Арендатор расторгает договор с Арендодателем, но при этом должен большую сумму денег за аренду. Может ли Арендодатель оставить у себя имущество арендатора, как залог, до полного погашения задолженности, так как стало известно, что Арендатор хочет объявить себя банкротом?
Вопрос:
Арендатор расторгает договор с Арендодателем, но при этом должен большую сумму денег за аренду. Может ли Арендодатель оставить у себя имущество арендатора, как залог, до полного погашения задолженности, так как стало известно, что Арендатор хочет объявить себя банкротом?
Ответ:
п.1 ст.338-1 Гражданского кодекса РК - Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.
Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования, хотя и не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникающие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели.
Таким образом, для удержания вещей арендатора необходимо, чтобы в договоре аренды было предусмотрено условие об удержании арендодателем вещей арендатора или такое согласие может быть предоставлено арендатором любом другом письменном документе (например, письме).
В случаи объявления Вашего должника банкротом, Вы, как кредитор, имеете право участвовать в судебном разбирательстве и высказывать свои возражения против банкротства в ходе судебного разбирательства.
Кроме того, Вы вправе требовать включения в себя в реестр кредиторов, в месячный срок с момента вынесения решения суда о признании должника банкротом.
В настоящий момент до 01 октября 2020 года суды не будут возбуждать гражданские дела о признании должника банкротом.
Уважаемый пользователь! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.
-
Раздел: Взыскание долга Общие вопросы
Ответ:
Штраф представляет собой один из видов неустойки. Может устанавливаться в точном размере или в процентном соотношении к определенной сумме. Взымается однократно.
-
Ответ:
Согласно статье 115 Трудового кодекса РК удержания из заработной платы работника производятся по решению суда, а также в случаях, предусмотренных законами Республики Казахстан и статьей 115 ТК РК.
-
Ответ:
Требование о взыскании задолженности по заработной плате работник вправе подать, без каких – либо ограничений. Пунктом 3 статьи 113 ТК РК предусмотрено, что при невыплате заработной платы работодателем в полном объеме и в сроки, которые установлены трудовым, коллективным договорами, работодатель несет ответственность в соответствии с законами Республики Казахстан.
-
Раздел: Взыскание долга
Ответ:
Гражданским кодексом Республики Казахстан (далее – ГК РК) установлен общий срок исковой давности в три года. В случае если в течении срока действия договора, а также срока исковой давности задолженность не погашена, то вы в праве направить клиенту письменные претензии с требованием оплаты в установленный вами срок.
-
Раздел: Взыскание долга
Ответ:
Необходимо в кратчайшие сроки попросить работника написать объяснительную по факту выявленной недостачи. Если она откажется - составить акт об отказе за подписью трех сотрудников (кадры, бухгалтерия, представитель руководства) – п 2. Ст. 165 ТК РК.
-
Раздел: Взыскание долга
Ответ:
Акт выполненных работ (оказанных услуг) - это документ, который составляется исполнителем заказчику с целью подтверждения факта выполнения работ либо оказания услуг по договору между ними. В акте сдачи приемки выполненных работ отображаются виды и стоимость работ (услуг).
-
Раздел: Взыскание долга
Ответ:
Особенностью общей совместной собственности является, то, что с момента ее возникновения у супругов они сообща владеют и пользуются всем имуществом без определения долей.
-
Раздел: Взыскание долга
Ответ:
Алиментная обязанность является денежным обязательством, подлежащим безусловному исполнению с момента возникновения и до его полного исполнения или прекращения по основаниям, предусмотренным законом.
-
Раздел: Взыскание долга
Ответ:
Данная ситуация может рассматриваться как мошенничество и необоснованное обогащение.
Понятие обязательства из неосновательного обогащения регулируется статьями 953-960 Гражданского кодекса РК.
Вам необходимо будет доказать факт обогащения, а для этого необходимо одновременное наличие трех условий:
-
Раздел: Взыскание долга Судопроизводство
Ответ:
В действующем законодательстве Республики Казахстан нет прямого нормативного акта, регулирующего процедуру проведения служебного расследования, и соответственно, унифицированных форм его проведения.