Какие существуют ограничения к "доверенному лицу" при перезаключении договоров на техническое обслуживание лифта при переходе КСК в ОСИ или простое товарищество?
Вопрос:
Какие существуют ограничения к "доверенному лицу" при перезаключении договоров на техническое обслуживание лифта при переходе КСК в ОСИ или простое товарищество?
Ответ:
Для создания объединения собственников имущества (далее- ОСИ) необходимо согласие более половины участников общего собрания или опроса. Согласно п. 4 ст.43 Закона РК «О жилищных отношениях» Председатель ОСИ избирается на год из числа собственников квартир или нежилых помещений в доме. Член совета дома не может быть избран председателем ОСИ.
Согласно п.5 ст.43 Закона РК «О жилищных отношениях» Председатель ОСИ вправе без доверенности представлять объединение собственников имущества во всех судах, государственных органах и организациях.
Согласно пп.6 п.7 ст.43 Закона РК «О жилищных отношениях» Председатель ОСИ осуществляет заключение и исполнение договоров об оказании услуг с субъектами сервисной деятельности.
Для создания простого товарищества необходимо согласие 100% жильцов дома. Каждый из них должен дать доверенность и подписать договор о совместной деятельности. Согласно п.2 ст.43-1 Закона РК «О жилищных отношениях» собственники квартир, нежилых помещений из своего состава могут определить доверенное лицо для руководства совместной деятельностью, действующее на основании простой письменной доверенности, выданной всеми собственниками квартир, нежилых помещений.
Согласно пп.5 п.2 ст.43-1 Закона РК «О жилищных отношениях» доверенное лицо осуществляет заключение и исполнение договоров об оказании услуг с субъектами сервисной деятельности.
Таким образом, в случае объединения собственников имущества избирается Председатель из числа собственников имущества, и он не должен быть членом советом дома. В случае простого товарищества, доверенное лицо избирается из своего состава и осуществляет деятельность на основе доверенности.
Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Согласно Закону Республики Казахстан от 13 июля 1999 года «О противодействии терроризму», точнее, в статье 3 определено: «целью противодействия терроризму в Республике Казахстан является защита личности, общества и государства от терроризма».
-
Раздел: Все ответы Иные вопросы
Ответ:
Для создания ТОО необходимо пройти процедуру регистрации в уполномоченном органе.
Совместное предприятие создается на основании договора о совместной деятельности без проведения процедуры регистрации в государственном органе.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Сначала надо это имущество поставить на баланс. Как "обнаруженное при инвентаризации". При этом образуется прибыль в размере рыночной стоимости. Заплатите налог с этой прибыли.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Методика составления баланса основных средств и расчета его показателей утверждена приказом Председателя Комитета по статистике Министерства национальной экономики Республики Казахстан от 13 декабря 2016 года № 312.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Методика составления баланса основных средств и расчета его показателей утверждена приказом Председателя Комитета по статистике Министерства национальной экономики Республики Казахстан от 13 декабря 2016 года № 312
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Согласно п.24 Правил ведения бухгалтерского учета, утвержденным приказом Министра финансов Республики Казахстан от 31 марта 2015 года № 241, следует, что первичные документы составляются на казахском и (или) русском языках и скрепляются печатью субъекта при ее наличии.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Согласно пп. 2-6 ст. 43 Закона РК «об образовании», к компетенции организаций образования относятся утверждение правил использования абонентского устройства сотовой связи в организациях среднего образования в случаях, предусмотренных краткосрочными учебными планами в учебных целях.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Согласно п.24 Правил ведения бухгалтерского учета, утвержденным приказом Министра финансов Республики Казахстан от 31 марта 2015 года № 241, следует, что первичные документы составляются на казахском и (или) русском языках и скрепляются печатью субъекта при ее наличии.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Принцип свободы договора закреплён в пункте 2 статьи 2 Гражданского Кодекса Республики Казахстан, согласно которому «граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых его условий, не противоречащих законодательству».
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Каких-либо требований при смене логотипа законодательством не установлено. По общему порядку, при смене логотипа вашего ТОО следует обновить все информационные материалы (визитки, брошюры, веб-сайт, социальные сети, упаковка продукции) и внутренние документы (договоры, счета и т.д.).