Каков порядок изъятия земель у крестьянского хозяйства, если оно не использовало их определенное время?
Категории вопросов:

Каков порядок изъятия земель у крестьянского хозяйства, если оно не использовало их определенное время?

Автор:
Нурсеит Азиз
08.12.2018 07:25
1581
Раздел:  Все ответы

Вопрос:

Каков порядок изъятия земель у крестьянского хозяйства, если оно не использовало их определенное время?

Ответ:

В соответствии с п.3 ст.92 Земельного кодекса Республики Казахстан (далее ЗК РК): «В случаях если земельный участок, предназначенный для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, сельскохозяйственного производства, не используется по назначению в течение двух лет подряд с момента первоначального выявления факта неиспользования, 

то такой земельный участок подлежит принудительному изъятию в порядке, предусмотренном статьей 94 настоящего Кодекса. В эти периоды не включается время, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению вследствие непреодолимой силы».

Обращаемся к ст.94 ЗК РК:

«1. Принудительное изъятие земельных участков у собственников земельных участков и землепользователей, предусмотренное статьями 92 и 93 настоящего Кодекса, производится в судебном порядке по иску органов, осуществляющих государственный контроль за использованием и охраной земель, по месту нахождения земельного участка.

2. Иск о принудительном изъятии земельного участка в случае, предусмотренном статьями 92 и 93 настоящего Кодекса, предъявляется после применения мер взыскания, предусмотренных Кодексом Республики Казахстан об административных правонарушениях, и по истечении срока предписания, данного собственнику земельного участка или землепользователю для принятия мер по использованию земельного участка по назначению и по устранению нарушений законодательства Республики Казахстан.

Срок для принятия мер по использованию земельного участка по назначению устанавливается один год, а по устранению нарушений законодательства Республики Казахстан – три месяца с момента выявления факта неиспользования земельного участка по назначению либо нарушения законодательства Республики Казахстан».

В данной ситуации, по Вашему вопросу об уведомлении, следует отметить, никакое уведомление здесь не направляется. В данном случае, органом, осуществляющим государственный контроль за использованием и охраной земель, - выносится предписание в отношении собственника земельного участка или землепользователя для принятия мер по использованию земельного участка по назначению. Срок для принятия мер по использованию земельного участка по назначению устанавливается один год с момента выявления факта неиспользования земельного участка по назначению. Далее уже, в случае продолжения такого неиспользования и истечения срока предписания, и привлечения к административной ответственности за такое неиспользование (в вашем случае по ст.338 Кодекса РК Об административных правонарушениях), впоследствии тем же органом подается иск в суд об изъятии неиспользуемого участка.

Также стоит отметить, что, как следует из п.6 Нормативного постановления Верховного суда Республики Казахстан «О некоторых вопросах применения судами земельного законодательства», в случае оспаривания Вами решения или действия акима по изъятию земельного участка, то стороной по делу будет являться аким соответствующей Вашей территориальной единицы, то есть места расположения земельного участка.

Возможность уже для непосредственного изъятия земли у КХ возникнет после вступления решения суда в законную силу о принудительном изъятии земельного участка.

Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.

Вам также может быть интересно: