления, определение налоговой базы, объектов налогообложения, налогового периода и исполнения налоговых обязательств осуществляется в порядке, установленном Кодексом Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс) от 25 декабря 2017 года.

4.    Для налогоплательщиков, указанных в подпунктах 1) и 2) пункта 2 настоящего постановления, по всем налогам приостановить начисление пени по неисполненным в срок налоговым обязательствам до 15 августа 2020 года и перенести сроки сдачи налоговой отчетности на 3 квартал 2020 года.

5.    Министерству национальной экономики Республики Казахстан обеспечить включение крупного рогатого скота и племенных цыплят в перечень импортируемых товаров, по которым налог на добавленную стоимость уплачивается методом зачета.

6. Настоящее постановление вводится в действие со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.

Таким образом, на основании вышеизложенного, если Вы подпадаете по критерии изложенные в Постановлении Правительства Республики Казахстан от 20 марта 2020 года №126, то Вы имеете льготы по оплате налога на имущество и землю.

Также, хочу обратить Ваше внимание на тот факт, что на сегодняшний день, в связи с нестабильной экономической ситуацией, государство практически каждый день принимает какие-либо меры для поддержания различных субъектов бизнеса и граждан Республики Казахстан, поэтому возможно будут рассматриваться еще какие-либо меры льготного характера для юридических лиц.

Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.    

Ответ:

Если в  договоре отсутствует условия, которые могут освободить вас от исполнения своих обязательств по договору в связи с ЧП то можно применить нормы гражданского кодекса РК.  

В соответствии с п.2 ст. 359 Гражданского Кодекса РК лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет имущественную ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельствах (стихийные явления, военные действия и т.п.). К таким обстоятельствам не относится, в частности, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, работ или услуг. То есть при неисполнении обязательств, не оплате до 20 апреля суммы по договору, вы должны доказать, что именно в результате ЧП вы не смогли исполнить условие договора. Например, в результате ЧП не получили доход или рассчитываемую сумму и не смогли оплатить. Вам нужно будет доказать причинную связь между результатом (не произведение оплаты) и ЧП. Если причинную связь сможете доказать, то можете ссылаться на введенный на территории РК ЧП, если не оплатите в указанный срок.  

В соответствии с п.1.2. Договора вы должны оплатить оставшуюся сумму по договору в течение 30 календарных дней с момента подписания договора до 20 апреля 2020 года. Если считать 30 календарных дней с момента подписания договора (договор был подписан 20 марта 2020 г.), то 30-й календарный день наступает 19 апреля 2020 г. Поэтому последний день оплаты по договору 19 апреля 2020 г.   

Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.

Ответ:

В связи с тем, что Договор аренды не был предоставлен, данный ответ будет являться не полным, так как в договоре могут быть предусмотрены иные сроки или условия о поведение сторон во время наступление обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор).

Объявление Всемирной организацией здравоохранения нового коронавируса COVID-19 пандемией, введение Президентом чрезвычайного положения на территории РК, а также введение карантина в городах Нур-Султане и Алматы, являются обстоятельством непреодолимой силы (форс-мажором).

Согласно п. 1 ст. 375 Гражданского кодекса РК, если в результате издания акта государственными органами, включая местные представительные и исполнительные органы (публичного акта), исполнение обязательства становится невозможным полностью или частично, обязательство прекращается полностью или в соответствующей части.

В соответствии со ст. 374 ГК, обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельством, за которое должник не отвечает. Действие настоящего правила не распространяется на денежные обязательства. В случае невозможности исполнения стороной обязательства, вызванной обстоятельством, за которое ни она, ни другая сторона не отвечает, она не вправе требовать от другой стороны исполнения по обязательству, если иное не предусмотрено законодательством или договором.

Так же согласно статье 359 Гражданского кодекса Должник признается невиновным, если докажет, что он принял все зависящие от него меры для надлежащего исполнения обязательства. Лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет имущественную ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельствах (стихийные явления, военные действия и т.п.). К таким обстоятельствам не относится, в частности, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, работ или услуг.

В такой ситуации должник, желающий освободиться от ответственности, обязан доказать, что он не виновен в нарушении, то есть что он принял все зависящие от него меры для недопущения нарушения.

Таким образом в сфере гражданских обязательств действует презумпция виновности нарушителя. Он предполагается виновным в силу самого факта неисполнения либо ненадлежащего исполнения обязательства, пока не докажет невиновность. Лишь в исключительных случаях, установленных законом, вина нарушителя обязательства должна быть доказана кредитором.

Соответственно Арендатор должен уведомить Арендодателя о невозможности исполнения обязательств по Договору аренды на основании На основании п. 2 ст. 359, ст. 361 ГК, где обстоятельство непреодолимой силы (форс-мажор) является основанием освобождения от ответственности и исполнения обязательств. 

При этом в случае же с эпидемией речь идет только о задержке исполнения обязательства по оплате аренды – на период действия эпидемии, нет речи о прощении долга. То есть обязательство по оплате денег можно будет исполнить после прекращения форс-мажора. 

Таким образом, Сторонам важно договорится и, в зависимости от условий Договора аренды, исходить из него.

Также, вы можете направить заявление в Национальную палату предпринимателей Республики Казахстан «Атамекен» о предоставлении Справки свидетельствования наступления обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажора). Однако даже при наличии справки о форс-мажоре контрагент может не освободить Вас от исполнения обязательств, а судом данная справка будет рассматриваться только в качестве одного из доказательств в споре. 

Для получения свидетельства о форс-мажоре вам нужно написать заявление в произвольной форме с приложением следующих документов: 

• справку о регистрации/перерегистрации юридического лица (либо свидетельство о регистрации ИП); 
• скан-версию контракта, спецификаций, приложений, дополнительных соглашений к контракту; 
• скан-версию документов, выданных компетентными органами на территории Казахстана и подтверждающих невозможность исполнения договорных обязательств (к ним могут относиться Указ Президента о введении режиме чрезвычайного положения, постановления главного государственного санитарного врача Казахстана или регионов, решения штабов); 
• в случае, если форс-мажор произошел за пределами Казахстана, также необходим официальный документ, выданный соответствующим органом того государства, на территории которого произошли обстоятельства непреодолимой силы.

Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.