ТОО сдает в аренду станцию технического обслуживания нескольким ИП, ТОО. Имеет ли право ТОО (арендодатель) производить платежи за эмиссии в окружающую среду, поскольку у арендаторов имеются отходы потребления производства?
Вопрос:
ТОО сдает в аренду станцию технического обслуживания нескольким ИП, ТОО. Имеет ли право ТОО (арендодатель) производить платежи за эмиссии в окружающую среду, поскольку у арендаторов имеются отходы потребления производства?
Ответ:
Согласно ст.573 НК РК плата за эмиссии в окруж.среду взимается в порядке специального природопользования , осуществляемого в соответствии с экологическим законодательством РК.
Согласно пп.1 ст.574 НК РК плательщиками платы являются лица, осуществляющие эмиссии в окружающую среду. Так же согласно ст.575 НК РК объектом обложения является фактический объем эмиссий в окружающую среду, в том числе установленным по результатам осуществления уполномоченным органом в области охраны окружающей среды и его территориальными органами проверок по соблюдению экологического законодательства РК в виде: выбросов загрязняющих веществ, сбросов загрязняющих веществ, размещенных отходов производства и потребления.
Согласно ст.577 сумма эмиссии исчисляется плательщиком исходя из фактических объемов эмиссий в окружающую среду и установленных ставок платы. Если плата до 100 МРП в суммарном годовом объеме плательщики вправе выкупить норматив на эмиссии, т.е. выдается разрешительный документ уполномоченным органом.
Таким образом, плата за эмиссию осуществляется согласно договору на аренду нежилого помещения, в договоре на аренду нежилого помещения необходимо указать о том, кто будет представлять отчетность, уплачивать плату за эмиссию. В данном случае объектом обложения является фактический объем эмиссий в окружающую среду, поэтому справедливо предусмотреть плательщиком арендатора, если в договоре эту ответственность не указать, то плательщик является арендодатель.
Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.
-
Ответ:
В соответствии с пунктом 1 статьи 39 ГК РК, местом нахождения юридического лица признается место нахождения его постоянно действующего органа.
ИП вправе указать местом нахождения либо свой адрес проживания, либо адрес, где он фактически ведет предпринимательскую деятельность, при наличии правового основания для использования данного помещения.
-
Раздел: Аренда
Ответ:
Заключение договора аренды помещения с индивидуальным предпринимателем (ИП) и/или Товариществом с ограниченной ответственностью (ТОО) требует соблюдения ряда формальностей и учёта особенностей законодательства.
Предварительно, следует учесть следующее:
-
Раздел: Аренда
Ответ:
- Ваша ситуация регулируется Гражданским кодексом Республики Казахстан (Общей и особенной частями, далее – «ГК РК»), а также иными нормативными правовыми актами РК;
- Статья 559. Сохранение договора имущественного найма в силе при изменении сторон ГК РК в пункте 1 устанавливает, что переход права собственности на сданное внаем имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора имущественного найма.
-
Раздел: Купля-продажа и поставка Аренда
Ответ:
В соответствии с п. 1 ст. 406 Гражданского Кодекса Республики Казахстан (Особенная часть) от 1 июля 1999 года № 409-I (далее – ГК РК), по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать имущество (товар) в собственность, хозяйственное ведение или оперативное управление другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество (товар) и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
-
Раздел: Общие вопросы Аренда
Ответ:
Как следует из описания вопроса, Арендатор не имеет прямых договорных отношений с ТОО. Ввиду отсутствия прямых договорных отношений между ТОО и Арендатором, оснований для возникновения каких-либо рисков со стороны ТОО не усматриваются.
-
Раздел: Аренда
Ответ:
Согласно пункту 1 статьи 74 Закона Республики Казахстан от 1 марта 2011 года № 413-IV «О государственном имуществе» (далее - Закон), к договору имущественного найма (аренды) государственного имущества применяются нормы Гражданского кодекса с учетом особенностей, установленных самим Законом, в том числе пунктом 4 статьи 114, статьями 120, 145, а также положениями самой статьи 74.
-
Раздел: Аренда Общие вопросы
Ответ:
ТОО может возмещать работнику затраты на амортизацию личного авто, используя заключение договора аренды. При выплате компенсации необходимо документально подтвердить принадлежность авто и определить размер возмещения.
-
Раздел: Аренда
Ответ:
В соответствии с п.3 ст. 37 Земельного кодекса РК, негосударственные землепользователи, кроме указанных в подпунктах 3) – 7) пункта 5 настоящей статьи, выкупившие у государства право временного возмездного долгосрочного землепользования (аренды),
-
Раздел: Аренда
Ответ:
Законные владельцы совместной собственности, приобретенное в браке согласно ст. 34 КоБиС, в соответствии с которым Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
-
Раздел: Аренда
Ответ:
Собственник земли или арендатор вправе заключить Соглашение о переуступки права временного землепользования (или договор купли продажи прав землепользования) с гражданином РК или с юридическим лицом участники (учредители) которого только граждане РК/ юр. лица с казахстанским участием.