Ответ:

Сдавать в аренду недвижимость имеют право и физические лица, в том числе без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя. Физическое лицо может сдавать в аренду свое имущество юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю, физическому лицу.

Ответ:

Согласно пп.1) п.5 Закона РК «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество», государственной регистрации в правовом кадастре подлежит право пользования на срок не менее одного года, в том числе аренда, безвозмездное пользование, сервитуты, право пожизненного содержания с иждивением, рента.

Ответ:

В соответствии со ст. 540 Гражданского кодекса РК (далее – ГК РК), по договору имущественного найма (аренды) наймодатель обязуется предоставить нанимателю имущество за плату во временное владение и пользование.

Ответ:

Согласно пп.2) п.1. ст. 6 Закона РК «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество», государственной регистрации в правовом кадастре подлежит изменение сведений о правообладателе, содержащихся в регистрационном листе правового кадастра.

Ответ:

Исходя из требований закона РК «О пенсионном обеспечении в РК» при сдаче в аренду имущества, требования об отчислении ОПВ нет. В соответствие с п.28, ст. 1 указанного Закона, 

Ответ:

Согласно подпункту 27) статьи 2 Закона РК «О государственных закупках» заказчики – это государственные органы, государственные учреждения, а также государственные предприятия, юридические лица, пятьдесят и более процентов голосующих акций (долей участия в уставном капитале) которых принадлежат государству, и аффилированные с ними юридические лица, за исключением:

Ответ:

В соответствии с пунктом 2 статьи 12 Закона РК «О товариществах с ограниченной и дополнительной ответственностью» ИП и ТОО в данном случае являются аффилированными лицами.

Ответ:

Вам следует расторгнуть договор с прежним арендатором и заключить договор аренды с новым арендатором и платить уже ему.

Вместе с тем, Вам следует знать, что у Вас есть преимущественное право заключения договора на новый срок, согласно ст. 557 Гражданского кодекса РК, наниматель, надлежащим образом исполнявший свои обязанности,

Ответ:

При преобразовании юридического лица, права и обязанности преобразуемого юридического лица переходят преобразованному юр. лицу (п.1, ст. 65 Закона о ТОО), следовательно, права и обязанности по договору аренды не прекращаются в связи с реорганизацией юридического лица.

Ответ:

Если между арендатором и арендодателем заключен договор аренды жилого помещения, необходимо руководствоваться положениями указанного договора. Если в договоре аренды не предусмотрен порядок разрешения данного вопроса, он регламентирован Гражданским кодексом РК (далее ГК РК).