КГП намерено установить автоматическую пожарную систему в уже существующем помещении. Какая документация должна быть предварительно разработана? Необходимо ли заключить договор на разработку проектного задания или разработку проектно-сметной документации? Чем отличаются эти документы?
Вопрос:
КГП намерено установить автоматическую пожарную систему в уже существующем помещении. Какая документация должна быть предварительно разработана? Необходимо ли заключить договор на разработку проектного задания или разработку проектно-сметной документации? Чем отличаются эти документы?
Ответ:
1. Какая документация должна быть предварительно разработана?
Перед началом выполнения строительных работ Заказчику необходимо сделать следующее:
a) Разработка проектной документации;
Проектная документация – документация, содержащая объемнопланировочные, конструктивные, технологические, инженерные, экономические и иные решения, а также сметные расчеты для организации и ведения строительства.
В соответствии с п.1 ст.654 Гражданского кодекса РК, Подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с проектной документацией, определяющей объем и содержание работ и другие предъявляемые к работам требования, и сметой, определяющей цену работ.
В проектную документацию могут входить следующие документы:
- эскизный проект;
- архитектурно – планировочное задание;
- проектно-сметная документация;
- рабочий проект;
- и другие.
Разработкой проектной документацией занимаются юридические лица, имеющие соответствующую лицензию на проектную деятельность.
b) Подача уведомления о начале строительно-монтажных работ.
В соответствии с действующим законодательством РК, при проведении строительно-монтажных работ Заказчик обязан подать уведомление о начале строительно-монтажных работ в орган, осуществляющий архитектурно-строительный контроль и надзор.
В настоящее время подать уведомление можно в электронном порядке через портал elicense.kz.
2. Необходимо заключить договор на разработку проектного задания или разработку проектно-сметной документации?
Для выполнения работ по установке автоматической пожарной системы у Заказчика должна быть проектно-сметная документация, которая определяет объем и содержание работ; смету, определяющую цену работ, и другие предъявляемые к работам требования. Для этого Заказчику необходимо обратиться в проектную компанию, которая имеет соответствующую лицензию.
Понятие «проектного задания» в действующем законодательстве нету, но по аналогии подойдет такое понятие как «техническое задание».
Техническое задание - исходный документ (задание) на проектирование. ТЗ устанавливает основное назначение разрабатываемого объекта, его технические характеристики, показатели качества и технико-экономические требования, предписание по выполнению необходимых стадий создания документации и её состав, а также специальные требования.
3. Чем отличаются эти документы?
Проектно-сметная документация и техническое задание – являются частью проектной документации, которая разрабатывается перед началом строительства.
Для начала проектирования Подрядчик получает от Заказчика Техническое задание на проектирование. На основе Технического задания и тех данных, что Подрядчик получил в ходе проектирования, он предоставляет Заказчику готовую проектную-сметную документацию. В большинстве случаев Техническое задание составляется Подрядчиком совместно с Заказчиком.
Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.
-
Раздел: Услуги и подряд Трудовой договор
Ответ:
Можно заключить ГПХ, но в вашем случае риск переквалификации в трудовой договор довольно высокий. Даже если вы не называете это рабочим временем, регулярная уборка два раза в день это уже систематическая функция, характерная для штатного работника.
-
Ответ:
Командировка – это право, закрепленное только для работников по трудовым договорам. ГПХ регулируется гражданским кодексом и предполагает выполнение конкретной работы за вознаграждение, но не устанавливает трудовые отношения, график, отпуск или командировки.
-
Раздел: Услуги и подряд
Ответ:
В соответствии с пп. 27) п. 2 ст. 23 Трудового кодекса Республики Казахстан (далее – ТК РК) работодатель обязан вносить в Единую систему учета трудовых договоров (ЕСУТД) сведения исключительно о заключении,
-
Ответ:
Действующим законодательством Республики Казахстан не установлен запрет на использование договоров гражданско-правового характера с 2026 года, однако уже сейчас и ранее продолжительное время закреплен принцип
-
Раздел: Услуги и подряд
Ответ:
Действующим законодательством Республики Казахстан не установлен запрет на использование договоров гражданско-правового характера с 2026 года, однако уже сейчас и ранее продолжительное время закреплен принцип недопустимости подмены трудовых отношений гражданско-правовыми,
-
Раздел: Услуги и подряд
Ответ:
В 2026 году ограничений на привлечение физического лица по договору ГПХ таковых нет и никогда не было. Но важно учитывать несколько ключевых моментов, чтобы договор не был признан трудовым, а уполномоченные государственные органы не наложили штрафы.
-
Раздел: Услуги и подряд
Ответ:
Заключение Договора гражданско-правового характера (далее – ГПХ) с указанием стоимости работы за сутки и определением общей суммы в акте выполненных работ допустимо в соответствии с Гражданским кодексом Республики Казахстан (далее – ГК РК).
-
Раздел: Услуги и подряд
Ответ:
Заключение Договора гражданско-правового характера (далее – ГПХ) с указанием стоимости работы за сутки и определением общей суммы в акте выполненных работ допустимо в соответствии с Гражданским кодексом Республики Казахстан (далее – ГК РК).
-
Раздел: Услуги и подряд
Ответ:
Законом «Об акционерных обществах» ограничение на заключение договоров гражданско-правового характера (ГПХ) с нерезидентами — физ. лицами не установлено.
-
Раздел: Услуги и подряд
Ответ:
В соответствии с главой 32 «Подряд» и главой 33 «Возмездное оказание услуг» Гражданского кодекса Республики Казахстан, договор гражданско-правового характера может быть заключен на любой срок, в том числе на 11 месяцев,