Каков порядок исчисления подоходного налога с имущественного дохода?
Вопрос:
В 2004 году мы купили квартиру на 1 этаже жилого дома стоимостью 2 млн тенге. В 2014 году был получен акт приемочной комиссии о выводе квартиры из жилого фонда, который был зарегистрирован в Департаменте юстиции 2 июня 2014 года. При этом 6 июня 2014 года была получена оценка, которая составила 40 млн тенге.
- Подоходный налог с имущественного дохода будет исчисляться с разницы между стоимостью продажи и оценочной стоимостью (40 млн) или с разницы между стоимостью продажи и первоначальной стоимостью (2 млн)? При этом сотрудники КГД утверждают, что оценка стоимости нежилого помещения, сделанная независимой аккредитованной оценочной фирмой, не действительна.
- Правомерно ли такое утверждение?
Ответ Председателя Комитета по государственным доходам Министерства финансов РК от 03 февраля 2017 года на вопрос от 07 декабря 2016 года № 450620 (dialog.еgov.kz)
В соответствии с подпунктом 6) пункта 1 статьи 180-1 Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (далее - Налоговый кодекс) доход от прироста стоимости при реализации имущества физическим лицом, а также индивидуальным предпринимателем, применяющим специальный налоговый режим для субъектов малого бизнеса, возникает
при реализации недвижимого имущества, за исключением указанного в подпунктах 1) - 4) данного пункта.
Согласно пункту 2 статьи 180-1 Налогового кодекса, доходом от прироста стоимости при реализации имущества, указанного в подпунктах 1) - 7) пункта 1 данной статьи, является положительная разница между ценой (стоимостью) реализации имущества и ценой (стоимостью) его приобретения, если иное не установлено пунктами 3 - 7 данной статьи. Учитывая, что помещение не относится к жилому фонду, доход в виде прироста стоимости при реализации данного помещения определяется как положительная разница между ценой (стоимостью) реализации и стоимостью приобретения квартиры, при этом оценочная стоимость во внимание не берется.
Председатель Комитета государственных доходов Министерства финансов РК: Тенгебаев А.М.
Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации ответа государственных органов.
-
Ответ:
Данный вопрос регулируется действующим законодательством Республики Казахстан. -
Ответ:
Данный вопрос регулируется нормами Административным процедурно-процессуальным кодексом Республики Казахстан. -
Ответ:
Данный вопрос регулируется нормами Постановления Главного санитарного врача РК от 25 декабря 2020 года. -
Ответ:
Данный вопрос решается согласно действующим Кодексом Республики Казахстан «О здоровье народа и системе здравоохранения», Конституцией Республики Казахстан и Кодексом об Административных Правонарушениях РК. -
Ответ:
Данный вопрос регулируется нормами Законодательства Республики Казахстан. -
Ответ:
Информационное сообщение Национального Банка Республики Казахстан от 5 июля 2019 года
Утверждены меры по реализации Указа Президента Республики Казахстан от 26 июня 2019 года № 34 «О мерах по снижению долговой нагрузки граждан Республики Казахстан»
-
Ответ:
В своих оценках создавшейся ситуации сотрудники правоохранительных органов опирались на ч.3 ст.596 Кодекса Республики Казахстан об административных правонарушениях, а именно: «Выезд на сторону проезжей части дороги, предназначенную для встречного движения, в случаях, если это запрещено правилами дорожного движения, в том числе сопряженный с разворотом или поворотом, влечет лишение права на управление транспортными средствами на срок шесть месяцев».
-
Ответ:
В соответствии с п. 4 ст. 663 Гражданского кодекса РК (далее ГК РК) сдача результатов работ подрядчиком и приемка их заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами, а в случаях, предусмотренных законодательными актами, - и представителями государственных органов, органов местного самоуправления. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом, и акт подписывается другой стороной.
-
Ответ:
Согласно п.1 ст.11 Закона РК «О микрофинансовых организациях» Микрофинансовая организация создается в организационно-правовой форме хозяйственного товариществ.
-
Раздел: Ответы государственных органов
Ответ:
Разъяснение Комитета административной полиции Министерства внутренних дел Республики Казахстан: «Если гражданин стал свидетелем нарушения ПДД со стороны участников дорожного