Можно ли изменить целевое назначение делимого земельного участка, находящегося на праве частной собственности из ведения садоводства на строительство зданий сооружений?
Категории вопросов:

Можно ли изменить целевое назначение делимого земельного участка, находящегося на праве частной собственности из ведения садоводства на строительство зданий сооружений?

Автор:
Кречетова Светлана
21.10.2022 10:04
402
Раздел:  Все ответы

Вопрос:

Можно ли изменить целевое назначение делимого земельного участка, находящегося на праве частной собственности из ведения садоводства на строительство зданий сооружений?

Ответ:

Изменение целевого назначения земельного участка является государственной услугой, которая регламентируется статьей 49-1 Земельного кодекса Республики Казахстан и Правилам оказания государственной услуги «Выдача решения на изменения целевого назначения земельного участка».  

Физические и юридические лица, заинтересованные в изменении целевого назначения земельного участка, подают заявление в местный исполнительный орган области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения, Акиму города районного значения, поселка, села, сельского округа по месту нахождения земельного участка на бумажном носителе либо посредством веб-портала "электронного правительства" или Государственной корпорации в соответствии с законодательством Республики Казахстан. 

Чтобы изменить целевое назначение земельного участка, можно подать заявление через портал e-license. В заявлении необходимо указать кадастровый номер земельного участка, запрашиваемое целевое назначение земельного участка, площадь земельного участка, номер и дату правоустанавливающего и идентификационного документов на участок, копия электронного акта кадастровой (оценочной) стоимости земельного участка, в случае необходимости выплаты в доход бюджета.  

Изменение целевого назначения земельного участка осуществляется в следующем порядке: 

1) принятие к рассмотрению заявления об изменении целевого назначения земельного участка; 

2) определение возможности использования земельного участка по запрашиваемому целевому назначению; 

3) согласование заявления об изменении целевого назначения земельного участка посредством государственных информационных систем либо на бумажных носителях при отсутствии у согласующих органов этих систем; 

4) подготовка заключения земельной комиссии; 

5)принятие решения местным исполнительным органом области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения, Акимом города районного значения, поселка, села, сельского округа в пределах компетенции об изменении целевого назначения земельного участка; 

6) изготовление идентификационного документа на земельный участок. 

Результатом является решение местного исполнительного органа об изменении либо отказе в изменении целевого назначения. 

При рассмотрении заявления, государственные органы определяют возможность использования земельного участка по запрашиваемому назначению, в соответствии с Генеральным планом развития города и Планом детальной планировки района. После чего, заявление вносится на рассмотрение земельной комиссии для принятия соответствующего заключения. На основании заключения земельной комиссии принимается решение местного исполнительного органа в виде постановления Акима об изменении либо в отказе изменения целевого назначения земельного участка, которое можно получить в электронном кабинете портала. 

Для физических лиц такая услуга оказывается бесплатно, а субъектам малого или среднего предпринимательства по их заявлениям может быть предоставлена рассрочка выплаты за изменение целевого назначения земельного участка. 

Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.

Вам также может быть интересно: