Согласно договора субподряда Технический надзор требует провести статические испытания свай. Ген подрядчик требует с ТОО проведение и оплату данной процедуры, хотя в ведомости договорной цены такие испытания не прописаны. Кто должен проводить данные испытания согласно законодательства?
Вопрос:
Согласно договора субподряда Технический надзор требует провести статические испытания свай. Ген подрядчик требует с ТОО проведение и оплату данной процедуры, хотя в ведомости договорной цены такие испытания не прописаны. Кто должен проводить данные испытания согласно законодательства?
Ответ:
Технический надзор осуществляется заказчиком самостоятельно и (или) с привлечением экспертов, имеющих соответствующий аттестат на право осуществления инжиниринговых услуг в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, за счет средств, предусматриваемых в проектно-сметной
документации на строительство объектов в соответствии с действующими нормативами, в соответствии с положениями п. 2 ст. 34-1 Закона Республики Казахстан «Об архитектурной и градостроительной деятельности» (далее – Закон).
Согласно п. 2 ст. 34-4 Закона техническое обследование надежности и устойчивости зданий и сооружений осуществляется заказчиком с привлечением экспертов, имеющих соответствующий аттестат на право осуществления экспертных работ, на основании договора.
В силу п.п. 3 п. 1 ст. 34-3 Закона подрядчик обязан осуществлять все виды и формы собственного производственного контроля качества строительства (входной, операционный, промежуточный, приемочный, лабораторный, геодезический и другие).
Подпункт 5 п. 1 ст. 34-3 Закона обязывает подрядчика проводить лабораторный контроль качества выполняемых (выполненных) строительно-монтажных работ и применяемых строительных материалов, изделий и конструкций по запросу органов государственного архитектурно-строительного контроля и надзора.
Таким образом, технический надзор и все необходимые испытания проведенных строительно-монтажных работ, которые требует провести орган технического надзора на объекте – оплачиваются заказчиком на основании договора технического надзора.
Подрядчик (субподрядчик) осуществляет собственный контроль за качеством выполнения работ и выполняет указания по проведению оценки контроля качества выполненных работ, в том числе испытания только по запросу органов государственного архитектурно-строительного контроля и надзора.
Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.
-
Раздел: Строительно-монтажные работы
Ответ:
В данном случае изменение разряда автомаляра лучше оформить как перевод сотрудника.
Для понимания разницы между переводом и изменением условий труда необходимо руководствоваться Трудовым кодексом Республики Казахстан (далее - Кодекс).
В ст. 46 Кодекса дано определение понятию «изменение условий труда».
Так, в связи с изменениями в организации производства, связанными с реорганизацией или изменением экономических, технологических условий, условий организации труда и (или) сокращением объема работ у работодателя, допускается изменение условий труда работника при продолжении им работы в соответствии с его специальностью или профессией, соответствующей квалификации. При изменении условий труда вносятся соответствующие дополнения и изменения в трудовой договор.
Работодатель обязан уведомить работника об изменении условий труда, произошедшем по причинам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, не позднее чем за пятнадцать календарных дней, если трудовым, коллективным договорами не предусмотрен более длительный срок уведомления.
В случае письменного отказа работника от продолжения работы в связи с изменением условий труда либо при наличии акта, удостоверяющего отказ работника от представления письменного отказа от продолжения работы в связи с изменением условий труда, трудовой договор с работником прекращается по основанию, предусмотренному подпунктом 2) пункта 1 статьи 58 настоящего Кодекса.
В случае, если обстоятельства, указанные в пункте 1 настоящей статьи, могут повлечь сокращение численности или штата работников, работодатель в целях сохранения рабочих мест имеет право вводить режим неполного рабочего времени.
Таким образом, можно прийти к выводу, что под изменением условий труда понимается сохранение за работником его функциональной обязанности и квалификации (в данном случае разряда), но при сокращении объема работы.
-
Раздел: Строительно-монтажные работы
Ответ:
Приказом Председателя Агентства Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 2 мая 2012 года № 170 «О приостановлении действия РДС РК 1.03-02-2010 «Положение о заказчике-застройщике» утверждены формы приемки актов выполненных работ, которые применяются при приеме – передачи строительно – монтажных работ – это акты выполненных работ по форме – КС – 2 и справки о стоимости выполненных работ по форме – КС – 3.
-
Раздел: Строительно-монтажные работы
Вопрос:
Входит ли в перечень строительно - монтажных работ в Казахстане установка и пуско-наладка системы телеметрии в сети наблюдательных скважин?
-
Ответ:
Технический надзор осуществляется заказчиком самостоятельно и (или) с привлечением экспертов, имеющих соответствующий аттестат на право осуществления инжиниринговых услуг в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, за счет средств, предусматриваемых в проектно-сметной
-
Ответ:
Данная деятельность относится к сфере архитектуры, строительства и проектирования в Казахстане и подлежит лицензированию. При этом лицензии являются неотчуждаемыми и не подлежат передаче третьим лицам.
-
Ответ:
Согласно пп.1) п.1 ст. 1. Закона РК «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» авторский надзор - это правомочия автора по осуществлению контроля за:
-
Раздел: Строительно-монтажные работы Договоры
Ответ:
В соответствии со ст. 233 Гражданского кодекса РК (далее ГК РК) консорциум это временный добровольный равноправный союз (объединение) на основе договора о совместной хозяйственной деятельности, в котором юридические лица объединяют те или иные ресурсы и координируют усилия для решения конкретных хозяйственных задач.
-
Раздел: Строительно-монтажные работы Договоры
Ответ:
Согласно закону РК «О разрешениях и уведомления», который в настоящее время регулирует вопросы лицензирования в Республике Казахстан,
-
Раздел: Строительно-монтажные работы Договоры
Ответ:
В настоящее время на основании статьи 20 закона РК «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» (пункт 22-2) Министерством по инвестициям и развитию Республики Казахстан приказом № 15141 от 25 мая 2017 года утверждена новая форма акта приемки объекта в эксплуатацию.
-
Ответ:
В соответствии со ст. 10 Закона Республики Казахстан «О долевом участии в жилищном строительстве», для осуществления деятельности по организации долевого участия в жилищном строительстве способом привлечения денег дольщиков после возведения каркаса жилого дома (жилого здания) застройщик обязан в течение последних пяти лет, в том числе в качестве заказчика, подрядчика (генерального подрядчика) в совокупности, построить и ввести в эксплуатацию на территории Республики Казахстан жилые дома (жилые здания) общей площадью не менее шестидесяти тысяч квадратных метров при строительстве в городах республиканского значения, столице и не менее тридцати тысяч квадратных метров при строительстве в иных административно-территориальных единицах. При этом учитывается суммарный опыт дочерних организаций застройщика.