КГП намерено установить автоматическую пожарную систему в уже существующем помещении. Какая документация должна быть предварительно разработана? Необходимо ли заключить договор на разработку проектного задания или разработку проектно-сметной документации? Чем отличаются эти документы?
Вопрос:
КГП намерено установить автоматическую пожарную систему в уже существующем помещении. Какая документация должна быть предварительно разработана? Необходимо ли заключить договор на разработку проектного задания или разработку проектно-сметной документации? Чем отличаются эти документы?
Ответ:
1. Какая документация должна быть предварительно разработана?
Перед началом выполнения строительных работ Заказчику необходимо сделать следующее:
a) Разработка проектной документации;
Проектная документация – документация, содержащая объемнопланировочные, конструктивные, технологические, инженерные, экономические и иные решения, а также сметные расчеты для организации и ведения строительства.
В соответствии с п.1 ст.654 Гражданского кодекса РК, Подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с проектной документацией, определяющей объем и содержание работ и другие предъявляемые к работам требования, и сметой, определяющей цену работ.
В проектную документацию могут входить следующие документы:
- эскизный проект;
- архитектурно – планировочное задание;
- проектно-сметная документация;
- рабочий проект;
- и другие.
Разработкой проектной документацией занимаются юридические лица, имеющие соответствующую лицензию на проектную деятельность.
b) Подача уведомления о начале строительно-монтажных работ.
В соответствии с действующим законодательством РК, при проведении строительно-монтажных работ Заказчик обязан подать уведомление о начале строительно-монтажных работ в орган, осуществляющий архитектурно-строительный контроль и надзор.
В настоящее время подать уведомление можно в электронном порядке через портал elicense.kz.
2. Необходимо заключить договор на разработку проектного задания или разработку проектно-сметной документации?
Для выполнения работ по установке автоматической пожарной системы у Заказчика должна быть проектно-сметная документация, которая определяет объем и содержание работ; смету, определяющую цену работ, и другие предъявляемые к работам требования. Для этого Заказчику необходимо обратиться в проектную компанию, которая имеет соответствующую лицензию.
Понятие «проектного задания» в действующем законодательстве нету, но по аналогии подойдет такое понятие как «техническое задание».
Техническое задание - исходный документ (задание) на проектирование. ТЗ устанавливает основное назначение разрабатываемого объекта, его технические характеристики, показатели качества и технико-экономические требования, предписание по выполнению необходимых стадий создания документации и её состав, а также специальные требования.
3. Чем отличаются эти документы?
Проектно-сметная документация и техническое задание – являются частью проектной документации, которая разрабатывается перед началом строительства.
Для начала проектирования Подрядчик получает от Заказчика Техническое задание на проектирование. На основе Технического задания и тех данных, что Подрядчик получил в ходе проектирования, он предоставляет Заказчику готовую проектную-сметную документацию. В большинстве случаев Техническое задание составляется Подрядчиком совместно с Заказчиком.
Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.
-
Раздел: Иные гражданские сделки
Ответ:
В соответствии со ст.393 ГК Республики Казахстан договор считается заключенным, когда между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным его условиям.
Так, между Сторонами были оговорены и достигнуты соглашения по всем существенным условиям Договора.
-
Раздел: Иные гражданские сделки
Ответ:
В соответствии со статьей 52 Закона "О товариществах с ограниченной и дополнительной ответственностью" к компетенции исполнительного органа товарищества с ограниченной ответственностью относятся все вопросы обеспечения деятельности товарищества, не относящиеся к компетенции общего собрания или наблюдательных органов, определенные данным Законом, уставом товарищества или правилами и иными документами, принятыми общим собранием.
-
Раздел: Иные гражданские сделки
Ответ:
В соответствии со ст. 276 Гражданского Кодекса Республики Казахстан (далее – ГК РК), исполнение обязательства может быть возложено в целом или в части на третье лицо, если это предусмотрено законодательством или договором, а равно, если третье лицо связано с одной из сторон соответствующим договором.
-
Раздел: Иные гражданские сделки
Ответ:
Согласно терминам п.1 Закона Республики Казахстан от 7 января 2003 года № 370-II «Об электронном документе и электронной цифровой подписи» (далее – Закон) электронный документ - документ, в котором информация представлена в электронно-цифровой форме и удостоверена посредством электронной цифровой подписи;
-
Раздел: Иные гражданские сделки
Ответ:
Действующим законодательством количество сделок за определенный налоговый период не ограничено и самого понятия «дробных сделок» ни в Налоговом кодексе, ни в гражданском законодательстве РК просто не существует.
-
Раздел: Иные гражданские сделки
Ответ:
На основании п. 1 ст. 339 Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее – ГК РК), право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования).
-
Раздел: Иные гражданские сделки
Ответ:
В соответствии со статьей 367 Налогового кодекса Республики Казахстан (НК РК) филиалы не являются плательщиками НДС.
Согласно пункту 1 статьи 43 Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее – ГК РК) филиалом является обособленное подразделение юридического лица, расположенное вне места его нахождения и осуществляющее все или часть его функций,
-
Раздел: Иные гражданские сделки Общие вопросы
Ответ:
В соответствии с пунктом 1 статьи 380 Гражданского кодекса РК, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Согласно ст. 506 Гражданского кодекса РК, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед третьим лицом.
-
Раздел: Иные гражданские сделки
Ответ:
Цессией (уступкой требования) является сделка, по которой передается право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства.
Правовые отношения по данному вопросу регулируются: Гражданским кодексом РК (Особенная часть).
-
Ответ:
Законом разрешено совершать сделки по покупке, продаже доли в ТОО. Также учредитель может подарить свою долю другому лицу.
В соответствии со статьей 30 Закона РК О товариществах с ограниченной и дополнительной ответственностью (далее по тексту – Закон) отчуждение участником своей доли третьим лицам допускается, если иное не предусмотрено учредительными документами.