Может ли директор ТОО заключать договор аренды с ИП, ели ИП является близким родственником директора?
Категории вопросов:

Может ли директор ТОО заключать договор аренды с ИП, ели ИП является близким родственником директора?

Автор:
Машинская Юлия
26.01.2020 09:15
1650

Вопрос:

Может ли директор ТОО заключать договор аренды с ИП, ели ИП является близким родственником директора?

Ответ:

В случае с текущей ситуацией ТОО имеет право заключить Договор аренды с ИП, но из-за аффилиированности, а именно, что в данном случае Директор ТОО и ИП являются близкими родственники, то Директор не имеет право выступать в этой сделке, как представитель интересов своего родственника и при этом у участника есть право требовать возмещение убытков у Директора, в случае нарушения договора аренды ИП.

Правовые отношения по Вашему вопросу регулируются: 

1.    Закон РК «О товариществе с ограниченной и дополнительной ответственностью».

2.    Гражданский кодекс РК.

Из описанной Вами ситуации можем сообщить следующее:

Статьей 380 гражданского кодекса предусмотрено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законодательством.
При этом, Гражданский кодекс не содержит положений ограничивающих возможность заключения договора между взаимосвязанными сторонами.

Однако, членам исполнительного органа товарищества с ограниченной ответственностью запрещается:

1) без согласия общего собрания заключать с товариществом сделки, направленные на получение от него имущественных выгод (включая договоры дарения, займа, безвозмездного пользования, купли-продажи и др.);

2) получать комиссионное вознаграждение как от самого товарищества, так и от третьих лиц за сделки, заключенные товариществом с третьими лицами;

3) выступать от имени или в интересах третьих лиц в их отношениях с товариществом;

4) осуществлять предпринимательскую деятельность, конкурирующую с деятельностью товарищества.

Уставом товарищества могут предусматриваться и другие запреты для членов его исполнительного органа.

Ограничения, предусмотренные подпунктами 1)-3) выше, распространяются также на супруга, всех прямых нисходящих и восходящих родственников, а также родных братьев и сестер членов исполнительного органа товарищества с ограниченной ответственностью.

Любой участник товарищества с ограниченной ответственностью вправе требовать в суде возмещения товариществу членами исполнительного органа убытков, причиненных товариществу нарушением ими или их родственниками. 

При этом Аффилиированным лицом ТОО являются физические либо юридические лица, которые имеют возможность прямо и (или) косвенно определять решения и (или) оказывать влияние на принимаемые друг другом (одним из лиц) решения, в том числе в силу заключенной сделки. 

Таким образом, ТОО имеет право заключить Договор аренды с ИП, но из-за аффилиированности, а именно, что в данном случае Директор ТОО и ИП являются близкими родственники, то Директор не имеет право выступать в этой сделке, как представитель интересов своей мамы и при этом у участника есть право требовать возмещение убытков у Директора, в случае нарушения договора аренды ИП. 

Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.

Вам также может быть интересно: