Какие существуют ограничения к "доверенному лицу" при перезаключении договоров на техническое обслуживание лифта при переходе КСК в ОСИ или простое товарищество?
Вопрос:
Какие существуют ограничения к "доверенному лицу" при перезаключении договоров на техническое обслуживание лифта при переходе КСК в ОСИ или простое товарищество?
Ответ:
Для создания объединения собственников имущества (далее- ОСИ) необходимо согласие более половины участников общего собрания или опроса. Согласно п. 4 ст.43 Закона РК «О жилищных отношениях» Председатель ОСИ избирается на год из числа собственников квартир или нежилых помещений в доме. Член совета дома не может быть избран председателем ОСИ.
Согласно п.5 ст.43 Закона РК «О жилищных отношениях» Председатель ОСИ вправе без доверенности представлять объединение собственников имущества во всех судах, государственных органах и организациях.
Согласно пп.6 п.7 ст.43 Закона РК «О жилищных отношениях» Председатель ОСИ осуществляет заключение и исполнение договоров об оказании услуг с субъектами сервисной деятельности.
Для создания простого товарищества необходимо согласие 100% жильцов дома. Каждый из них должен дать доверенность и подписать договор о совместной деятельности. Согласно п.2 ст.43-1 Закона РК «О жилищных отношениях» собственники квартир, нежилых помещений из своего состава могут определить доверенное лицо для руководства совместной деятельностью, действующее на основании простой письменной доверенности, выданной всеми собственниками квартир, нежилых помещений.
Согласно пп.5 п.2 ст.43-1 Закона РК «О жилищных отношениях» доверенное лицо осуществляет заключение и исполнение договоров об оказании услуг с субъектами сервисной деятельности.
Таким образом, в случае объединения собственников имущества избирается Председатель из числа собственников имущества, и он не должен быть членом советом дома. В случае простого товарищества, доверенное лицо избирается из своего состава и осуществляет деятельность на основе доверенности.
Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
В соответствии с п. 12 ст. 7 Закона Республики Казахстан от от 30 декабря 2021 года № 97-VII "Об ответственном обращении с животными" (далее - Закон), к компетенции уполномоченного органа в области ответственного обращения с животными относится: разработка и утверждение типовых правил содержания и выгула домашних животных.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
В соответствии с п. 4 ст. 4 Закона Республики Казахстан от 17 июля 2001 года № 245-II «Об автомобильных дорогах» (далее - Закон), частные автомобильные дороги являются собственностью физических и юридических лиц.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
В первую очередь Вам необходимо подготовить письменную досудебную претензию в адрес Контрагента следующего содержания:
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Компания может выбрать язык, который наиболее удобен или актуален для ее целевой аудитории. Однако, в соответствии с законами РК «О рекламе» (ст.6 п.2), «О языках» (ст.4 и 21) и «О регулировании торговой деятельности» (ст.32) информация распространяется на казахском языке, а по усмотрению также на русском и (или) других языках.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Существуют различные законодательные акты, которые регулируют вопросы фото- и видеосъемки, а также защиту прав личности в контексте публичных мероприятий. Вот несколько ключевых нормативных актов, которые могут быть полезны для вашего изучения:
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Согласно ст. 7 Закона Республики Казахстан «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» (далее-Закон) граждане как потребители результатов архитектурной, градостроительной и строительной деятельности имеют право:
-
Раздел: Все ответы
Согласно ст. 38 Закона Республики Казахстан от 22 апреля 1998 года № 220-I «О товариществах с ограниченной и дополнительной ответственностью», имущество товарищества с ограниченной ответственностью формируется за счет вкладов его учредителей (участников), доходов, полученных товариществом, а также иных источников, не запрещенных законодательством.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Наличие досудебного спора, в том числе выставление претензии, само по себе не является автоматическим основанием для продления срока действия договора, если это не предусмотрено самим договором или законодательством.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
В соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан, акты сверки взаиморасчетов не являются самостоятельными первичными учетными документами, а представляют собой производный документ, который лишь констатирует факт наличия или отсутствия задолженности между контрагентами на определенный момент времени.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
В соответствии с п. 3-1 ст. 1 Водного кодекса Республики Казахстан (далее по тексту - Кодекс), питьевое и (или) хозяйственно-питьевое водоснабжение (далее - питьевое водоснабжение) - технологический процесс, обеспечивающий забор, подготовку, хранение, транспортировку и подачу питьевой воды водопотребителям.