ГУ "Управление земельных отношений и по контролю за использованием и охраной земель" было наложено обременение по предписанию по использованию земельного участка по назначению. Можно ли обжаловать действия управления земельных отношений, так как собственнику не было направлено предписание?
Вопрос:
ГУ "Управление земельных отношений и по контролю за использованием и охраной земель" было наложено обременение по предписанию по использованию земельного участка по назначению. Можно ли обжаловать действия управления земельных отношений, так как собственнику не было направлено предписание?
Ответ:
Наложенное обременение является препятствием для совершения любых сделок с недвижимым имуществом, в том числе земельным участком в соответствии с п.п.7 п. 1 ст. 25 Закона Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество»:
Отказ в приеме документов, поступающих на государственную регистрацию, допускается при наличии обременений, которые исключают государственную регистрацию права (обременения прав).
В данном случае необходимо:
- Обратиться с заявлением в управление юстиции для получения копии Предписания.
Заявление следует подавать в письменном виде, для того, что бы в случае обращения в суд подтвердить дату получения Предписания.
- Исходя из того, что сделка была проведена менее чем за два месяца до вынесения Предписания, то, скорее всего оно выписано на предыдущего владельца.
Поскольку неиспользование земельного участка по назначению контролируется, в том числе по сроку владения, в данном случае – менее двух месяцев, то есть Вы использовали участок менее срока, предусмотренного для выявления факта не использования земельного участка.
По смыслу ст. 92 Земельного Кодекса Республики Казахстан установлен 3-х летний срок, в течение которого собственник должен приступить к использованию участка.
- После получения Предписания Вы можете его обжаловать с судебных органах в срок не позднее трех месяцев с того момента, как узнали об имеющемся Предписании с обязательным указанием в исковом заявление ходатайства о восстановлении срока для обжалования.
Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
В соответствии со статьёй 7 Закона Республики Казахстан «Об обязательном страховании гражданско-правовой ответственности владельца транспортного средства» эксплуатация транспортного средства в случае незаключения договора обязательного страхования ответственности владельцев транспортных средств не допускается.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
В соответствии со статьёй 24 Трудового кодекса РК По трудовому договору работник обязуется лично выполнять работу (трудовую функцию), соблюдать правила трудового распорядка, а работодатель обязуется предоставить работнику работу по обусловленной трудовой функции, обеспечить условия труда, …, своевременно и в полном размере выплачивать работнику заработную плату;
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
1. Нормативная база
Правовое регулирование процедуры получения индустриального сертификата осуществляется:
- Законом РК «О Национальной палате предпринимателей РК» (пп. 13 п. 4 ст. 21).
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Статья 8 Предпринимательского кодекса Республики Казахстан предусматривает, что:
1. Деятельность, направленная на ограничение или устранение конкуренции, ущемление прав и законных интересов потребителей, недобросовестная конкуренция запрещаются.
-
Ответ:
Согласно Статье 77. Закона Республики Казахстан от 17 апреля 2014 года № 194-V ЗРК
«О дорожном движении». Законом предъявляются следующие требования к учебным организациям по подготовке водителей ТС:
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Индивидуальный предприниматель (ИП), зарегистрированный как субъект микропредпринимательства в Республике Казахстан, может заниматься производством замороженных мясных полуфабрикатов, без наличия у самого ИП соответствующего технического образования.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Согласно п. 2) Статьи 1 Закона «О персональных данных и их защите» https://adilet.zan.kz/rus/docs/Z1300000094#z2, под Персональными данными понимаются – сведения, относящиеся к определенному или определяемому на их основании субъекту персональных данных, зафиксированные на электронном, бумажном и (или) ином материальном носителе.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Согласно п.7 Правил деятельности международного технологического парка «Астана Хаб» (далее-Хаб), утвержденным Приказом Министра информации и коммуникаций РК №415 от 26.09.2018г.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
В соответствии с п. 1 ст. 1038 Гражданского Кодекса Республики Казахстан (далее – ГК РК), наследование — это переход имущества умершего гражданина (наследодателя) к другому лицу (лицам) - наследнику (наследникам).
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Все нижеприведенные нормы действуют на территории Республики Казахстан, а также в дипломатических представительствах Республики Казахстан в других государствах.