Как проверить действительны ли документы арендодателя?

---

...

• В каком формате можно сделать соглашение о сотрудничестве (о найме), чтобы закрепить намерение сторон о длительном сотрудничестве – не менее года?

  Автор:

  Гришина

  03.08.2026 06:06

  177

  Раздел:  Иные гражданские сделки

  Ответ:

  В практике подбора персонала достаточно широко используется job offer (оффер о работе) – письменное предложение работодателя кандидату, содержащее основные условия будущего трудового договора (должность, размер оплаты труда, дату выхода на работу, режим работы, испытательный срок, социальные гарантии и иные согласованные условия).
  
• Допускается ли дарение денег некоммерческой организацией в пользу коммерческой организации? Какие могут быть налоговые последствия?

  Автор:

  Халиева Акмарал

  13.04.2026 03:33

  143

  Раздел:  Иные гражданские сделки

  Ответ:

  В соответствии с Законом РК «О некоммерческих организациях» (далее - Закон) некоммерческой организацией (далее - НКО) признается юридическое лицо, не имеющее в качестве основной цели извлечение дохода и не распределяющее полученный чистый доход между участниками (статья 2 Закона).
  

• ТОО ежегодно с СЭС заключает договор на определенные исследования согласно действующего законодательства РК, обязательно ли это проводить?

  Автор:

  Смаилова Шугыла

  08.04.2026 04:30

  121

  Раздел:  Иные гражданские сделки

  Ответ:

  Да, проводить такие исследования обязательно,  юридические лица и ИП, деятельность которых связана с производством, хранением, переработкой и реализацией пищевой продукции (в т.ч.— птицефабрика), обязаны организовать производственный контроль, включая лабораторные исследования.
  

• Закрывается ТОО у учредителя и он же директор, имеется ИП, ИП выкупил автомобили у ТОО. Может ли ТОО передать долг ИП перед другим контрагентом? Какой документ должны заключить они?

  Автор:

  Исмагулова Бахытгул

  19.01.2026 15:31

  516

  Раздел:  Иные гражданские сделки

  Ответ:

  ТОО может передать долг другому лицу (в том числе ИП учредителя) через перевод долга (цессию), но для этого требуется согласие кредитора (контрагента, которому должны) и правильное оформление сделки,
• ТОО намерено купить коммерческое помещение у физического лица, однако, физическое лицо может переоформить недвижимость через 3 года. Но ТОО намерено уже оплачивать за недвижимость поступающую в будущем эти 3 года, как рассрочку. Каким договором лучше всего оформить и может ли ТОО оплачивать за недвижимость, не поступившую в собственность?

  Автор:

  Сандин Инкара

  20.11.2025 03:58

  618

  Раздел:  Иные гражданские сделки

  Ответ:

  В настоящей ситуации фактами, имеющими юридическое значение, являются:

  • Намерение физического лица продать недвижимое имущество ТОО;
  • Намерение ТОО купить недвижимое имущество у физического лица;
  • Возможность физического лица юридически передать право собственности на недвижимое имущество ТОО только через 3 года;
• С заказчиком договор заключен на 2 года, но некоторые работы по данному контракту длится только месяц или два месяца. Можно ли в договоре сделать привязку к контракту с заказчиком и указать, что в случае получения письма от заказчика о завершении данного объема работ и закрытии позиции договор будет прекращен по истечению срока?

  Автор:

  Аугамбаева Гульбану

  24.10.2025 04:06

  580

  Раздел:  Услуги и подряд Иные гражданские сделки

  Ответ:

  В соответствии со ст. 374, 380 и 401 ГК РК срок действия договора и условия его прекращения определяются соглашением сторон. Закон не запрещает устанавливать зависимость срока или прекращения действия договора от наступления определенного события, подтвержденного документально.

• У ТОО 3 автотранспорта на балансе, оформили лизинг. Лизинг заканчивается в январе 2026 года. ТОО приостанавливается в январе, как только закончится лизинг. Учредитель, он же директор, может переоформить на себя машины как физическое лицо либо на ИП свое?

  Автор:

  Жунусова Жадыра

  09.06.2025 03:20

  1233

  Раздел:  Купля-продажа и поставка Иные гражданские сделки

  Ответ:

  Учредитель-директор ТОО вправе отчуждать автомобили обществу-арендодателю (самому себе как физическому лицу либо своему ИП) только за плату — через договор купли-продажи (или иное возмездное отчуждение).
  
• При заключении трёхстороннего договора, где ТОО является продавцом товаров, непосредственный клиент - Грузополучателем, а Плательщиком - третья компания. Третья компания оплачивает за товар, документы: счёт фактура и накладная будут выписаны на эту компанию. На сколько это правомерно?

  Автор:

  Оспанова Лейла

  18.04.2025 03:22

  1754

  Раздел:  Иные гражданские сделки

  Ответ:

  В соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан, оформление договора, в рамках которого Плательщик указывается Покупателем, а Грузополучателем выступает третье лицо, является правомерным при условии, что такая структура сделки четко закреплена в договоре и соответствует фактическим обстоятельствам исполнения обязательств.
  

• Фирма А имеет кредиторскую задолженность перед фирмой Б. Фирма Б имеет долг в виде финансового займа от инвестора. Является ли правомерным составление трехстороннего договора (договор уступки) по которому фирма А погашает долг инвестору? Какими бухгалтерскими проводками можно провести данную операцию?

  Автор:

  Кадырова Айнур

  15.04.2025 03:13

  704

  Раздел:  Иные гражданские сделки

  Ответ:

  В соответствии с п. 1 ст. 339 Гражданского Кодекса Республики Казахстан (Общая часть) (далее – ГК РК),  право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании законодательного акта. Правила о переходе прав кредитора к другому лицу не применяются к регрессным требованиям.
  

• У ТОО есть недвижимость, квартира. Учредитель хочет по договору дарения подарить ее физическому лицу. Возможно ли это? Нужна ли оценка и на каком этапе? Платит ли ТОО при дарении КПН или физическое лицо будет только платить ИПН?

  Автор:

  Смаилова Шугыла

  03.03.2025 03:03

  1815

  Раздел:  Иные гражданские сделки Общие вопросы

  Ответ:

  Допустимо дарение юридическим  лицом, физическому  лицу недвижимости.   Если  одаряемы  не  подпадает  под категорию лиц принявших на себя антикоррупционные ограничения в соответствии с Законом РК «О противодействии коррупции»,