КГП намерено установить автоматическую пожарную систему в уже существующем помещении. Какая документация должна быть предварительно разработана? Необходимо ли заключить договор на разработку проектного задания или разработку проектно-сметной документации? Чем отличаются эти документы?
Категории вопросов:

КГП намерено установить автоматическую пожарную систему в уже существующем помещении. Какая документация должна быть предварительно разработана? Необходимо ли заключить договор на разработку проектного задания или разработку проектно-сметной документации? Чем отличаются эти документы?

Автор:
Шаблин Мейржан
12.06.2020 07:45
309

Вопрос:

КГП намерено установить автоматическую пожарную систему в уже существующем помещении. Какая документация должна быть предварительно разработана? Необходимо ли заключить договор на разработку проектного задания или разработку проектно-сметной документации? Чем отличаются эти документы? 

Ответ:

1. Какая документация должна быть предварительно разработана?

Перед началом выполнения строительных работ Заказчику необходимо сделать следующее:

a) Разработка проектной документации; 

Проектная документация – документация, содержащая объемнопланировочные, конструктивные, технологические, инженерные, экономические и иные решения, а также сметные расчеты для организации и ведения строительства.

В соответствии с п.1 ст.654 Гражданского кодекса РК, Подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с проектной документацией, определяющей объем и содержание работ и другие предъявляемые к работам требования, и сметой, определяющей цену работ.

В проектную документацию могут входить следующие документы:

  • эскизный проект;
  • архитектурно – планировочное задание;
  • проектно-сметная документация;
  • рабочий проект;
  • и другие.

Разработкой проектной документацией занимаются юридические лица, имеющие соответствующую лицензию на проектную деятельность.

b) Подача уведомления о начале строительно-монтажных работ.

В соответствии с действующим законодательством РК, при проведении строительно-монтажных работ Заказчик обязан подать уведомление о начале строительно-монтажных работ в орган, осуществляющий архитектурно-строительный контроль и надзор.

В настоящее время подать уведомление можно в электронном порядке через портал elicense.kz.

2. Необходимо заключить договор на разработку проектного задания или разработку проектно-сметной документации?

Для выполнения работ по установке автоматической пожарной системы у Заказчика должна быть проектно-сметная документация, которая определяет объем и содержание работ; смету, определяющую цену работ, и другие предъявляемые к работам требования. Для этого Заказчику необходимо обратиться в проектную компанию, которая имеет соответствующую лицензию.

Понятие «проектного задания» в действующем законодательстве нету, но по аналогии подойдет такое понятие как «техническое задание».

Техническое задание - исходный документ (задание) на проектирование. ТЗ устанавливает основное назначение разрабатываемого объекта, его технические характеристики, показатели качества и технико-экономические требования, предписание по выполнению необходимых стадий создания документации и её состав, а также специальные требования.

3. Чем отличаются эти документы?

Проектно-сметная документация и техническое задание – являются частью проектной документации, которая разрабатывается перед началом строительства.

Для начала проектирования Подрядчик получает от Заказчика Техническое задание на проектирование. На основе Технического задания и тех данных, что Подрядчик получил в ходе проектирования, он предоставляет Заказчику готовую проектную-сметную документацию. В большинстве случаев Техническое задание составляется Подрядчиком совместно с Заказчиком. 

Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.

Вам также может быть интересно: