По договору аренды, после окончания срока действия договора, арендатор передаёт арендодателю неотделимые улучшения (металлоконструкции) безвозмездно. Арендатор предоставил акт приема-передачи долгосрочных активов, в котором указал первоначальную стоимость активов, сумму амортизации, балансовую стоимость. Стоимость реализации указал 0 тенге. Какие документы должны быть оформлены в этой ситуации?
Вопрос:
По договору аренды, после окончания срока действия договора, арендатор передаёт арендодателю неотделимые улучшения (металлоконструкции) безвозмездно. Арендатор предоставил акт приема-передачи долгосрочных активов, в котором указал первоначальную стоимость активов, сумму амортизации, балансовую стоимость. Стоимость реализации указал 0 тенге. Какие документы должны быть оформлены в этой ситуации?
Ответ:
Поскольку арендатор не реализует Вам актив, а передает в рамках договора аренды, то обязанности по предоставлению Вам счета-фактуры у арендатора не возникает.
Если основное средство будет использоваться, значит, от его последующей эксплуатации будут поступать экономические выгоды. Учет по методу начисления отражает последствия влияния операций, а также прочих событий и обстоятельств, на экономические ресурсы отчитывающейся организации и предъявленные к ней требования в тех периодах, в которых данные последствия имеют место быть, даже если являющиеся их следствием денежные поступления и выплаты происходят в другом периоде. Таким образом, доходы и расходы по основным средствам должны быть соотнесены с периодами их признания (возникновения). Продолжающееся использование актива предполагает, что основное средство имеет справедливую стоимость выше нулевой.
Постоянно действующая комиссия по учету основных средств может принять решение:
- оценить актив по справедливой стоимости с пересмотром срока полезной службы (перспективно) или
- оставить актив на балансе с нулевой стоимостью, но при подготовке финансовой отчетности делать соответствующие раскрытия в примечаниях к финансовой отчетности о балансовой стоимости в брутто-оценке находящихся в эксплуатации полностью с амортизированных основных средств.
Если будет принято решение оценить (это не переоценка) актив по справедливой стоимости, то рекомендуются следующие проводки:
Дт 2420 – Кт 2410
Дт 2410 – Кт 6280
Счет 5520 в данном случае не применяется, так как это не корректировка существенных ошибок, а изменение в бухгалтерских оценках.
Оценку активов может сделать комиссия по учету основных средств без привлечения независимых оценщиков. В протоколе комиссия должна указать источники информации, использованные для оценки основных средств (сайты, цены заводов-изготовителей, прайс-листы магазинов и т.п.). Такую оценку необходимо делать по активам, балансовая стоимость которых равна нулю и имеются намерения использовать эти активы в будущем.
Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.
-
Ответ:
При приеме на работу лица с инвалидностью III группы в РК специальных ограничений по профессии нет: работник может выполнять работу, если она не противопоказана ему по состоянию здоровья.
-
Раздел: Общие вопросы
Ответ:
В соответствии с пунктом 1 статьи 222 НК РК физическое лицо признается резидентом в случаях:
1) постоянного пребывания в Республике Казахстан;
2) наличия центра жизненных интересов в Республике Казахстан.
-
Раздел: Общие вопросы Аренда
Ответ:
Физическое лицо, сдающее в аренду принадлежащую ему квартиру через агентство недвижимости, получает доход от сдачи имущества в аренду.
-
Ответ:
Если общественное объединение оказывает своим членам единовременную помощь в связи с рождением ребенка, бракосочетанием, лечением или погребением родственника, вопрос налогообложения зависит от правовой природы таких выплат.
-
Раздел: Общие вопросы Аренда
Ответ:
Согласно пунктов 1,4 статьи 257 Налогового кодекса РК, расходы подлежат вычету, если они: направлены на получение дохода; документально подтверждены; экономически обоснованы.
-
Раздел: Штатное расписание Общие вопросы
Ответ:
В Трудовом кодексе РК нет понятия «штатное расписание» и нет требований к его форме или обязательным графам. Это не регламентированный законодательством документ, а внутренний локальный акт работодателя, который оформляется так, как удобно компании для управления фондом оплаты труда и структурой должностей.
-
Ответ:
Согласно пункту 2 статьи 404 Налогового кодекса РК, социальные налоговые вычеты применяются в том календарном году, в котором возникло право на их применение.
-
Ответ:
В соответствии с Общим классификатором видов экономической деятельности (ОКЭД), НК РК 03-2019 для основного вида деятельности (бурение скважин) подходящий код: 42.21.0 — Строительство распределительных инженерных объектов (основной, охватывает бурение скважин на воду).
-
Раздел: Общие вопросы
Ответ:
Запрет по ОКЭД 68204 касается именно субаренды крупных торговых объектов (рынки, ТЦ категорий 1–2 и пр.), а не любой аренды торговой недвижимости вообще.
-
Раздел: Общие вопросы
Ответ:
Нормативные основания признания расходов вычетом
Пункт 1 статьи 242 НК РК устанавливает, что расходы налогоплательщика, связанные с деятельностью, направленной на получение дохода, подлежат вычету, если такие расходы:
- экономически обоснованы;
- документально подтверждены;
- непосредственно связаны с деятельностью налогоплательщика.
- экономически обоснованы;