Как ИП на упрощенном режиме налогообложения оплачивает налог на имущество?
Вопрос:
Как ИП на упрощенном режиме налогообложения оплачивает налог на имущество?
Ответ:
Согласно статье 528 Налогового кодекса, объектом обложения налогом на имущество физических лиц являются находящиеся на территории Республики Казахстан жилища, здания, дачные постройки, гаражи и иные строения, сооружения, помещения, принадлежащие им на праве собственности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 532 Налогового кодекса, исчисление налога на имущество по объектам обложения физических лиц производится налоговыми органами не позднее 1 июля года, следующего за отчетным налоговым периодом, по месту нахождения объекта налогообложения, независимо от места жительства налогоплательщика, путем применения соответствующей ставки налога к налоговой базе с учетом фактического срока владения на праве собственности по объектам налогообложения физических лиц, права на которые были зарегистрированы до 1 января года, следующего за отчетным налоговым периодом.
Статьей 530 Налогового кодекса определено, что по объектам обложения, используемым (подлежащим использованию) в предпринимательской деятельности (в деятельности, связанной с частной практикой), физическое лицо, в том числе лицо, занимающееся частной практикой, исчисляет и уплачивает налог на имущество и представляет налоговую отчетность (ф.700.00) по данному виду налога в порядке, определенном главой 64 Налогового кодекса для индивидуальных предпринимателей, применяющих специальный налоговый режим для субъектов малого бизнеса.
Налоговая база по таким объектам обложения определяется в соответствии с пунктом 6 статьи 520 Налогового кодекса.
Согласно статье 523 Налогового кодекса, по объектам налогообложения, используемым (подлежащим использованию) в предпринимательской деятельности, индивидуальный предприниматель исчисляет и уплачивает налог по ставкам (0,5%) и в порядке, которые установлены настоящей главой.
При этом для целей настоящей главы объектом налогообложения, используемым (подлежащим использованию) в предпринимательской деятельности, не признается объект налогообложения при одновременном соблюдении условий, если такой объект: является жилищем, по которому налоговая база определяется в соответствии со статьей 529 Налогового кодекса и налог исчисляется налоговыми органами; предоставлен в аренду (пользование) исключительно для целей проживания и не выведен из жилого фонда.
В соответствии с пунктом 3 статьи 525 Налогового кодекса, декларация по налогу на транспортные средства, по земельному налогу и налогу на имущество (ф.700.00) представляется в налоговые органы по месту нахождения объектов обложения в срок не позднее 31 марта года, следующего за отчетным налоговым периодом:
- юридическими лицами;
- индивидуальными предпринимателями - по налоговым обязательствам, определенным по объектам обложения, используемым (подлежащим использованию) в предпринимательской деятельности;
- физическими лицами (в том числе лицами, занимающимися частной практикой) по налоговым обязательствам, определенным по объектам обложения, используемым (подлежащим использованию) в предпринимательской деятельности и (или) в деятельности, связанной с такой частной практикой.
На основании вышеизложенного, в рассматриваемой ситуации в случае, если ИП сдает в аренду (для проживания) квартиру, не выведенную из состава жилищного фонда, то у него отсутствуют обязательства по исчислению по ней налога на имущество и/или предоставлению декларации ф. 700.00.
Налог на имущество за данную квартиру начислит налоговый орган, как на физическое лицо.
В остальных случаях, квартира будет признана объектом, используемым в предпринимательской деятельности и по ней ИП должен будет исчислять налог на имущество по ставке 0,5% и сдавать декларацию ф. 700.00.
Третьего варианта не существует, т.е. Налоговый кодекс не предусматривает возможности налогоплательщику самостоятельно выбирать как исчислять и/или платить налог на имущество, как физическое лицо или как ИП.
Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.
-
Раздел: Местные налоги Общие вопросы
Ответ:
Постановлением Правительства Республики Казахстан от 20 марта 2020 года № 126 «О мерах по реализации Указа Президента Республики Казахстан от 16 марта 2020 года № 287 «О дальнейших мерах по стабилизации экономики» до 31 декабря 2020 года был введен поправочный коэффициент «0»:
-
Раздел: Местные налоги
Ответ:
Для начала, чтобы определить, нужно ли уплачивать за эти краны налог на транспорт, нужно определиться, к какой категории имущества относятся эти краны, либо это – машины и оборудование (так сказать «обездвиженные объекты») т.е. – основные средства, которые облагаются налогом на имущество, либо эти краны подпадают под категорию транспорта, тогда за них необходимо платить налог на транспорт.
-
Раздел: Местные налоги
Ответ:
Доход от прироста стоимости при реализации имущества физическим лицом возникает при реализации следующего имущества:
1) жилищ, дачных строений, гаражей, объектов личного подсобного хозяйства, находящихся на территории Республики Казахстан на праве собственности менее года с даты регистрации права собственности;
-
Раздел: Местные налоги
Ответ:
На основании статьи 530 Налогового кодекса по объектам обложения, используемым (подлежащим использованию) в предпринимательской деятельности (в деятельности, связанной с частной практикой), физическое лицо, в том числе лицо, занимающееся частной практикой, исчисляет и уплачивает налог на имущество и представляет налоговую отчетность по данному виду налога в порядке, определенном главой 64 настоящего Кодекса для индивидуальных предпринимателей, применяющих специальный налоговый режим для субъектов малого бизнеса.
-
Раздел: Местные налоги
Ответ:
С 1 января 2020 года в НК РК внесены изменения по исчислению единого земельного налога для крестьянских и фермерских хозяйств. Согласно изменениям в законодательстве с 1 января 2020 года объектом налогообложения для налогоплательщика, применяющего специальный налоговый режим для крестьянских
-
Раздел: Общие вопросы Местные налоги
Ответ:
Статья 522. (Порядок исчисления и уплаты налога) Кодекса, предусматривает:
1. Исчисление налога производится налогоплательщиками самостоятельно путем применения соответствующей ставки налога к налоговой базе.
-
Ответ:
В соответствии с пунктом 3 статьи 521 НК РК, 3 Юридические лица, указанные ниже, исчисляют налог на имущество по ставке 0,1 процента к налоговой базе:
-
Ответ:
Согласно пунктам 2, 5, и 6 Правил реализации расширенных обязательств производителей (импортеров) от 27 января 2016 года № 28 плата за организацию сбора, транспортировки, переработки, обезвреживания, использования и (или) утилизации отходов (далее – плата) – плата оператору,
-
Ответ:
Согласно статье 226 Налогового кодекса в совокупный годовой доход включается в том числе доход от прироста стоимости.
Доход от прироста стоимости на основании статьи 228 Налогового кодекса образуется при реализации активов, не подлежащих амортизации.
-
Ответ:
Согласно статье 373 Налогового кодекса выполненные работы, оказанные услуги нерезидентом на возмездной основе, местом реализации которых признается Республика Казахстан, при приобретении их плательщиком налога на добавленную стоимость являются оборотом такого плательщика налога на добавленную стоимость по приобретению работ, услуг от нерезидента, если стоимость таких работ, услуг не включена в таможенную стоимость импортируемых товаров.