ГУ "Управление земельных отношений и по контролю за использованием и охраной земель" было наложено обременение по предписанию по использованию земельного участка по назначению. Можно ли обжаловать действия управления земельных отношений, так как собственнику не было направлено предписание?
Вопрос:
ГУ "Управление земельных отношений и по контролю за использованием и охраной земель" было наложено обременение по предписанию по использованию земельного участка по назначению. Можно ли обжаловать действия управления земельных отношений, так как собственнику не было направлено предписание?
Ответ:
Наложенное обременение является препятствием для совершения любых сделок с недвижимым имуществом, в том числе земельным участком в соответствии с п.п.7 п. 1 ст. 25 Закона Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество»:
Отказ в приеме документов, поступающих на государственную регистрацию, допускается при наличии обременений, которые исключают государственную регистрацию права (обременения прав).
В данном случае необходимо:
- Обратиться с заявлением в управление юстиции для получения копии Предписания.
Заявление следует подавать в письменном виде, для того, что бы в случае обращения в суд подтвердить дату получения Предписания.
- Исходя из того, что сделка была проведена менее чем за два месяца до вынесения Предписания, то, скорее всего оно выписано на предыдущего владельца.
Поскольку неиспользование земельного участка по назначению контролируется, в том числе по сроку владения, в данном случае – менее двух месяцев, то есть Вы использовали участок менее срока, предусмотренного для выявления факта не использования земельного участка.
По смыслу ст. 92 Земельного Кодекса Республики Казахстан установлен 3-х летний срок, в течение которого собственник должен приступить к использованию участка.
- После получения Предписания Вы можете его обжаловать с судебных органах в срок не позднее трех месяцев с того момента, как узнали об имеющемся Предписании с обязательным указанием в исковом заявление ходатайства о восстановлении срока для обжалования.
Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Предоставить служебный автомобиль такому гражданину возможно, прямого запрета в законодательстве нет, если он управляет транспортом на законных основаниях (есть действующее водительское удостоверение, признаваемое в РК, и оформлено разрешение от собственника - доверенность и страховка).
-
Ответ:
В соответствии с Конституционным Законом РК “О Прокуратуре" от 5 ноября 2022 года, в рамках проводимых проверочных мероприятий, в пределах компетенции вправе истребовать у физических и юридических лиц предоставления каких-либо документов или сведений. Данное полномочие прокуратуры закреплено статьёй 10 Закона РК О прокуратуре.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Узнать, какие физические и юридические лица зарегистрированы по юридическому адресу вашей компании, можно через запрос в уполномоченный орган (например, Министерство юстиции или через eGov) или, если помещение арендуется, у собственника, который может предоставить сведения о лицах, зарегистрированных по этому адресу.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
В соответствии с пунктом 4 Правил проведения обязательных предварительных, периодических, предсменных (предрейсовых) и послесменных (послерейсовых) медицинских осмотров, утверждённых приказом и.о. Министра здравоохранения Республики Казахстан № ҚР ДСМ-131/2020,
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Обучение в высших учебных заведениях (бакалавриат, магистратура) засчитывается в трудовой стаж для целей назначения пенсионных выплат по возрасту, если это прямо предусмотрено законодательством.
-
Ответ:
В соответствии с пунктом 16-2 статьи 2 Закона РК «О жилищных отношениях» объединение собственников имущества (ОСИ) многоквартирного жилого дома – юридическое лицо, являющееся некоммерческой организацией, образованное собственниками квартир, нежилых помещений одного многоквартирного жилого дома, осуществляющее управление объектом кондоминиума, финансирующее его содержание и обеспечивающее его сохранность.
-
Раздел: Все ответы Дивиденды
Ответ:
В соответствии с частью 10 статьи 7 Закона РК «О персональных данных и их защите» запрещаются сбор, обработка копий документов, удостоверяющих личность, на бумажном носителе, за исключением случаев отсутствия интеграции с объектами информатизации государственных органов и (или) государственных юридических лиц, невозможности идентификации субъекта с использованием технологических средств, а также в иных случаях, предусмотренных законами Республики Казахстан. Данное положение введено в действие с «14» февраля 2024 года.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
1.Единую Декларацию можно оформить, в случае если все оборудование входит в один и тот же технический регламент Евразийского экономического союза (далее по тексту - ЕАЭС)
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Согласно пп.4, 10, ст. 1 ЗРК от 17 ноября 2025 года № 230-VIII «Об искусственном интеллекте» (вступает в законную силу 18 января 2026 года) основные понятия, используемые в настоящем Законе:
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Регистрация товаров в Национальном каталоге товаров (НКТ) для вашего ТОО, как производителя и импортера пищевой продукции, будет обязательной с 1 января 2026 года.