Требует ли подписание инвестиционного договора внесение изменений в учредительные документы: 1. изменение размера уставного капитала (если Инвестор будет являться и участником ТОО)? 2. введение Инвестора в состав Участников (если Инвестор третье лицо)?
Вопрос:
Требует ли подписание инвестиционного договора внесение изменений в учредительные документы:
1. изменение размера уставного капитала (если Инвестор будет являться и участником ТОО)?
2. введение Инвестора в состав Участников (если Инвестор третье лицо)?
Ответ:
Инвестиционный договор – это соглашение между участниками инвестиционных отношений по выполнению определенных действий в связи с реализацией правомочий осуществления инвестиционного проекта. Таким образом, для того, что бы заключить инвестиционный договор необходимо наличие инвестиционного проекта.
Инвестиционный проект является предпосылкой заключения инвестиционного договора, который подразумевает долгосрочность контрактных отношений, наличие коммерческой заинтересованности, возмездность контрактных отношений для всех участников, использование денежных средств строго по назначению (целевое использование), инвестору предоставлена возможность оказывать влияние на ход производственной и хозяйственной деятельности, общая собственность на вложенное имущество.
Как правило, в инвестиционном договоре не предоставляется право хозяйственной деятельности в инвестировании, поскольку прибыль должна быть получена исключительно усилиями учредителей предприятия или иных лиц. Другими словами, инвестор непосредственно не участвует в той деятельности, которая приносит или может принести прибыль. Он имеет право получить прибыль (часть прибыли) не в связи с тем, что он непосредственно участвует в ее создании, а в связи с тем, что существует соответствующее правоотношение между ним и стороной, организующей инвестирование. То есть инвестор, отказавшись от непосредственного владения имуществом (деньгами, недвижимостью и так далее), отдает его в управление субъекту, который будет управлять таким имуществом на профессиональном уровне.
Таким образом, инвестор – это не просто лицо, имеющее свободные имущество, денежные средства. А именно такой гражданин, который получает доход именно от того, что дают собственное имущество на развитие чужого бизнеса и имеют с этого определенный процент.
Договор инвестирования сравним с кредитным договором или договором займа. Но, если заем или кредит даются на практически любые цели, то инвестирование в бизнес отличается именно целевым назначением.
Помимо суммы, сроков возврата и процентов за пользование деньгами, в договоре инвестирования указана именно цель, которая будет достигнута вложением денег в предприятие. Так, например, денежные средства выделяются на покупку нового оборудования, или на покупку здания, или на организацию новой линии производства. Помимо прямой денежной выгоды в инвестиционных отношениях может присутствовать иная составляющая.
Так как инвестиции – это своего рода риск, это учитывается при подписании договора разделом о том, как и в каких количествах будет возмещаться сумма инвестиций в случае, если ожидаемого успеха достигнуть не удастся.
Резюмируя все вышеизложенное, можно говорить об отсутствии оснований для ввода инвестора в состав компании в качестве участника.
В том случае, если инвестор уже является участником, то внесенный им денежный вклад будет не инвестицией, а либо займом, либо увеличением уставного капитала.
В том случае, если это будет увеличением уставного капитала, то появиться обязанность внесения данных изменений в общеустановленном порядке: перерасчет долей, уведомление уполномоченного органа.
Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.
-
Раздел: Иные гражданские сделки
Ответ:
В настоящей ситуации фактами, имеющими юридическое значение, являются:
- Намерение физического лица продать недвижимое имущество ТОО;
- Намерение ТОО купить недвижимое имущество у физического лица;
- Возможность физического лица юридически передать право собственности на недвижимое имущество ТОО только через 3 года;
-
Ответ:
В соответствии со ст. 374, 380 и 401 ГК РК срок действия договора и условия его прекращения определяются соглашением сторон. Закон не запрещает устанавливать зависимость срока или прекращения действия договора от наступления определенного события, подтвержденного документально.
-
Ответ:
Учредитель-директор ТОО вправе отчуждать автомобили обществу-арендодателю (самому себе как физическому лицу либо своему ИП) только за плату — через договор купли-продажи (или иное возмездное отчуждение).
-
Раздел: Иные гражданские сделки
Ответ:
В соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан, оформление договора, в рамках которого Плательщик указывается Покупателем, а Грузополучателем выступает третье лицо, является правомерным при условии, что такая структура сделки четко закреплена в договоре и соответствует фактическим обстоятельствам исполнения обязательств.
-
Раздел: Иные гражданские сделки
Ответ:
В соответствии с п. 1 ст. 339 Гражданского Кодекса Республики Казахстан (Общая часть) (далее – ГК РК), право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании законодательного акта. Правила о переходе прав кредитора к другому лицу не применяются к регрессным требованиям.
-
Раздел: Иные гражданские сделки Общие вопросы
Ответ:
Допустимо дарение юридическим лицом, физическому лицу недвижимости. Если одаряемы не подпадает под категорию лиц принявших на себя антикоррупционные ограничения в соответствии с Законом РК «О противодействии коррупции»,
-
Раздел: Иные гражданские сделки Все ответы
Ответ:
Не указание конкретного срока исполнения встречного обязательства- дата оплаты товара не должно создавать несправедливых преимуществ должнику. Поэтому действует правило: обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором соответствующего требования.
-
Раздел: Иные гражданские сделки Все ответы
Ответ:
Филиал компании, согласно статье 43 Гражданского кодекса Республики Казахстан, действительно может заключать договоры от имени головной компании, так как филиал является ее структурным подразделением, действующим от имени юридического лица.
-
Раздел: Иные гражданские сделки
Ответ:
Согласно п.1 ст.206 Гражданского кодекса Республики Казахстан (Особенная часть) от 1 июля 1999 года № 409-I (далее – ГК РК) по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать имущество (товар) в собственность, хозяйственное ведение или оперативное управление другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество (товар) и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
-
Раздел: Иные гражданские сделки
Ответ:
Согласно статье 295 Гражданского кодекса Республики Казахстан Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законодательством (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. Размер законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон, если законодательством это не запрещено.