ГУ "Управление земельных отношений и по контролю за использованием и охраной земель" было наложено обременение по предписанию по использованию земельного участка по назначению. Можно ли обжаловать действия управления земельных отношений, так как собственнику не было направлено предписание?
Вопрос:
ГУ "Управление земельных отношений и по контролю за использованием и охраной земель" было наложено обременение по предписанию по использованию земельного участка по назначению. Можно ли обжаловать действия управления земельных отношений, так как собственнику не было направлено предписание?
Ответ:
Наложенное обременение является препятствием для совершения любых сделок с недвижимым имуществом, в том числе земельным участком в соответствии с п.п.7 п. 1 ст. 25 Закона Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество»:
Отказ в приеме документов, поступающих на государственную регистрацию, допускается при наличии обременений, которые исключают государственную регистрацию права (обременения прав).
В данном случае необходимо:
- Обратиться с заявлением в управление юстиции для получения копии Предписания.
Заявление следует подавать в письменном виде, для того, что бы в случае обращения в суд подтвердить дату получения Предписания.
- Исходя из того, что сделка была проведена менее чем за два месяца до вынесения Предписания, то, скорее всего оно выписано на предыдущего владельца.
Поскольку неиспользование земельного участка по назначению контролируется, в том числе по сроку владения, в данном случае – менее двух месяцев, то есть Вы использовали участок менее срока, предусмотренного для выявления факта не использования земельного участка.
По смыслу ст. 92 Земельного Кодекса Республики Казахстан установлен 3-х летний срок, в течение которого собственник должен приступить к использованию участка.
- После получения Предписания Вы можете его обжаловать с судебных органах в срок не позднее трех месяцев с того момента, как узнали об имеющемся Предписании с обязательным указанием в исковом заявление ходатайства о восстановлении срока для обжалования.
Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Согласно пункту 1 Статьи 97 Земельного кодекса Республики Казахстан:
пп1. «Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, предоставленные для нужд сельского хозяйства или предназначенные для этих целей».
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Решением Комиссии таможенного союза от 28 мая 2010 года № 299 «О применении санитарных мер в таможенном союзе» утвержден:
- «Единый» перечень продукции (товаров), подлежащей государственному санитарно-эпидемиологическому надзору (контролю) на таможенной границе и таможенной территории Евразийского экономического союза (далее - Единый перечень, Приложение № 1);
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
В соответствии с пп.) 19 п. 2 Правил дорожного движения, утвержденных Приказом Министра внутренних дел Республики Казахстан от 30 июня 2023 года № 534 (далее – Правила), физические лица, передвигающиеся на креслах-колясках для лиц с инвалидностью, ведущие велосипед, электрический самокат, малое электрическое транспортное средство, мопед, мотоцикл, везущие санки, тележку, детскую коляску, приравниваются к пешеходам.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Закона Республики Казахстан «О рекламе» реклама, независимо от формы или используемого средства распространения, «должна быть достоверной, распознаваемой непосредственно в момент её представления»; при этом пункт 2 той же статьи устанавливает языковое требование:
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Ст. 65 Земельного кодекса
1. Собственники земельных участков и землепользователи обязаны:
1) использовать землю в соответствии с ее целевым назначением или функциональной зоной на землях населенных пунктов, при временном землепользовании - в том числе в соответствии с договором аренды (договором временного безвозмездного землепользования);
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
В соответствии с пунктом 1 статьи 143 Гражданского кодекса Республики Казахстан: «Гражданин вправе требовать в судебном порядке опровержения сведений, порочащих его честь, достоинство или деловую репутацию».
-
Раздел: Все ответы Общие вопросы
Ответ:
I. Вводная часть
Компания (далее – Налоговый агент) в 2022 году приобрела услуги у нерезидента – юридического лица, резидента Федеративной Республики Германия. Услуги оказаны за пределами территории Республики Казахстан.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
1. Земельный участок для целей строительства предоставляется на праве землепользования.
Для получения земельного участка ТОО нужно подать заявление о предоставлении права на земельный участок с самостоятельным формированием на публичной кадастровой карте схемы отвода испрашиваемого земельного участка.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Согласно Приказу и.о. Министра здравоохранения Республики Казахстан от 15 октября 2020 года № ҚР ДСМ-131/2020 – Об утверждении целевых групп лиц, подлежащих обязательным медицинским осмотрам, а также правил и периодичности их проведения, объема лабораторных и функциональных исследований,
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
В соответствии с пп.) 15 ст. 1 ЗРК Об автомобильном транспорте, путевой лист - документ в бумажной или электронно-цифровой форме, предназначенный для ведения учета и контроля работы водителя и автотранспортного средства.