Кто должен установить радиомодульные счетчики на воду, в договоре не указано, что Застройщик должен их устанавливать. Дольщики требуют, чтобы Застройщик их установил. Где указано, что Застройщик не обязан устанавливать такие счетчики?
Категории вопросов:

Кто должен установить радиомодульные счетчики на воду, в договоре не указано, что Застройщик должен их устанавливать. Дольщики требуют, чтобы Застройщик их установил. Где указано, что Застройщик не обязан устанавливать такие счетчики?

Автор:
Абдрахманова Гайнеш
13.10.2022 09:19
2184
Раздел:  Все ответы

Вопрос:

Кто должен установить радиомодульные счетчики на воду, в договоре не указано, что Застройщик должен их устанавливать. Дольщики требуют, чтобы Застройщик их установил. Где указано, что Застройщик не обязан устанавливать такие счетчики?

Ответ:

Затраты на установку приборов учета воды в системах водоснабжения и водоотведения в строящихся домах возложены на застройщика,  

Согласно пункту 22 Правил выбора, монтажа и эксплуатации приборов учета воды в системах водоснабжения и водоотведения, утвержденных приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 28 августа 2015 года № 621 (https://adilet.zan.kz/rus/docs/V1500012111) (далее – Правила),

приборы учета воды, устанавливаемые первично и при замене на вводах в здания, для встроенно-пристроенных помещений, индивидуальные приборы учета воды при строительстве жилых домов (зданий) оснащаются средствами дистанционной передачи данных совместимые с ИИС организации по водоснабжению и (или) водоотведению, при открытой системе горячего водоснабжения – с ИИС организации, осуществляющей допуск в эксплуатацию приборов учета горячей воды. 

При этом в соответствии с пунктом 23 Правил в проектируемых, строящихся, расширяемых, модернизируемых, технически перевооружаемых, реконструируемых и капитально ремонтируемых зданиях затраты на установку приборов учета воды, необходимых элементов ИИС и АСУЭ возлагаются на застройщика. 

В случаях, если утвержденным проектом это предусмотрено, то к полной готовности относится здание без установки санитарно-технического оборудования и приборов, впоследствии выполняемых с учетом возможностей и пожеланий покупателей, за исключением установки приборов учета воды, необходимых элементов ИИС и АСУЭ. 

Независимо от соблюдения нормативных сроков строительства объекты вводятся в эксплуатацию оснащенными приборами учета воды и элементами ИИС, АСУЭ необходимой комплектности в соответствии с требованиями государственных нормативов, утвержденных в соответствии с пунктом 4 статьи 60 Закона Республики Казахстан от 16 июля 2001 года «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан». 

Пункт 2 Правил дает определение следующих понятий: в подпункте 8) информационно-измерительная система коммерческого учета воды (далее – ИИС) – это совокупность средств измерений и аппаратно-программного комплекса для измерений, сбора, обработки, хранения и дистанционной передачи данных коммерческого учета воды; и в подпункте 15) автоматизированная система учета энергопотребления (далее – АСУЭ) – автоматизированная система учета, осуществляющая коммерческий учет, дистанционный сбор, хранение, анализ данных с приборов коммерческого учета, как минимум, следующих ресурсов: воды, газа, электрической и тепловой энергии. 

Таким образом, исходя из изложенного, сообщаем, что в проектируемых, строящихся, расширяемых, модернизируемых, технически перевооружаемых, реконструируемых и капитально ремонтируемых зданиях затраты на установку приборов учета воды, необходимых элементов ИИС и АСУЭ возлагаются на застройщика. 

Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.

Вам также может быть интересно: