Какие земельные участки могут принадлежать на праве частной собственности или временного безвозмездного/возмездного, долгосрочного/краткосрочного землепользования иностранцу, или юридическому лицу в котором 50 и более доли принадлежат иностранцу?
Категории вопросов:

Какие земельные участки могут принадлежать на праве частной собственности или временного безвозмездного/возмездного, долгосрочного/краткосрочного землепользования иностранцу, или юридическому лицу в котором 50 и более доли принадлежат иностранцу?

Автор:
Изекенова Айгуль
03.05.2018 07:11
1376
Раздел:  Все ответы

Вопрос:

Какие земельные участки могут принадлежать на праве частной собственности или временного безвозмездного/возмездного, долгосрочного/краткосрочного землепользования иностранцу, или юридическому лицу в котором 50 и более доли принадлежат иностранцу?

Ответ:

В силу пункта 6 статьи 6 Земельного кодекса РК иностранцы, лица без гражданства, а также иностранные юридические лица пользуются правами и несут обязанности в земельных правоотношениях наравне с гражданами и юридическими лицами Республики Казахстан, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом или другими законодательными актами Республики Казахстан.

Таким образом, иностранцы пользуются правами и несут обязанности в земельных правоотношениях наравне с гражданами и юридическими лицами Республики Казахстан, за исключением ограничений, которые установлены земельным законодательством РК.

Ниже указаны ограничения, касающиеся   иностранцев, или юридических  лиц  в котором 50 и более доли принадлежат иностранцу.

Частная собственность.

В частной собственности иностранцев и иностранных юридических лиц (негосударственных) могут находиться земельные участки для целей, указанных в пункте 3 статьи 23 Земельного кодекса РК, за исключением земель, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и лесоразведения.

Земельные участки, расположенные в пограничной зоне Государственной границы Республики Казахстан, не могут принадлежать на праве собственности иностранцам, лицам без гражданства, гражданам Республики Казахстан, состоящим в браке (супружестве) с иностранцами или лицами без гражданства, а также иностранным юридическим лицам и юридическим лицам Республики Казахстан с иностранным участием (п. 4. С.т.23 Земельного кодекса РК).

Таким образом в частной собственности иностранцев могут находиться земельные участки для следующих целей: предоставленные (предоставляемые) под застройку или застроенные производственными и непроизводственными, в том числе жилыми, зданиями (строениями, сооружениями) и их комплексами, включая земли, предназначенные для обслуживания зданий (строений, сооружений) в соответствии с их назначением (п. 4. С.т.23 Земельного кодекса РК).

В частной собственности иностранцев не могут находиться земли предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и лесоразведения(п. 4. С.т.23 Земельного кодекса РК).  

Право временного возмездного землепользования.

До 31 декабря 20121 года запрещается предоставлять право временного возмездного землепользования (аренды) для ведения сельскохозяйственного производства следующим лицам: иностранцам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам, а также юридическим лицам, в уставном капитале которых доля иностранцев, лиц без гражданства, иностранных юридических лиц составляет более чем пятьдесят процентов. (пункт 5 статьи 35 Земельного кодекса РК).

В Республике Казахстан до 31 декабря 2021 года введен мораторий на предоставление иностранцам, лицам без гражданства, иностранным юридическим лицам, а также юридическим лицам, в уставном капитале которых доля иностранцев, лиц без гражданства, иностранных юридических лиц составляет более чем пятьдесят процентов, права временного землепользования на условиях аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения в соответствии с Указом Президента РК от 6 мая 2016 года № 248.

Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.

Вам также может быть интересно: