Арендатор расторгает договор с Арендодателем, но при этом должен большую сумму денег за аренду. Может ли Арендодатель оставить у себя имущество арендатора, как залог, до полного погашения задолженности, так как стало известно, что Арендатор хочет объявить себя банкротом?
Категории вопросов:

Арендатор расторгает договор с Арендодателем, но при этом должен большую сумму денег за аренду. Может ли Арендодатель оставить у себя имущество арендатора, как залог, до полного погашения задолженности, так как стало известно, что Арендатор хочет объявить себя банкротом?

Автор:
Драп Янина
15.07.2020 02:46
936

Вопрос:

Арендатор расторгает договор с Арендодателем, но при этом должен большую сумму денег за аренду. Может ли Арендодатель оставить у себя имущество арендатора, как залог, до полного погашения задолженности, так как стало известно, что Арендатор хочет объявить себя банкротом?

Ответ:

п.1 ст.338-1 Гражданского кодекса РК - Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.

Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования, хотя и не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникающие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели.

Таким образом, для удержания вещей арендатора необходимо, чтобы в договоре аренды было предусмотрено условие об удержании арендодателем вещей арендатора или такое согласие может быть предоставлено арендатором любом другом письменном документе (например, письме).  

В случаи объявления Вашего должника банкротом, Вы, как кредитор, имеете право участвовать в судебном разбирательстве и высказывать свои возражения против банкротства в ходе судебного разбирательства.

Кроме того, Вы вправе требовать включения в себя в реестр кредиторов, в месячный срок с момента вынесения решения суда о признании должника банкротом.

В настоящий момент до 01 октября 2020 года суды не будут возбуждать гражданские дела о признании должника банкротом.

Уважаемый пользователь! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.

Вам также может быть интересно: