Приобретён земельный участок в Алматинской области, принадлежащий к землям предприятий железнодорожного транспорта. Как определить балл бонитета?
Вопрос:
Приобретён земельный участок в Алматинской области, принадлежащий к землям предприятий железнодорожного транспорта. Как определить балл бонитета?
Ответ:
В целях налогообложения земельным налогом земли промышленности так же делятся на земли промышленности расположенные в черте населенных пунктом, налогообложение по которым определяется в соответствии со статьей 384 Налогового кодекса и земли промышленности, расположенные вне населенных пунктов, базовые налоговые ставки по которым определяются на основании статьи 383 Налогового кодекса.
Например: Компания имеет на балансе земельный участок - 1,850 га, категория земель - земли промышленности, транспорта, связи и иного несельскохозяйственного назначения. Целевое назначение - для административно-бытового комплекса.
Балл бонитета - 1,0 категория - земли промышленности, транспорта, связи и иного несельскохоз назначения. При расчете земельного налога, бухгалтер рассчитывает налог согласно пункт 1 статье 383 Налогового кодекса по строке балла бонитете 1, ставка которой составляет - 91, 67 тенге. В пункте 1 статьи 383 Налогового кодекса указано, что налоговые ставки устанавливаются в расчете на 1 гектар пропорционально баллам бонитета. На основании чего, бухгалтер делает следующий расчет: пропорция (1,850га × 91,67 балл бонитета) / 1 га = 169, 59 тг земельный налог на 2012 год. Если указанный земельный участок относиться к землям промышленности, расположенным вне населенных пунктов, то соответственно налогообложение будет производиться, путем применения соответствующей ставке, установленной статьей 383 Налогового кодекса. Базовые налоговые ставки за расположенные вне населенных пунктов земли промышленности устанавливаются в расчете на один гектар пропорционально баллам бонитета, таким образом, приведенный расчет верен, то есть 1,850 га × 91,67 тенге = 169,59 тенге.
Если указанный земельный участок расположен в населенном пункте, то налогообложение указанного участка земельным налогом будет производиться на основании пункта 1 статьи 384 Налогового кодекса. При этом пунктом 1 статьи 384 Налогового кодекса определено, что земли промышленности (включая шахты, карьеры), за исключением земель, занятых аэродромами, выделенных под автостоянки (паркинги), автозаправочные станции, занятые под казино, облагаются налогом по базовым ставкам, установленным статьей 381 Налогового кодекса, с учетом условий пункта 1 статьи 387 Налогового кодекса. Помимо этого, при расчете земельного налога по земельным участкам в населенных пунктах необходимо учитывать пункт 1 статьи 387 Налогового кодекса, в соответствии с которым местные представительные органы на основании проектов (схем) зонирования земель, проводимого в соответствии с земельным законодательством РК, имеют право понижать или повышать ставки земельного налога не более чем на 50 % от базовых ставок земельного налога, установленных статьями 378, 379, 381, 383 Налогового кодекса.
Также, на основании п 2 ст. 9 Земельного кодекса Республики Казахстан (далее - Кодекс), за земельные участки, предоставленные государством во временное возмездное землепользование (аренду), взимается плата за пользование земельными участками.
Порядок исчисления и уплаты в доход бюджета платы за пользование земельными участками определяется в соответствии с налоговым законодательством Республики Казахстан.
В соответствии со ст. 357 «О налогах и других обязательных платежах в бюджет (Налоговый кодекс)» базовые ставки земельного налога на земли сельскохозяйственного назначения устанавливаются в расчете на один гектар и дифференцируются по качеству почв.
На земли степной и сухостепной зон устанавливаются следующие базовые налоговые ставки земельного налога пропорционально баллам бонитета. Работы по определению бонитета почв земель сельскохозяйственного назначения проводятся в целях уточнения кадастровой оценки земель и определения ставок земельного налога. Результатом проводимых работ по определению бонитета почв являются картограммы баллов бонитета.
Согласно ст. 153 Кодекса ведение государственного земельного кадастра включает в себя, учет качества земель, включающий их экономическую оценку и ведение мониторинга земель, проведение почвенных, геоботанических, агрохимических обследований и бонитировки почв.
Деятельность по ведению государственного земельного кадастра Республики Казахстан относится к государственной монополии и осуществляется НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан».
За более подробной информацией по определению балла бонитета земельного участка Вам необходимо обратится в ближайший областной филиал НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» по месту нахождения земельного участка.
Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.
-
Ответ:
Согласно подпункту 41) пункта 1 статьи 341 Налогового кодекса из доходов физического лица, подлежащих налогообложению, исключаются пособия, выплачиваемые за счет средств бюджета, в размерах, установленных законодательством Республики Казахстан.
-
Ответ:
П.п. 1 п.3 ст.13 Налогового кодекса РК устанавливает, что «Налогоплательщик обязан:
1) своевременно и в полном объеме исполнять налоговые обязательства».
-
Ответ:
Согласно статье 516 Налогового Кодекса РК:
1. Индивидуальные предприниматели (за исключением индивидуальных предпринимателей, применяющих специальный налоговый режим для субъектов малого бизнеса) по земельным участкам, используемым (подлежащим использованию) в предпринимательской деятельности, и юридические лица представляют в налоговые органы по месту нахождения земельных участков расчет текущих платежей по земельному налогу не позднее 15 февраля текущего налогового периода по налоговым обязательствам, определенным по состоянию на начало налогового периода.
-
Ответ:
Согласно статье 574 п.1 Налогового Кодекса РК плательщиками платы в окружающую среду являются юридические лица, осуществляющие эмиссии в окружающую среду.
-
Вопрос:
Согласно п. 1 ст. 603 Налогового кодекса «плата за размещение наружной (визуальной) рекламы (далее - плата) взимается за размещение наружной (визуальной) рекламы на объектах стационарного размещения рекламы в полосе отвода автомобильных дорог общего пользования, на открытом пространстве за пределами помещений в населенных пунктах на территории Республики Казахстан и на транспортных средствах».
-
Ответ:
В случае если оплата наличными была внесена 21 августа и это документально подтверждено, то это является нарушением порядка применения ККМ.
Необходимо отметить, что за нарушение порядка применения ККМ предусмотрена административная ответственность
-
Ответ:
В соответствии с пунктом 1-1 статьи 3 Закона РК «О рекламе», реклама – это распространяемая и размещаемая в любой форме с помощью любых средств информация, предназначенная для неопределенного круга лиц и призванная формировать или поддерживать интерес к физическому или юридическому лицу, товарам, товарным знакам, работам, услугам и способствовать их реализации.
-
Ответ:
При отсутствии дохода в 2017 году ИП вправе не исчислять и не перечислять ОПВ (п. 4 ст. 25 Закона РК «О пенсионном обеспечении»).
-
Ответ:
Начнем с того, что какую информацию должен размещать Продавец в Интернет-ресурсе.
Права покупателя физических лиц, защищаются Законом РК «О защите прав потребителей» (далее – Закон), покупателей юридических лиц договором и Гражданским кодексом РК (далее – ГК РК).
Согласно статье 10 настоящего Закона, «Потребитель имеет право на получение полной, достоверной и своевременной информации о товаре (работе, услуге), а также о продавце (изготовителе, исполнителе).
-
Ответ:
В данном случае для ТОО сделка будет рассматриваться как реализация за пределами РК,