Допускается ли переоборудование парковочного места под склад, путем ограждения парковочного места сеткой рабица? Проезду и стоянке других машин не мешает. Какими документами регламентируется деятельность автостоянок и на сколько деятельность руководителя в данном случае неправомерна?
Категории вопросов:

Допускается ли переоборудование парковочного места под склад, путем ограждения парковочного места сеткой рабица? Проезду и стоянке других машин не мешает. Какими документами регламентируется деятельность автостоянок и на сколько деятельность руководителя в данном случае неправомерна?

Автор:
Зиновьева Алина
09.03.2021 22:23
2577
Раздел:  Все ответы

Вопрос:

Допускается ли переоборудование парковочного места под склад, путем ограждения парковочного места сеткой рабица? Проезду и стоянке других машин не мешает. Какими документами регламентируется деятельность автостоянок и на сколько деятельность руководителя в данном случае неправомерна?

Ответ:

Статья 188. (Понятие и содержание права собственности) Гражданского кодекса, предусматривает:

1. Право собственности есть признаваемое и охраняемое законодательными актами право субъекта по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Право собственности передается другому лицу со всеми обременениями, имевшимися на момент совершения сделки.

2. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право владения представляет собой юридически обеспеченную возможность осуществлять фактическое обладание имуществом.

Право пользования представляет собой юридически обеспеченную возможность извлекать из имущества его полезные естественные свойства, а также получать от него выгоды. Выгода может выступать в виде дохода, приращения, плодов, приплода и в иных формах.

Право распоряжения представляет собой юридически обеспеченную возможность определять юридическую судьбу имущества.

3. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать это имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, свои правомочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

4. Осуществление собственником своих правомочий не должно нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц и государства. Нарушение прав и законных интересов может найти выражение, наряду с иными формами, в злоупотреблении собственником своим монопольным или иным доминирующим положением.

Собственник обязан принимать меры, предотвращающие ущерб здоровью граждан и окружающей среде, который может быть нанесен при осуществлении его прав.

5. Право собственности бессрочно. Право собственности на имущество может быть принудительно прекращено только по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом.

6. В случаях, на условиях и в пределах, предусмотренных законодательными актами, собственник обязан допустить ограниченное пользование его имуществом другими лицами.

Прежде всего, для ответа на заданный Вами вопрос, необходимо особое внимание уделить целевому назначению, прописанному в документе, т.к. земельный участок может быть использован только для целей, для которых он предназначен.

Основные требования к парковочным местам в Республике Казахстан перечислены в строительных нормах (СН 3.03-05-2014). Большое внимание уделяется противопожарным нормам и тому моменту, где оно расположено, т.е. под землей или над землей.

Кроме того, существует отдельный свод правил — СП РК 3.03-105-2014, содержащий приемлемые решения для использования парковочных мест.

Допускается ли переоборудование парковочного места под склад, путем ограждения парковочного места сеткой рабица? Само по себе ограждение парковочного места сеткой рабица – допустимо, а вот переоборудование под склад – нет, т.к. основным моментом является целевое назначение земли со всеми вытекающими из этого последствиями.

В том случае, если Вы переоборудуете парковочное место под склад, с учетом предоставленной информации, прописанной Вами в вопросе, то Вам грозит штраф за нарушение пожарной безопасности, а также возможно получите предписание от органов контроля в сфере архитектуры о демонтировании незаконного строения.

Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.

Вам также может быть интересно: