По договору аренды, после окончания срока действия договора, арендатор передаёт арендодателю неотделимые улучшения (металлоконструкции) безвозмездно. Арендатор предоставил акт приема-передачи долгосрочных активов, в котором указал первоначальную стоимость активов, сумму амортизации, балансовую стоимость. Стоимость реализации указал 0 тенге. Какие документы должны быть оформлены в этой ситуации?
Вопрос:
По договору аренды, после окончания срока действия договора, арендатор передаёт арендодателю неотделимые улучшения (металлоконструкции) безвозмездно. Арендатор предоставил акт приема-передачи долгосрочных активов, в котором указал первоначальную стоимость активов, сумму амортизации, балансовую стоимость. Стоимость реализации указал 0 тенге. Какие документы должны быть оформлены в этой ситуации?
Ответ:
Поскольку арендатор не реализует Вам актив, а передает в рамках договора аренды, то обязанности по предоставлению Вам счета-фактуры у арендатора не возникает.
Если основное средство будет использоваться, значит, от его последующей эксплуатации будут поступать экономические выгоды. Учет по методу начисления отражает последствия влияния операций, а также прочих событий и обстоятельств, на экономические ресурсы отчитывающейся организации и предъявленные к ней требования в тех периодах, в которых данные последствия имеют место быть, даже если являющиеся их следствием денежные поступления и выплаты происходят в другом периоде. Таким образом, доходы и расходы по основным средствам должны быть соотнесены с периодами их признания (возникновения). Продолжающееся использование актива предполагает, что основное средство имеет справедливую стоимость выше нулевой.
Постоянно действующая комиссия по учету основных средств может принять решение:
- оценить актив по справедливой стоимости с пересмотром срока полезной службы (перспективно) или
- оставить актив на балансе с нулевой стоимостью, но при подготовке финансовой отчетности делать соответствующие раскрытия в примечаниях к финансовой отчетности о балансовой стоимости в брутто-оценке находящихся в эксплуатации полностью с амортизированных основных средств.
Если будет принято решение оценить (это не переоценка) актив по справедливой стоимости, то рекомендуются следующие проводки:
Дт 2420 – Кт 2410
Дт 2410 – Кт 6280
Счет 5520 в данном случае не применяется, так как это не корректировка существенных ошибок, а изменение в бухгалтерских оценках.
Оценку активов может сделать комиссия по учету основных средств без привлечения независимых оценщиков. В протоколе комиссия должна указать источники информации, использованные для оценки основных средств (сайты, цены заводов-изготовителей, прайс-листы магазинов и т.п.). Такую оценку необходимо делать по активам, балансовая стоимость которых равна нулю и имеются намерения использовать эти активы в будущем.
Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.
-
Раздел: Договоры
Ответ:
Физическое лицо вправе подать исковое заявление в суд с требованием о взыскании неустойки, при этом размер требования зависит от установленного сторонами или законом процента к сумме неисполненного обязательства.
Согласно ст. 293 Гражданского кодекса РК (далее - Кодекс), неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законодательством или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Ст. 298 Кодекса предусмотрены основания для взыскания неустойки, а именно то, что неустойка взыскивается за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства при наличии условий привлечения должника к ответственности за нарушение обязательства (ст.359 настоящего Кодекса).
В соответствии со ст. 359 Кодекса, должник отвечает за неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение обязательства при наличии вины, если иное не предусмотрено законодательством или договором. Должник признается невиновным, если докажет, что он принял все зависящие от него меры для надлежащего исполнения обязательства.
Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме, независимо от формы основного обязательства.
Несоблюдение письменной формы влечет ничтожность соглашения о неустойке (ст. 294 Кодекса).
-
Раздел: Договоры Купля-продажа и поставка
Ответ:
Данный вопрос регулируется нормами Гражданского Кодекса Республики Казахстан. -
Ответ:
Данный вопрос решается согласно Гражданскому Кодексу Республики Казахстан. -
Раздел: Купля-продажа и поставка Договоры
Ответ:
Данный вопрос решается согласно Гражданскому Кодексу Республики Казахстан. -
Ответ:
Данный вопрос регулируется нормами Постановления Правления Национального Банка Республики Казахстан от 25 декабря 2013 года № 292 «О введении ограничений на проведение отдельных видов банковских и других операций финансовыми организациями». -
Раздел: Иные гражданские сделки Договоры
Ответ:
Данный вопрос решается согласно Гражданскому Законодательству Республики Казахстан. -
Раздел: Договоры
Ответ:
Данный вопрос регулируется Трудовым Кодексом Республики Казахстан (далее - ТК РК).
-
Раздел: Договоры
Ответ:
Данные правовые отношения регулируются Гражданским кодексом Республики Казахстан (Особенная часть) от 1 июля 1999 года № 409-I (далее по тексту – ГК РК).
-
Раздел: Договоры
Ответ:
Правовые отношения по данному вопросу регулируются Гражданским Кодексом Республики Казахстан (далее – Кодекс), в частности статьями 387, 395, главой 4, Законом Республики Казахстан от 7 января 2003 года № 370-II «Об электронном документе и электронной цифровой подписи» (далее – Закон).
-
Раздел: Договоры
Ответ:
Данные правовые отношения регулируются Гражданским кодексом Республики Казахстан (Общая часть), принят Верховным Советом Республики Казахстан 27 декабря 1994 года (далее по тексту – ГК РК).