ТОО работает по упрощённому режиму учет расходов не ведет. ТОО взяло кредит и построило здание. После окончание строительства через 1-2 месяца продало его, перед продажей сделало независимую оценку. В месяц продажи подало заявление на постановку НДС. Выставило с/ф без НДС так как на момент продажи не являлось плательщиком НДС. Имеет ли право ТОО взять сумму оценки как затраты понесенные на строительство (себестоимость) здания ТД?
Категории вопросов:

ТОО работает по упрощённому режиму учет расходов не ведет. ТОО взяло кредит и построило здание. После окончание строительства через 1-2 месяца продало его, перед продажей сделало независимую оценку. В месяц продажи подало заявление на постановку НДС. Выставило с/ф без НДС так как на момент продажи не являлось плательщиком НДС. Имеет ли право ТОО взять сумму оценки как затраты понесенные на строительство (себестоимость) здания ТД?

Автор:
Оканов Айбек
19.02.2021 09:45
444
Раздел:  Все ответы

Вопрос:

ТОО работает по упрощённому режиму учет расходов не ведет. ТОО взяло кредит и построило здание. После окончание строительства через 1-2 месяца продало его, перед продажей сделало независимую оценку. В месяц продажи подало заявление на постановку НДС. Выставило с/ф без НДС так как на момент продажи не являлось плательщиком НДС. Имеет ли право ТОО взять сумму оценки как затраты понесенные на строительство (себестоимость) здания ТД?

Ответ:

Согласно статье 314 Налогового кодекса для корпоративного подоходного налога налоговым периодом является календарный год с 1 января по 31 декабря.

Если юридическое лицо в течение календарного года осуществляло деятельность в специальных налоговых режимах для субъектов малого бизнеса, 

розничного налога и в общеустановленном порядке, в налоговый период не включается период времени, в течение которого осуществлялась деятельность в специальных налоговых режимах для субъектов малого бизнеса, розничного налога.

На основании статьи 687 Налогового кодекса при возникновении случаев несоответствия условиям применения специального налогового режима, установленным статьей 683 настоящего Кодекса, доход налогоплательщика, полученный с даты начала применения общеустановленного или иного специального налогового режима, подлежит налогообложению соответственно в общеустановленном порядке или порядке, установленном иным специальным налоговым режимом.

Статьей 242 Налогового кодекса предусмотрено, что расходы налогоплательщика в связи с осуществлением деятельности, направленной на получение дохода, подлежат вычету при определении налогооблагаемого дохода.

Судя по вопросу, ТОО в декабре перешло на общеустановленный режим налогообложения. В этом же месяце продало здание и перед продажей произвело его оценку. Тогда, расходы по оценке, понесенные в декабре и связанные с продажей данного здания, которая направлена на получение дохода, ТОО может взять на вычет. 

Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.

Вам также может быть интересно: