Может ли ИП или физическое лицо оказывать услуги по аренде жилого помещения или аренде транспорта безвозмездно другому ИП, ТОО. ТОО на ОУР. В ТОО должны признать, как доход по рыночной стоимости аренды?
Категории вопросов:

Может ли ИП или физическое лицо оказывать услуги по аренде жилого помещения или аренде транспорта безвозмездно другому ИП, ТОО. ТОО на ОУР. В ТОО должны признать, как доход по рыночной стоимости аренды?

Автор:
Кречетова Светлана
27.08.2022 11:04
693

Вопрос:

Может ли ИП или физическое лицо оказывать услуги по аренде жилого помещения или аренде транспорта безвозмездно другому ИП, ТОО. ТОО на ОУР. В ТОО должны признать, как доход по рыночной стоимости аренды?

Ответ:

Необходимо обратиться к ст. 681 Налогового кодекса и понять, что п. 8) доход в виде безвозмездно полученного имущества (кроме благотворительной помощи), предназначенного для использования в предпринимательских целях (это для ИП).

А Статья 226. Доходы, включаемые в совокупный годовой доход для ТОО или ИП по общеустановленному режиму   

1. В совокупный годовой доход включаются все виды доходов налогоплательщика без включения в них суммы налога на добавленную стоимость и акциза: 

п.15) доход в виде безвозмездно полученного имущества; 

Договор безвозмездного пользования имуществом является одним из немногих безвозмездных договоров, применяемых в гражданском обороте. В соответствии с пунктом 1 статьи 604 Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее - ГК РК) по договору безвозмездного пользования имуществом одна сторона (ссудодатель) передает имущество в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть то же имущество в том состоянии, в каком она его получила, с учетом нормального износа, или в состоянии, обусловленном договором. 

На основании ст. 605 ГК РК -  Право передачи имущества в безвозмездное пользование принадлежит его собственнику и иным лицам, уполномоченным на то законодательными актами или собственником. 

Коммерческая организация не вправе передавать имущество в безвозмездное пользование лицу, являющемуся ее учредителем, участником (акционером), директором, членом ее органов управления или контроля. 

Предоставление имущества в безвозмездное пользование 

1. Ссудодатель обязан предоставить имущество в состоянии, соответствующем условиям договора безвозмездного пользования и назначению имущества. 

2. Имущество предоставляется в безвозмездное пользование со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами (документами, удостоверяющими комплектность, безопасность, качество имущества, порядок эксплуатации и т.п.), если иное не предусмотрено договором. 

Если такие принадлежности и документы переданы не были, однако без них имущество не может быть использовано по назначению либо его использование в значительной степени утрачивает ценность для ссудополучателя, последний вправе потребовать предоставления ему таких принадлежностей и документов либо расторжения договора и возмещения понесенного им реального ущерба. 

Договор безвозмездного пользования имуществом сторона, получившая имущество, обязана своевременно вернуть его в том же количестве и качестве в соответствии с условиями заключенного договора.  

Относительно вопроса: «ТОО должны признать, как доход по рыночной стоимости аренды.?»  необходимо изучить статью 238 НК РК «Безвозмездно полученное имущество», а именно. Для целей определения размера дохода в виде безвозмездно полученного имущества стоимость безвозмездно полученного имущества, в том числе работ и услуг, определяется по данным бухгалтерского учета в соответствии с международными стандартами финансовой отчетности и (или) требованиями законодательства Республики Казахстан о бухгалтерском учете и финансовой отчетности, но не ниже стоимости, указанной в акте приема-передачи (при его наличии) такого имущества с учетом налога на добавленную стоимость, указанного в документах передающей стороны. 

Вывод: у передающей стороны должны быть документы, подтверждающие стоимость этого имущества, которое находилась ранее на балансе, может предающая сторона предоставить бухгалтерскую справку и эту стоимость возьмем для  расчета.   

Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации. 

Вам также может быть интересно: