Арендатор не оплачивает аренду оборудования, хотя акты выполненных работ по договору аренды за июнь, июль и август 2019 года подписаны с его стороны давно. В договоре указано, что в случае просрочки свыше 5 банковских дней, Арендодатель вправе начислить и взыскать с Арендатора пеню в размере 0,5 % от просроченной суммы за каждый день просрочки. Как арендодателю лучше поступить?
Категории вопросов:

Арендатор не оплачивает аренду оборудования, хотя акты выполненных работ по договору аренды за июнь, июль и август 2019 года подписаны с его стороны давно. В договоре указано, что в случае просрочки свыше 5 банковских дней, Арендодатель вправе начислить и взыскать с Арендатора пеню в размере 0,5 % от просроченной суммы за каждый день просрочки. Как арендодателю лучше поступить?

Автор:
Жарасбаева Гульмира
22.10.2019 07:12
652

Вопрос:

Арендатор не оплачивает аренду оборудования, хотя акты выполненных работ по договору аренды за июнь, июль и август 2019 года подписаны с его стороны давно. В договоре указано, что в случае просрочки свыше 5 банковских дней, Арендодатель вправе начислить и взыскать с Арендатора пеню в размере 0,5 % от просроченной суммы за каждый день просрочки. Как арендодателю лучше поступить?

Ответ:

​​​​​​​В соответствии с п. 4 ст. 9 Гражданского кодекса РК (далее ГК РК) лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законодательными актами или договором не предусмотрено иное. Под убытками подразумеваются расходы, которые произведены или должны быть произведены лицом, право которого нарушено, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а

также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). 

Защиту своих прав вы можете осуществить следующими способами: 

Для того чтобы разрешить спор мирным путем напишите письмо Арендатору об оплате задолженности и пени в течение, например, 3-х рабочих дней. Если мирным путем не разрешится спор, то поступите следующим образом: 

1) В соответствии со ст. 92-1 Закона РК «О нотариате» (далее Закон)  для взыскания денег или истребования иного движимого имущества от должника нотариус совершает исполнительные надписи на документе, устанавливающем задолженность. Можете обратиться к нотариусу, чтобы нотариус совершил исполнительную надпись. Если должник будет возражать и исполнительную надпись осуществить не получится, то можно обратиться в суд. 

2)  Согласно п.1 ст.9 ГК РК защита гражданских прав осуществляется судом. 

В случае, если Арендатор не оплатит в течение установленного в письме срок, то необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании суммы задолженности. К исковому заявлению в качестве доказательства прикладываете договор аренды и другие соответствующие документы. 

Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.

Вам также может быть интересно: