У ТОО есть недвижимость, квартира. Учредитель хочет по договору дарения подарить ее физическому лицу. Возможно ли это? Нужна ли оценка и на каком этапе? Платит ли ТОО при дарении КПН или физическое лицо будет только платить ИПН?
Категории вопросов:

У ТОО есть недвижимость, квартира. Учредитель хочет по договору дарения подарить ее физическому лицу. Возможно ли это? Нужна ли оценка и на каком этапе? Платит ли ТОО при дарении КПН или физическое лицо будет только платить ИПН?

Автор:
Смаилова Шугыла
03.03.2025 09:03
230

Вопрос:

У ТОО есть недвижимость, квартира. Учредитель хочет по договору дарения подарить ее физическому лицу. Возможно ли это? Нужна ли оценка и на каком этапе? Платит ли ТОО при дарении КПН или физическое лицо будет только платить ИПН?

Ответ:

Допустимо дарение юридическим  лицом, физическому  лицу недвижимости.   Если  одаряемы  не  подпадает  под категорию лиц принявших на себя антикоррупционные ограничения в соответствии с Законом РК «О противодействии коррупции»,

государственные служащие  и лица к ним  приравненные,  а также членам их семей за действия (бездействие) государственных служащих и иных лиц, принявших на себя антикоррупционные ограничения, в пользу дарителя, если такие действия входят в служебные полномочия указанных лиц или эти лица в силу должностного положения могут способствовать таким действиям (бездействию).

Вопрос о  дарении  имущества от  имени  ТОО должен  решаться общим  собранием  учредителей. Имущество передается  по  балансовой  стоимости, на  дату  передачи. Оборот по реализации товаров означает в том числе передачу прав собственности на товар, включая безвозмездную передачу товара (ст. 372 НК РК).

Для налогоплательщика, передающего имущество, стоимость имущества, переданного на безвозмездной основе, в качестве дохода не рассматривается следовательно  КПН  не  облагается. (п.5 п.2 ст. 225 НК РК).

Стоимость квартиры -доход в виде безвозмездно полученного имущества включается в годовой доход физического лица (пп.5 ст. 321 НК РК). ТОО выступает  налоговым  агентом  по  отношении  к  одаряемому  и  обязан  удержать  10 % ИПН

Для  сведения:  ТОО  может  оформить процедуру дарения  как благотворительность.

С целью  чтобы ваша компания, оказавшая благотворительную помощь, могла учесть и уменьшить налогооблагаемый доход  на сумму расходов направленные на благотворительную  помощь (п. 38 п.1 ст.1 НК РК). Для  этого, взаимоотношение  между  вашей  компанией  и  стороной  получателя оформить  в надлежащем  порядке. (п.2 ст. 288 НК РК)

Согласно  пп.38  ст. 1 НК  благотворительная помощь - имущество, предоставляемое на безвозмездной основе:

-в виде спонсорской  помощи   - имущество, предоставляемое на безвозмездной основе с целью распространения информации о лице, оказывающем данную помощь:

- в виде социальной  поддержки физического  лица  которые на дату такой выдачи является

1) получателем специального государственного пособия;

2) получателем государственных социальных пособий;

3) получателем специальных социальных услуг;

4) лицом с инвалидностью, получающим пенсионные выплаты;

5) ребенком-сиротой и (или) ребенком, оставшимся без попечения родителей, не достигший восемнадцати лет;

6) получателем государственной адресной социальной помощи;

7) лицом, имеющим заболевание, входящее в перечень социально значимых заболеваний, утвержденный приказом здравоохранения Республики Казахстан от 23 сентября 2020 года № ҚР ДСМ-108/2020;

7-1) лицом, имеющим заболевание, входящее в перечень заболеваний, представляющих опасность для окружающих, утвержденный приказом исполняющего обязанности Министра здравоохранения РК  от 28 октября 2020 года № ҚР ДСМ-162/2020

8) лицом, имеющим заболевание, входящее в перечень заболеваний, для которых установлен срок временной нетрудоспособности более двух месяцев, утвержденный приказом   Министра здравоохранения и социального развития РК  от 28 декабря 2015 года № 1033;

9) лицом, имеющим заболевание, входящее в список тяжелых форм некоторых хронических заболеваний, утвержденный приказом Министра здравоохранения от 16 февраля 2022 года № ҚР ДСМ-14).

  • физическому лицу, пострадавшему в результате чрезвычайной ситуации;
  • некоммерческой  организации  с целью поддержки ее уставной

Справочно: социальная поддержка физического лица - безвозмездная передача налоговым агентом за год имущества в пределах 647 МРП, действующего на начало соответствующего финансового года, физическому лицу, имеющему право на социальную поддержку в соответствии с законодательством Республики Казахстан см. ст.1 пп.20 НК РК

Уважаемый пользователь! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) ответа.

Вам также может быть интересно: