Вопрос:

Обязательно ли согласие кредитора при переводе долга?

Ответ:

В соответствии со статьей 246 Гражданского процессуального кодекса РК (далее ГПК) суд, вынесший решение или судебный приказ по делу, а также суд по месту исполнения решения может по ходатайству государственного судебного исполнителя по исполнительным производствам, по которым взыскателем является государство, и (или) по заявлению сторон в исполнительном производстве изменить способ или порядок его исполнения, по заявлению сторон в исполнительном производстве отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, если возникли обстоятельства, делающие совершение исполнительных действий затруднительными или невозможными.

Вопрос: Что нужно учесть при оформлении займа (кредита) в МФО под залог квартиры?

Ответ: 

В первую очередь для того, чтобы обезопасить себя от неблагоприятных последствий, связанных с заключением Договора займа, необходимо очень внимательно изучить сам Договор займа, разобравшись в каждом положении Договора. 

Вопрос: Каков порядок передачи арестованного реализованного имущества новому владельцу?

Ответ: 

Договор купли-продажи имущества, заключаемый покупателем и Должником (либо Налоговым органом, при отказе Должника от подписания договора) по итогам электронных торгов (далее - Договор) является правоустанавливающим документом на имущество покупателя.

Ввиду того, что:

• наличие любых видов обременений на имущество Должника не является основанием для не применения мер принудительного взыскания задолженности (п. 2 статьи 614 НК РК);
• в Правилах  нет указаний на то, что аресты, наложенные на имущество Должника другими государственными органами, в частности судом и судебными исполнителями, снимаются.

Налоговые последствия возникают для юридического лица только в случае, когда зам возмездный. 

В настоящее время не существует единого мнения специалистов, но большинство придерживается точки зрения, что процентный заем, выдаваемый юридическим лицом в разовом порядке, не являющимся банком, ..

Отсутствие в тексте подписанного договора займа (расписки) прямого указания на факт получения заемщиком денег позволит недобросовестному заемщику заявить подобное.

Вопрос: Есть ли существенная разница между оформлением договора займа письменно и оформлением его нотариально?

Ответ: 

Никаких существенных различий между простым письменным и нотариально удостоверенным договором не имеется. Но следует отметить несколько преимуществ нотариального удостоверения:

В такой ситуации существует способ исполнения обязательства внесением в депозит.