Как можно открыть независимую оценочную компанию? Какие лицензии необходимы для этого?
Категории вопросов:

Как можно открыть независимую оценочную компанию? Какие лицензии необходимы для этого?

Автор:
Тусекпеков Изат
07.06.2021 17:45
12050
Раздел:  Все ответы

Вопрос:

Как можно открыть независимую оценочную компанию? Какие лицензии необходимы для этого?

Ответ:

Данные правовые отношения регулируются Гражданским кодексом Республики Казахстан (Особенная часть) от 1 июля 1999 года № 409-I (далее по тексту – ГК РК),

Законом Республики Казахстан от 10 января 2018 года № 133-VI «Об оценочной деятельности в Республике Казахстан, Кодексом Республики Казахстан от 25 декабря 2017 года № 120-VI «О налогах и других обязательных платежах в бюджет (Налоговый кодекс)» (далее по тексту – НК РК), Кодексом Республики Казахстан от 29 октября 2015 года № 375-V «Предпринимательский кодекс Республики Казахстан» (далее по тексту – ПК РК), Правила Правительства от 02.11.2001 N 1389 «Правила лицензирования деятельности по оценке имущества» (далее по тексту – Правила).


ТОО

ИП

Форма

Юридическое лицо

Физическое лицо

Ограничения

Учредители: физические лица (граждане РК, граждане других государств), юридические лица

Граждане РК, кандасы (оралманы)

Регистрация

Нужен пакет документов для регистрации (устав, решение, приказы)

Просто зарегистрировать (нужен только ЭЦП)

Режим налогообложения

Специальные налоговые режимы (за исключением патента), общеустановленный режим. Выбор режима зависит от вида деятельности.

Все виды специальных налоговых режимов (включая патент), общеустановленный режим. Выбор режима зависит от вида деятельности.

Налоги

Зависят от режима В целом больше, чем у ИП

Зависят от режима В целом меньше, чем у ТОО

Ведение учёта

Обязаны вести бухгалтерский учет

Имеет право не вести бухгалтерский учет на определенных режимах

Административные штрафы

Кроме штрафов на само ТОО, в случае административного нарушения, штрафы могут быть наложены и на сотрудников ТОО

Значительно ниже, чем у ТОО

Ответственность по обязательствам

У ТОО по долгам отвечает предприятие, а не учредитель (есть понятие субсидиарной ответственности, которое рассматривается судом)

При занятии предпринимательской деятельностью ФЛ несет ответственность всем своим имуществом

В соответствии с пп. 5) ст. 1 Закона Республики Казахстан от 10 января 2018 года № 133-VI «Об оценочной деятельности в Республике Казахстан» оценочная деятельность - профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объекта оценки рыночной или иной предусмотренной настоящим Законом, иными законами Республики Казахстан и стандартами оценки стоимости на определенную дату.

Одно из требования оценочной деятельности согласно пп. 4) п. 1 ст. 15 Закона Республики Казахстан от 10 января 2018 года № 133-VI «Об оценочной деятельности в Республике Казахстан» оценщик обязан: состоять членом только одной палаты оценщиков, то есть членство в палате оценщиков это обязательный порядок.

Согласно ст. 18 Закона Республики Казахстан от 10 января 2018 года № 133-VI «Об оценочной деятельности в Республике Казахстан» оценщик может быть членом только одной палаты оценщиков.

Обязательными условиями членства в палате оценщиков являются:

1) свидетельство о присвоении квалификации «оценщик»;

2) отсутствие неснятой или непогашенной судимости за правонарушения в сфере экономической деятельности, а также за преступления средней тяжести, совершенные умышленно, тяжкие и особо тяжкие преступления.

Для вступления в члены палаты оценщиков физическое лицо представляет:

1) заявление;

2) документ, удостоверяющий личность;

3) свидетельство о присвоении квалификации «оценщик»;

4) справку об отсутствии неснятой или непогашенной судимости за правонарушения в сфере экономической деятельности, а также за преступления средней тяжести, совершенные умышленно, тяжкие и особо тяжкие преступления;

5) иные документы, установленные палатой оценщиков.

Лицензия на право осуществления деятельности по оценке имущества выдается физическим или юридическим лицам, отвечающим квалификационным требованиям, предъявляемым настоящими Правилами.

Для получения лицензии физические лица представляют Лицензиару следующие документы:

1) заявление установленного образца;

2) квитанцию и/или копию платежного поручения об уплате лицензионного сбора за право занятия деятельностью по оценке имущества;

3) нотариально заверенную копию трудовой книжки или иного документа, подтверждающего стаж работы в соответствии с квалификационными требованиями, установленными настоящими Правилами;

4) нотариально заверенные копии дипломов, выданные высшими учебными заведениями Республики Казахстан либо нотариально заверенные копии дипломов иностранного государства, признаваемые в Республике Казахстан в порядке и на условиях, предусмотренных законодательными актами Республики Казахстан или международными договорами (соглашениями);

5) документы, подтверждающие, что лицо участвовало в проведении оценки либо осуществляло ее не менее четырех раз за каждый год трудового стажа (кроме лиц, имеющих опыт работы по технической инвентаризации (техническому обследованию) недвижимости);

6) нотариально заверенные копии документов, подтверждающих прохождение подготовки по соответствующей специализации (если ее наличие предусмотрено квалификационными требованиями).

9. Для получения лицензии юридические лица представляют Лицензиару следующие документы:

1) заявление установленного образца;

2) квитанцию и/или копию платежного поручения об уплате лицензионного сбора за право занятия деятельностью по оценке имущества;

3) нотариально заверенную копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица. Для иностранного юридического лица - нотариально заверенную копию документа, подтверждающего, что иностранное юридическое лицо является юридическим лицом, созданным в соответствии с законодательством иностранного государства;

4) нотариально заверенную копию устава;

5) список физических (-ого) лиц (-а), имеющих (-его) лицензию (-и) на осуществление деятельности по оценке имущества либо отвечающих (-его) квалификационным требованиям, предъявляемым настоящими Правилами для физических лиц, и копии документов, на основании которых они (он) состоят (-ит) в трудовых отношениях с юридическим лицом - заявителем;

6) документы, перечисленные в подпунктах 3) - 6) пункта 8 настоящих Правил, подтверждающие соответствие физических лиц, не имеющих лицензию по оценке имущества, квалификационным требованиям.

В установленном законодательством порядке заявитель несет ответственность за достоверность сведений и документов, представленных для получения лицензии.

Документы, необходимые для получения лицензии, представляются лично заявителем или по доверенности его уполномоченным представителем, либо заказным письмом.

Лицензиатам, отвечающим квалификационным требованиям по всем специализациям, указанным в настоящих Правилах, выдается генеральная лицензия на право осуществления деятельности по оценке имущества по форме согласно приложению 3 к настоящим Правилам.

Решение о выдаче или об отказе в выдаче лицензии принимается не позднее месячного срока, а для субъектов малого предпринимательства - не позднее десятидневного срока со дня подачи заявления, которое оформляется приказом Лицензиара.

В выдаче лицензии может быть отказано по основаниям, предусмотренным статьей 19 Закона Республики Казахстан "О лицензировании".

При отказе в выдаче лицензии заявителю вручается (направляется) мотивированный ответ в письменном виде с указанием причин отказа в сроки, установленные для выдачи лицензии.

Решение об отказе может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан.

Лицензии оформляются на государственном и русском языках. Лицензия с присвоенным регистрационным номером выдается заявителю или уполномоченному по доверенности представителю под роспись, либо направляется заказным письмом.

В случае изменения фамилии, имени, отчества физического лица, наименования, местонахождения юридического лица Лицензиат обязан подать заявление о переоформлении лицензии в месячный срок с приложением соответствующих документов, подтверждающих указанные сведения.

Переоформление лицензии осуществляется в течение 10 дней со дня подачи Лицензиатом заявления и производится в порядке, установленном для ее получения. При переоформлении лицензии Лицензиар вносит соответствующие сведения в Реестр.

За переоформление лицензии взимается сбор в порядке и размере, установленном налоговым законодательством Республики Казахстан.

При утере лицензии Лицензиат имеет право на получение дубликата.

Лицензиар в течение 10 дней производит выдачу дубликата лицензии по письменному заявлению Лицензиата. При этом Лицензиат уплачивает лицензионный сбор за право занятия деятельностью по оценке имущества.

Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.​​​​​​​

Вам также может быть интересно: