-
Раздел: Купля-продажа и поставка Договоры
В соответствии с пунктом 1 статьи 453 Налогового Кодекса РК регистрационные сборы (далее - сборы) - разовые обязательные платежи, взимаемые уполномоченными государственными органами при совершении ими регистрационных действий по правам недвижимости.
-
Раздел: Купля-продажа и поставка Договоры
В соответствии со статьей 6 Технического регламента Таможенного Союза ТР ТС 005/2011 "О безопасности упаковки, утвержденного Решением Комиссии Таможенного союза" от 16 августа 2011 г. № 769 (вступил в силу с 01.07.2012г.) маркировка должна содержать информацию, необходимую для идентификации материала, из которого изготавливается упаковка (укупорочные средства), а также информацию о возможности его утилизации и информирования потребителей.
-
Раздел: Купля-продажа и поставка Договоры
Данный вопрос регулируется Законом Республики Казахстан "О разрешениях и уведомлениях" и наличие лицензии требуется на следующие виды деятельности.
-
В соответствии со статьей 160 Гражданского кодекса РК (далее ГК) недействительна мнимая сделка, совершенная лишь для вида, без намерения вызвать юридические последствия. Если сделка совершена с целью прикрыть другую сделку (притворная), то применяются правила, относящиеся к той сделке, которую стороны действительно имели в виду.
-
Раздел: Купля-продажа и поставка Договоры
В соответствии с пунктом 9 статьи 43 Земельного Кодекса РК Идентификационными документами на земельный участок являются:
- при частной собственности на земельный участок - акт на право частной собственности на земельный участок;
- при постоянном землепользовании - акт на право постоянного землепользования;
- при временном возмездном землепользовании (аренде) - акт на право временного возмездного (долгосрочного, краткосрочного) землепользования (аренды);
- при временном безвозмездном землепользовании - акт на право временного безвозмездного землепользования.
-
Раздел: Купля-продажа и поставка Договоры
Законодательство РК не дает четкого понятия «временное сооружение», однако Гражданский Кодекс РК в статье 117 устанавливает, что к недвижимому имуществу (недвижимые вещи, недвижимость) относятся: земельные участки, здания, сооружения, многолетние насаждения и иное имущество, прочно связанное с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. Имущество, не относящееся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется.
-
Раздел: Купля-продажа и поставка Договоры
Перед тем, как заключать сделку купли-продажи квартиры, следует запросить у продавца оригиналы правоустанавливающих документов на недвижимость (на основании чего собственник владеет квартирой).
-
Раздел: Купля-продажа и поставка Договоры
Оформить договор купли-продажи квартиры Вы можете осуществить двумя способами:
- Нотариально удостоверить договор у нотариуса;
- Самостоятельно составить договор купли-продажи.
-
Раздел: Купля-продажа и поставка Договоры
В соответствии со статьей 390 Гражданского Кодекса РК по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предварительный договор заключается в письменной форме. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. По предварительному договору покупатель не получает право собственности на квартиру.
-
Раздел: Купля-продажа и поставка Договоры
В соответствии со статьей 236 Гражданского Кодекса РК (далее – ГК РК) установлено:
- Право собственности на строящиеся здания возникает с момента завершения создания этого имущества.
- Если законодательными актами или договором предусмотрена приемка законченных строительством объектов, то создание соответствующего имущества считается завершенным с момента такой приемки.
- В случаях, когда недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, право собственности на него возникает с момента такой регистрации.
- До завершения создания недвижимого имущества, а в соответствующих случаях его государственной регистрации, к имуществу применяются правила о праве собственности на материалы и другое имущество, из которого недвижимое имущество создается.