Ответ:

В соответствии с п. 2 ст. 380 Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее – ГК РК) стороны могут заключать договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законодательством, они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых его условий, не противоречащих законодательству.

Ответ:

В соответствии с п. 2 ст. 62 Закона РК «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей» арест имущества должника состоит в запрете на распоряжение этим имуществом, о чем выносится постановление о наложении ареста на имущество должника.

Ответ:

Согласно П.1 ст. 540 Гражданского кодекса РК по договору имущественного найма (аренды) наймодатель обязуется предоставить нанимателю имущество за плату во временное владение и пользование.

Ответ:

В соответствии с пп. 1) ст. 5 Закона Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» Государственной регистрации в правовом кадастре подлежит право пользования на срок не менее одного года, в том числе аренда, безвозмездное пользование, сервитуты, право пожизненного содержания с иждивением, рента.

Ответ:

В соответствии с пунктом 6 статьи 546 действующего Гражданского кодекса РК (плата по договору имущественного найма): если иное не предусмотрено договором, в случае существенного нарушения

Ответ:

Согласно статьям 540, 541 и 585 Гражданского кодекса по договору имущественного найма (аренды) наймодатель обязуется предоставить нанимателю имущество за плату во временное владение и пользование.

Ответ:

Понятие договора аренды дает ст. 540 Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее – ГК РК): по договору имущественного найма (аренды) наймодатель обязуется предоставить нанимателю имущество за плату во временное владение и пользование.

Ответ:

В соответствии с п.1 ст. 551 Гражданского Кодекса РК наниматель вправе с согласия наймодателя сдавать нанятое имущество в поднаем (субаренду), передавать свои права и обязанности по договору имущественного найма другому лицу (перенаем), предоставлять нанятое имущество в безвозмездное пользование,

Ответ:

Согласно п. 2 ст. 556 Гражданского кодекса РК (далее ГК РК) наймодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после предоставления нанимателю возможности исполнения своего обязательства в разумный срок.

Ответ:

Если вы желаете расторгнуть договор в одностороннем порядке без необходимости обращения с иском в суд, надо обратить внимание на условия договора аренды, а именно предусмотрено ли в договоре право арендодателя на отказ от исполнения договора. Так, в соответствии с ч. 1 ст. 404 ГК односторонний отказ от исполнения договора допускается в случаях, предусмотренных ГК, иными законодательными актами или соглашением сторон.