Какова процедура внесения изменений в Учредительные документы при переименовании улицы?
Категории вопросов:

Какова процедура внесения изменений в Учредительные документы при переименовании улицы?

Автор:
Абикеева Лариса
04.03.2019 06:35
1636

Вопрос:

Какова процедура внесения изменений в Учредительные документы при переименовании улицы?

Ответ:

Согласно пункту 2 статьи 6 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» в тех случаях, когда изменение идентификационных характеристик недвижимости происходит по решению государственных органов, регистрация таких изменений не может быть 

возложена на правообладателя, в том числе при изменении наименования населенных пунктов, названия улиц, а также порядкового номера зданий и иных строений (адреса) или при изменении кадастровых номеров в связи с реформированием административно-территориального устройства Республики Казахстан, и осуществляется безвозмездно.

С 2007 года функции по регистрации прав на недвижимое имущество переданы территориальным органам юстиции от РГП «Центры по недвижимости». Центры по недвижимости проводят техническое обследование недвижимого имущества, а также вносят в Государственную базу данных «Регистр недвижимости» (далее – ГБД РН) технические и идентификационные характеристики недвижимого имущества. На основании предоставляемых постановлений акиматов, совместных решений маслихатов и акиматов о переименовании населенных пунктов, улиц и т.д., приказов об изменении порядковых номеров зданий сотрудники Центров по недвижимости вносят изменения в соответствующие справочники базы данных. В результате чего в ГБД РН автоматически меняются адреса у всех объектов недвижимости, расположенных на соответствующей улице или жилом доме. В этой связи, если адрес недвижимого имущества изменился по решению государственных органов, каждый собственник не обязан обращаться в регистрирующий орган для регистрации изменения адреса принадлежащего ему объекта недвижимости. 

Если Вы желаете внести изменение в свой правоустанавливающий документ (договор приватизации, купли-продажи др.), Вам необходимо обратиться в Центр обслуживания населения с заявлением о регистрации изменения местоположения объекта недвижимости и предоставить оригинал правоустанавливающего документа для внесения в них изменений. Согласно статье 456 Налогового кодекса РК регистрация изменений идентификационных характеристик недвижимости на основании решений государственных органов, в том числе при изменении наименования населенных пунктов, названия улиц, а также порядкового номера зданий и сооружений (адреса), осуществляется бесплатно. В связи с чем, если изменение адреса произошло по решению государственных органов, то Вы освобождаетесь от уплаты сбора за регистрацию. 

В учредительные документы вносятся изменения самостоятельно следующим образом:

1. оформляется решение учредителя или протокол общего собрания участников (в случае если участников несколько) в котором прописывается на основании чего вносятся изменения в учредительные документы (в Вашем случае изменение государственными органами наименования улицы), изменения в учредительные документы могут оформляются в виде приложения к прежним учредительным документам

2. Далее оформляются изменения в устав и учредительный договор:
составляется документ, который называется перечень изменений и дополнений к уставу.

Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.

Вам также может быть интересно: