Какие государственные органы подтверждают отсутствие обременений и какую ответственность они несут при предоставлении неверной информации?
Вопрос:
Какие государственные органы подтверждают отсутствие обременений и какую ответственность они несут при предоставлении неверной информации?
Ответ:
По недвижимости справку об отсутствии обременений выдает Департамент юстиции через ЦОН владельцу (собственнику) недвижимого имущества.
По транспортным средствам сделки оформляются без нотариуса в спецЦонах, где одновременно с этим проверяется на наличие ограничений на ТС.
Если в дальнейшем обнаружилось, что при сделке Вас ввели в заблуждение, то Вы согласно ст.ст. 157-159 вправе требовать через суд признания сделки недействительной, как совершенной под влиянием обмана или заблуждения.
Перед обращением в суд необходимо инициировать внутреннее разбирательство в отношении должностных лиц, допустивших халатность.
Если это спецЦон, то можно обратиться в службу собственной безопасности МВД РК, которые проверят сотрудника полиции оформившего сделку по транспортному средству.
Если это нотариус, то можно обратиться в Департамент юстиции, которые также проверят нотариуса на наличие в его действиях признаков халатности или признаков преступления.
Возмещение ущерба перечисленными лицами возможно в рамках уголовного дела, если в их действиях обнаружат состав преступления.
В гражданском порядке возмещение ущерба происходит в порядке двусторонней реституции по недействительной сделке судом, когда все полученное по договору возвращается сторонами обратно: деньги – покупателю, имущество – продавцу.
Согласно ст. 16 Закона «О нотариате» «Частный нотариус обязан заключить договор страхования гражданско-правовой ответственности по обязательствам, возникающим вследствие причинения вреда в результате совершения нотариальных действий», то есть если нотариус в результате удостоверения сделки причинил Вам имущественный вред, то можно смело говорить о наступлении страхового случая и требовать страхового возмещения.
Таким образом, к ответственности можно привлечь и должностных лиц и нотариуса и лицо, продавшее товар с обременениями в гражданском, дисциплинарном либо уголовном порядке, в зависимости от обстоятельств дела.
Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
В соответствии с п. 12 ст. 7 Закона Республики Казахстан от от 30 декабря 2021 года № 97-VII "Об ответственном обращении с животными" (далее - Закон), к компетенции уполномоченного органа в области ответственного обращения с животными относится: разработка и утверждение типовых правил содержания и выгула домашних животных.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
В соответствии с п. 4 ст. 4 Закона Республики Казахстан от 17 июля 2001 года № 245-II «Об автомобильных дорогах» (далее - Закон), частные автомобильные дороги являются собственностью физических и юридических лиц.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
В первую очередь Вам необходимо подготовить письменную досудебную претензию в адрес Контрагента следующего содержания:
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Компания может выбрать язык, который наиболее удобен или актуален для ее целевой аудитории. Однако, в соответствии с законами РК «О рекламе» (ст.6 п.2), «О языках» (ст.4 и 21) и «О регулировании торговой деятельности» (ст.32) информация распространяется на казахском языке, а по усмотрению также на русском и (или) других языках.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Существуют различные законодательные акты, которые регулируют вопросы фото- и видеосъемки, а также защиту прав личности в контексте публичных мероприятий. Вот несколько ключевых нормативных актов, которые могут быть полезны для вашего изучения:
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Согласно ст. 7 Закона Республики Казахстан «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» (далее-Закон) граждане как потребители результатов архитектурной, градостроительной и строительной деятельности имеют право:
-
Раздел: Все ответы
Согласно ст. 38 Закона Республики Казахстан от 22 апреля 1998 года № 220-I «О товариществах с ограниченной и дополнительной ответственностью», имущество товарищества с ограниченной ответственностью формируется за счет вкладов его учредителей (участников), доходов, полученных товариществом, а также иных источников, не запрещенных законодательством.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Наличие досудебного спора, в том числе выставление претензии, само по себе не является автоматическим основанием для продления срока действия договора, если это не предусмотрено самим договором или законодательством.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
В соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан, акты сверки взаиморасчетов не являются самостоятельными первичными учетными документами, а представляют собой производный документ, который лишь констатирует факт наличия или отсутствия задолженности между контрагентами на определенный момент времени.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
В соответствии с п. 3-1 ст. 1 Водного кодекса Республики Казахстан (далее по тексту - Кодекс), питьевое и (или) хозяйственно-питьевое водоснабжение (далее - питьевое водоснабжение) - технологический процесс, обеспечивающий забор, подготовку, хранение, транспортировку и подачу питьевой воды водопотребителям.