Имеется в собственности земельный участок, с целевым назначением КХ орошаемое. Можно ли на данном участке при таком целевом назначении организовать переработку овощей?
Категории вопросов:

Имеется в собственности земельный участок, с целевым назначением КХ орошаемое. Можно ли на данном участке при таком целевом назначении организовать переработку овощей?

Автор:
Оксана
18.07.2025 09:50
754
Раздел:  Все ответы

Вопрос:

Имеется в собственности земельный участок, с целевым назначением КХ орошаемое. Можно ли на данном участке при таком целевом назначении организовать переработку овощей?

Ответ:

Согласно пункту 1 Статьи 97 Земельного кодекса Республики Казахстан:

пп1. «Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, предоставленные для нужд сельского хозяйства или предназначенные для этих целей».

Согласно пункту 2 статьи 97 Земельного кодекса Республики Казахстан:

пп. 2. «В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья и земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, мелиоративной сетью, постройками и сооружениями, необходимыми для функционирования сельского хозяйства, а также прочие угодья (солонцы, пески, такыры и другие прочие угодья, вкрапленные в массивы сельскохозяйственных угодий).

пп.3  «На земельных участках, предоставленных физическим и юридическим лицам для ведения сельскохозяйственного производства, крестьянского или фермерского хозяйства, и полевых наделах личного подсобного хозяйства не допускается строительство объектов, не связанных с ведением сельского хозяйства, включая аквакультуру, в том числе жилых домов (включая индивидуальные), за исключением строительства антенно-мачтовых сооружений и (или) опор для оборудования сотовой или спутниковой связи. При этом под строительство животноводческих комплексов, временных строений и хозяйственно-бытовых построек для сезонных работ и отгонного животноводства, а также объектов аквакультуры на землях сельскохозяйственного назначения не могут использоваться ценные сельскохозяйственные угодья, к которым относятся все виды орошаемых сельскохозяйственных угодий, пашня, залежь и земли, занятые многолетними насаждениями.

При строительстве объектов, связанных с ведением сельского хозяйства, включая аквакультуру, на земельных участках, предоставленных для ведения крестьянского или фермерского хозяйства и сельскохозяйственного производства, и при преобразовании организационно-правовой формы хозяйствующего субъекта изменение целевого назначения таких земельных участков не требуется.

Таким образом, следует что орошаемая земля подразумевает, что участок предназначен для сельскохозяйственного использования с применением оросительных систем, что не ограничивает возможность переработки продукции, произведённой на этом участке.

Допустимость переработки овощей

Первичная переработка: Законодательство РК допускает на землях КФХ деятельность, связанную с первичной переработкой сельскохозяйственной продукции (например, сушка, заморозка, консервирование, упаковка овощей), если она связана с продукцией, произведённой в рамках хозяйства. Это прямо вытекает из целевого назначения КФХ, которое включает не только производство, но и переработку продукции для её хранения или подготовки к реализации (статья 97 Земельного кодекса РК).

Промышленная переработка: Если переработка овощей предполагает масштабное производство (например, создание крупного перерабатывающего предприятия с использованием сложного оборудования), это может выходить за рамки целевого назначения КФХ. В таком случае может потребоваться изменение целевого назначения земельного участка (например, на земли промышленности или иного назначения), что регулируется статьями 49-1 и 107 Земельного кодекса РК.

Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации. 

Вам также может быть интересно: