Арендодатель предоставил Арендатору помещение под юридический адрес. Как Арендодателю снять Арендатора с юридического адреса со своего помещения?
Вопрос:
Арендодатель предоставил Арендатору помещение под юридический адрес. Как Арендодателю снять Арендатора с юридического адреса со своего помещения?
Ответ:
Юридический адрес - это место нахождения юридического лица, а именно где находиться его постоянно действующий орган (статья 39 Общая часть Гражданского кодекса Республики Казахстан), а именно исполнительный орган юридического лица-генеральный директор, дирекция и т.д.
Далее вами юридический адрес арендатору выдавался через договор аренды помещения и если в Договоре прописано, что юридический адрес действует пока действует договор аренды, то следовательно, если срок договора аренды еще не закончился, то необходимо внести изменение в Договор и убрать предоставление юридического адреса.
Далее напишите письмо Арендатору, что вами вноситься корректировка в Договор аренды в части предоставления юридического адреса и вы принимаете решение больше не предоставлять юридический адрес и что арендатору необходимо осуществить процедуру смены юридического адреса и оповестить об этом всех уполномоченных органов.
Но есть главная проблема, которая состоит в том, что изменить юридический адрес на новый должен сам Арендатор лично, кроме него никто это сделать не сможет, поэтому если «полюбовно» решить не получиться, то вы должны будете написать заявления в налоговую инспекцию заявление на вашего Арендатора, где указать о недостоверности сведений о юридическом адресе арендатора. К заявлению следует приложить расторгнутый договор аренды и оповещение арендатора.
Получив такое заявление, налоговая внесет данные о недостоверности юр. адреса относительно конкретной компании, а уж это повлечет за собой ряд существенных негативных последствий, начиная с блокировки счета, административно-штрафных санкций
Административная ответственность в соответствии со статьей 466 Кодекса Республики Казахстан об административных правонарушениях наступает в случае несвоевременного извещения регистрирующего органа об изменении места нахождения юридического лица и влечет штраф на субъектов малого предпринимательства или некоммерческие организации в размере пяти, на субъектов среднего предпринимательства – в размере десяти, на субъектов крупного предпринимательства – в размере тридцати месячных расчетных показателей.
Срок для извещения регистрирующего органа о внесенных изменений в учредительные документы составляет один месяц (пункт 6 статьи 42 ГК РК).
Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.
-
Ответ:
Согласно ст.39 ГК РК, местом нахождения юрлица признается место нахождения его постоянно действующего органа (исполнительный орган –директор, генеральный директор). Это место указывается в учредительных документах юрлица с записью полного почтового адреса.
-
Ответ:
Согласно ст.401 Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее – ГК РК) изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законодательными актами и договором.
По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
-
Ответ:
Согласно п.12 Приказа и.о. Министра юстиции Республики Казахстан от 29 мая 2020 года №66 «Об утверждении правил оказания государственных услуг в сфере государственной регистрации юридических лиц и учетной регистрации филиалов и представительств» (далее - Приказ) изменения и дополнения в регистрационные данные юридического лица, филиала (представительства) вносятся при:
-
Ответ:
При смене местонахождения ТОО нужно внести изменения в Устав. Согласно ст. 14-1 закона «О государственной регистрации…» об этом также нужно уведомить орган юстиции в месячный срок со дня принятия решения о смене места нахождения.
-
Ответ:
Физическое лицо вправе предоставить свое жилое помещение (свой адрес) для регистрации юридического лица по данному адресу.
Для этого собственник (отец) должен обратиться в нотариальную контору и нотариально засвидетельствовать своё согласие о предоставлении адреса жилого помещения в качестве адреса места нахождения юридического лица при себе нужно иметь удостоверение личности.
-
Ответ:
Документом, подтверждающим местонахождение юридического лица, является правоустанавливающий документ на недвижимость, например договор аренды или договор купли-продажи недвижимости, либо согласие собственника недвижимости.
-
Ответ:
Юридический адрес компании–это адрес официального местонахождения, по которому будут направляться запросы различных госорганов, на основании которого будет производиться прикрепление к тому или иному территориальному подразделению УГД МФ РК и т.д.
-
Ответ:
В соответствии с Законом РК от 24 мая 2018 года «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам совершенствования регулирования предпринимательской деятельности» статья 10 Предпринимательского Кодекса Республики Казахстан дополнена пунктом 3-1, согласно которому субъекты частного предпринимательства могут иметь печать со своим наименованием.
-
Ответ:
После того как регистрирующим органом внесены изменения в связи с изменением юридического адреса ТОО, необходимо уведомить контрагентов и банк об изменении юридического адреса.
-
Ответ:
В связи с принятием Указа Президента РК от 17 сентября 2022 года «О переименовании города Нур-Султана – столицы Республики Казахстан в город Астану - столицу Республики Казахстан» было отражено следующее: