Какими приказами, бланками описи и другими документами оформить безвозмездно полученное имущество в организации ОСИ?
Категории вопросов:

Какими приказами, бланками описи и другими документами оформить безвозмездно полученное имущество в организации ОСИ?

Автор:
Сагимбекова Айжан
09.04.2024 03:03
1168
Раздел:  Все ответы

Вопрос:

Какими приказами, бланками описи и другими документами оформить безвозмездно полученное имущество в организации ОСИ?

Ответ:

Согласно уточнениям Вас интересует передача имущества от Застройщика в ОСИ.

В  соответствии с требованиями п.2 статьи 31 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» (далее-Закон) в проектно-сметной документации на многоквартирный жилой дом указывается площадь нежилых помещений, передаваемых в состав общего имущества объекта кондоминиума.

  • Заказчик (застройщик), осуществляющий строительство или реконструкцию многоквартирного жилого дома, обязан в течение тридцати календарных дней после регистрации объединения собственников имущества или образования простого товарищества передать на бумажном и (или) электронном носителях по акту приема-передачи:
  • заверенные проектной организацией копии проектно-сметной документации многоквартирного жилого дома, получившей положительное заключение комплексной вневедомственной экспертизы;
  • копии положительного заключения комплексной вневедомственной экспертизы проектно-сметной документации и всех ее корректировок;
  • копии исполнительной технической документации;
  • копию акта приемки объекта в эксплуатацию с обязательными приложениями;
  • копию правоустанавливающего документа на земельный участок;
  • паспорта технологического оборудования (инструкции по эксплуатации) многоквартирного жилого дома.
  • В приложении к акту приема-передачи от заказчика (застройщика) многоквартирного жилого дома объединению собственников имущества или простому товариществу должен быть определен перечень общего имущества объекта кондоминиума с его детальным описанием.

Также согласно п.3 ст.31 Закона государственная регистрация объекта кондоминиума принятого в эксплуатацию многоквартирного жилого дома осуществляется заказчиком (застройщиком) в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи в срок не позднее тридцати календарных дней с момента государственной регистрации права собственности первым собственником квартиры, нежилого помещения путем подачи заявления в регистрирующий орган в соответствии с требованиями Закона Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество».

  • При государственной регистрации объекта кондоминиума заказчик (застройщик) обязан включить в состав общего имущества объекта кондоминиума все имущество (включая паркинг при наличии), предусмотренное проектно-сметной документацией многоквартирного жилого дома.

В соответствии с п.4 ст.31 Закона местные исполнительные органы городов республиканского значения, столицы, районов, городов областного значения за счет средств местного бюджета обеспечивают государственное техническое обследование функционирующих многоквартирных жилых домов (с определением общего имущества объекта кондоминиума), а также формирование и представление документов для государственной регистрации объекта кондоминиума в соответствии с Законом Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество».

Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.

Вам также может быть интересно: