Можно ли в договор купли-продажи ТОО не включать продажу основных средств?
Вопрос:
Можно ли в договор купли-продажи ТОО не включать продажу основных средств?
Ответ:
Согласно ст. 80 Гражданского кодекса РК, участник товарищества с ограниченной ответственностью вправе продать или иным образом уступить свою долю в уставном капитале товарищества или ее часть по своему выбору одному или нескольким участникам данного товарищества, за исключением случаев, предусмотренных Кодексом.
Согласно ст. 493 ГК РК, по договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам.
Согласно ст. 119 ГК РК, Предприятием, как объектом прав, признается имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности. В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, право на земельный участок, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие его деятельность (фирменное наименование, товарные знаки), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено договором.
Согласно определению в разделе 6 Международного стандарта финансовой отчетности (IAS) 16 «Основные средства», под основными средствами понимаются материальные активы, которые: предназначены для использования в процессе производства или поставки товаров и предоставления услуг, при сдаче в аренду или в административных целях; и предполагаются к использованию в течение более чем одного периода.
На основании изложенного, Товарищество, владеющее основными средствами, является предприятием и должно быть продано как имущественный комплекс.
Поэтому, условия о продаже основных средств ТОО так же включаются в договор купли-продажи.
Под основными средствами понимается все имущество ТОО, находящееся на его балансе. Это и здания, помещения, транспорт, какое-либо оборудование и т.п. В некоторых случаях тут возможно даже засчитывать за основные средства мебель, если она на балансе ТОО. Товарищество- это предприятие. При его продаже, Вы, как продавец, обязуетесь передать покупателю и все сопутствующее.
Как указано в ст. 493 ГК РК, которую я упоминала в ответе выше, предприятие должно продаваться как единый имущественный комплекс. Чтобы было понятнее, приведу пример.
Допустим, кто-либо продает квартиру. Квартира изначально по техпаспорту подразумевает в себе какие-либо коммуникации, например, наличие водопроводных труб, балкона или встроенной кладовки. Логично предположить, что этот продавец не может отдельно продать квартиру, а отдельно- приведенные в примере трубы, балкон и кладовку, которые сами по себе идут вместе с этой квартирой.
По такому же принципу происходит и продажа ТОО с основными средствами.
Если Вам важно и необходимо сделать куплю-продажу разными документами, то это можно оформить иначе по следующему алгоритму:
1. Сначала, продаваемое ТОО по Договору, допустим №1 продает покупателю основные средства, тем самым снимая их со своего баланса.
2. Затем, по другому договору, назовем его Договор №2, покупателю продается само ТОО.
3. Покупатель производит перерегистрацию ТОО на свое имя в госоргане.
4. Покупатель уже по своему договору купли-продажи или дарения, передает в ТОО купленные ранее по Договору №1 основные средства.
5. ТОО ставит основные средства на баланс.
При таком алгоритме разделить договоры можно. Но не наоборот и не одновременно, так как одновременная продажа оборудования и компании разными договорами нарушит ГК в части того, что в данном случае ТОО- это товар, а товар должен передаваться со всеми прилагающимися принадлежностями. А во-вторых подобные сделки нарушат ГК в части порядка продажи предприятия.
Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.
-
Раздел: Купля-продажа и поставка Все ответы
Ответ:
Согласно п.14) и 8) Закона Республики Казахстан от 12 апреля 2004 года № 544-II «О регулировании торговой деятельности» оптовая торговля - предпринимательская деятельность по реализации товаров, предназначенных для последующей продажи или иных целей, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием;
-
Ответ:
Согласно п.1, 2 ст. 29 Закона Республики Казахстан от 22 апреля 1998 года №220-I «О товариществах с ограниченной и дополнительной ответственностью» доля участника в имуществе товарищества с ограниченной ответственностью может быть отчуждена или заложена до полной оплаты вклада лишь в той части, в которой вклад уже оплачен.
-
Раздел: Купля-продажа и поставка
Ответ:
Согласно пп. 20 п. 2 Приказа Министра здравоохранения Республики Казахстан от 11 декабря 2020 года № ҚР ДСМ-247/2020 «Об утверждении правил регулирования, формирования предельных цен и наценки на лекарственные средства, а также медицинские изделия в рамках гарантированного объема бесплатной медицинской помощи и (или) в системе обязательного социального медицинского страхования» (далее по тексту — Правила)., заявитель – физическое или юридическое лицо, правомочное подавать заявления, документы и материалы для регистрации цены или перерегистрации зарегистрированной цены на ЛС, являющееся производителем, владельцем или держателем регистрационного удостоверения или являющееся уполномоченным представителем производителя,
-
Раздел: Купля-продажа и поставка
Ответ:
Приказом Министра индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан от 16 июня 2021 года № 307 внесены изменения в Правила перевозок грузов автомобильным транспортом (далее - Правила)(утверждены приказом Министра по инвестициям и развитию РК от 30 апреля 2015 года № 546), согласно которым, перевозка грузов оформляется товарно-транспортными накладными на бумажном носителе или в форме электронно-цифрового документа.
-
Раздел: Купля-продажа и поставка
Ответ:
ТОО (турагентство) с ОКЭД 79110 не может заниматься покупкой-продажей интернет ресурсов (например, сериалы - покупает онлайн, иностранный сериал, и потом продает его с субтитрами - покупатели будут только юрлица), т. к.
-
Раздел: Купля-продажа и поставка
Ответ:
Если данная запчасть в единственном числе и принадлежит Вам на праве собственности, то продать ее можно.
-
Раздел: Купля-продажа и поставка
Ответ:
Согласно п.1 ст.406 Гражданского кодекса Республики Казахстан (Особенная часть) от 1 июля 1999 года № 409-I (далее – ГК РК). по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать имущество (товар) в собственность, хозяйственное ведение или оперативное управление другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество (товар) и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
-
Раздел: Купля-продажа и поставка
Ответ:
Согласно пункту 1 статьи 390 Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее – ГК РК) по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
-
Раздел: Купля-продажа и поставка
Ответ:
Согласно пункту 1 статьи 390 Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее – ГК РК) по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
-
Раздел: Купля-продажа и поставка
Ответ:
Все юридические лица представляют собой организации, зарегистрированные в установленном порядке. Они вправе обладать собственным обособленным имуществом, в том числе недвижимостью.