Каковы сроки и какова процедура присвоения и регистрации наименования офисного здания с возможностью размещения на крыше названия?
Категории вопросов:

Каковы сроки и какова процедура присвоения и регистрации наименования офисного здания с возможностью размещения на крыше названия?

Автор:
Калошина Екатерина
02.08.2019 07:57
765
Раздел:  Все ответы

Вопрос:

Каковы сроки и какова процедура присвоения и регистрации наименования офисного здания с возможностью размещения на крыше названия? 

Ответ:

Размещение рекламной информации регламентировано Законом Республики Казахстан «О рекламе» от 19 декабря 2003 года № 508 (далее – Закон). 

В соответствии с п. 1 ст. 11 Закона: размещение наружной (визуальной) рекламы осуществляется путем отображения и нанесения рекламных изображений и/ или информации на объектах рекламы, в том числе размещаемых на внешних сторонах зданий/ сооружений. 

Согласно п. 1-1 ст. 11 Закона к наружной (визуальной) рекламе не относятся:

1) вывеска;

2) информация о режиме работы;

8) внутреннее оформление витрин и окон для внешнего визуального восприятия следующего характера:

  • товарная продукция, размещаемая внутри помещений;
  • виды оказываемых услуг;
  • средства индивидуализации;
  • декоративное и праздничное оформление.

Таким образом, наименование здания не будет являться рекламой и размещение наименования не повлечет за собой необходимость согласования его размещения и оплаты за его размещение.

В том случае, если размещаемое наименование будет являться конструкцией, то ее размещение будет проводиться в соответствии с п. 1 ст. 60 Закона Республики Казахстан «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан», строительство (реконструкция, реставрация, расширение, техническое перевооружение, модернизация, капитальный ремонт) объектов и их комплексов, а также прокладка коммуникаций, инженерная подготовка территории, благоустройство и озеленение осуществляются по проектной (проектно-сметной) документации, разработанной в соответствии с утвержденными в установленном порядке проектами детальной планировки, проектом застройки, выполненными на основании генерального плана населенного пункта (или их заменяющей схемы развития и застройки населенных пунктов с численностью жителей до пяти тысяч человек).

Таким образом, размещение наименования здания в виде отдельной конструкции на крыше, либо фасаде здания (не имеется в виду просто табличка с наименованием) уже введенного в эксплуатацию будет являться модернизацией объекта. Необходимо устанавливать его на основании разработанной и утвержденной ПСД по общему порядку:

  • получение АПЗ и ТУ – наверняка будет подключение конструкции к электросетям;
  • согласование ПСД – как для несложных конструкций – достаточно эскизного проекта;
  • уведомление о СМР;
  • ввод в эксплуатацию. 

Получение исходных материалов при реконструкции (АПЗ и ТУ) проводится при помощи портала «Электронного лицензирования». В электронном виде предоставляются:

  • Заявление о предоставлении исходных материалов / архитектурно-планировочного задания и технических условий / исходных материалов для реконструкции (перепланировки, переоборудования) помещений (отдельных частей) существующих зданий и сооружений, связанных с изменением несущих и ограждающих конструкций, инженерных систем и оборудования по форме, согласно приложению 2 к стандарту государственной услуги (обязательно, квалификационные требования)(Форма сведений);
  • Электронная копия технического паспорта изменяемого помещения (при его наличии) (необязательно);
  • Электронная копия технического проекта (обязательно, квалификационные требования);
  • В случаях если в техническом проекте проектировщиком указано, что планируемые реконструкция (перепланировка, переоборудование) помещений (частей жилого дома) или перенос границ помещений затрагивают интересы собственников смежных помещений (частей дома) дополнительно прилагается электронная копия нотариально засвидетельствованного письменного согласия собственников помещений (частей дома), смежных с изменяемыми помещениями (частями дома), в случае, если планируемые реконструкции (перепланировки, переоборудование) помещений (частей жилого дома) или перенос границ помещений затрагивают их интересы (необязательно, квалификационные требования);
  • Электронная копия правоустанавливающего документа на земельный участок (если реконструкция предусматривает дополнительный отвод (прирезку) земельного участка) (в случае отсутствия регистрации в государственной базе данных «Регистр недвижимости») (необязательно, квалификационные требования);
  • Электронная копия опросного листа для технических условий на подключение к источникам инженерного и коммунального обеспечения по форме, согласно приложению 3 к настоящему стандарту государственной услуги (при необходимости в дополнительном подключении к источникам инженерного и коммунального обеспечения и/или увеличении нагрузок) (необязательно, квалификационные требования).

Согласование эскизного проекта так же проводится при помощи портала «Электронного лицензирования». В электронном виде предоставляются:

  • Эскиз (эскизный проект) (обязательно, квалификационные требования);
  • Заявление в форме электронного документа, согласно приложению 1 к стандарту государственной услуги, удостоверенного ЭЦП услугополучателя (формируется электронно) (обязательно, квалификационные требования)(Форма сведений).

Уведомление о начале СМР – при помощи портала «Электронного лицензирования», предоставляются:

  • Сканкопия положительного заключения экспертизы (необязательно, квалификационные требования)
  • Сканкопия акта выбора земельного участка (необязательно, квалификационные требования)

Ввод в эксплуатацию осуществляется самостоятельно с предоставлением установленной формы Акта приемки модернизации на  объекте в эксплуатацию, в соответствии с Правилами приемки объектов в эксплуатацию, утвержденными Приказом Министра по инвестициям и развитию Республики Казахстан.

Датой ввода объекта в эксплуатацию, считается дата подписания данного акта. Акт направляется в одном экземпляре в Управление государственного архитектурно-строительного контроля – для учета и выдачи положительного письма, в Управление архитектуры и градостроительства в двух экземплярах – для учета и выдачи второго экземпляра со штампом обратно собственнику. Далее полученный Акт подлежит регистрации в Государственной корпорации «Правительство для граждан».

Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.

Вам также может быть интересно: