Ответ:

Вам следует расторгнуть договор с прежним арендатором и заключить договор аренды с новым арендатором и платить уже ему.

Вместе с тем, Вам следует знать, что у Вас есть преимущественное право заключения договора на новый срок, согласно ст. 557 Гражданского кодекса РК, наниматель, надлежащим образом исполнявший свои обязанности,

Ответ:

При преобразовании юридического лица, права и обязанности преобразуемого юридического лица переходят преобразованному юр. лицу (п.1, ст. 65 Закона о ТОО), следовательно, права и обязанности по договору аренды не прекращаются в связи с реорганизацией юридического лица.

Ответ:

Если между арендатором и арендодателем заключен договор аренды жилого помещения, необходимо руководствоваться положениями указанного договора. Если в договоре аренды не предусмотрен порядок разрешения данного вопроса, он регламентирован Гражданским кодексом РК (далее ГК РК).

Ответ:

В соответствии со ст. 543 ГК РК право сдачи имущества внаем принадлежит его собственнику.

Согласно п.1 ст. 236 ГК РК право собственности на вновь созданное недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Ответ:

Пп. 4) п.1 ст. 330 Налогового Кодекса РК предусмотрено, что доход, полученный физическим лицом, не являющимся индивидуальным предпринимателем и (или) плательщиком единого совокупного платежа, от сдачи в имущественный наем (аренду) имущества лицам,

Ответ:

Заявления о государственной регистрации обременении прав, налагаемые государственными органами и уполномоченными лицами, и в других случаях, когда такие обременения прав устанавливаются не по волеизъявлению самого правообладателя, а также заявления о регистрации юридических притязаний должны быть поданы на государственную регистрацию немедленно.

Ответ:

Вы можете применять ЕСП при следующих видах деятельности (при соблюдении прочих условий режима): 

оказываете услугу по шитью или пошиву на заказ (домашнее ателье); 

сдаете в аренду собственную квартиру;

Ответ:

Физическое лицо вправе сдавать в аренду  на долгий срок промышленную базу юридическому лицу и подобные сделки не запрещены законодательством. Однако подобные договора будут являться договорами гражданско-правового характера и имеют некоторые особенности. В первую очередь это налогообложение у источника выплаты.

Ответ:

Статья 683Налогового Кодекса РК. Условия применения специального налогового режима

1. Для целей настоящего Кодекса субъектами малого бизнеса признаются индивидуальные предприниматели и юридические лица-резиденты Республики Казахстан, применяющие специальный налоговый режим для субъектов малого бизнеса.

Ответ:

Статья 683Налогового Кодекса РК. Условия применения специального налогового режима

1. Для целей настоящего Кодекса субъектами малого бизнеса признаются индивидуальные предприниматели и юридические лица-резиденты Республики Казахстан, применяющие специальный налоговый режим для субъектов малого бизнеса.