ТОО сдает в аренду станцию технического обслуживания нескольким ИП, ТОО. Имеет ли право ТОО (арендодатель) производить платежи за эмиссии в окружающую среду, поскольку у арендаторов имеются отходы потребления производства?
Вопрос:
ТОО сдает в аренду станцию технического обслуживания нескольким ИП, ТОО. Имеет ли право ТОО (арендодатель) производить платежи за эмиссии в окружающую среду, поскольку у арендаторов имеются отходы потребления производства?
Ответ:
Согласно ст.573 НК РК плата за эмиссии в окруж.среду взимается в порядке специального природопользования , осуществляемого в соответствии с экологическим законодательством РК.
Согласно пп.1 ст.574 НК РК плательщиками платы являются лица, осуществляющие эмиссии в окружающую среду. Так же согласно ст.575 НК РК объектом обложения является фактический объем эмиссий в окружающую среду, в том числе установленным по результатам осуществления уполномоченным органом в области охраны окружающей среды и его территориальными органами проверок по соблюдению экологического законодательства РК в виде: выбросов загрязняющих веществ, сбросов загрязняющих веществ, размещенных отходов производства и потребления.
Согласно ст.577 сумма эмиссии исчисляется плательщиком исходя из фактических объемов эмиссий в окружающую среду и установленных ставок платы. Если плата до 100 МРП в суммарном годовом объеме плательщики вправе выкупить норматив на эмиссии, т.е. выдается разрешительный документ уполномоченным органом.
Таким образом, плата за эмиссию осуществляется согласно договору на аренду нежилого помещения, в договоре на аренду нежилого помещения необходимо указать о том, кто будет представлять отчетность, уплачивать плату за эмиссию. В данном случае объектом обложения является фактический объем эмиссий в окружающую среду, поэтому справедливо предусмотреть плательщиком арендатора, если в договоре эту ответственность не указать, то плательщик является арендодатель.
Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.
-
Раздел: Аренда
Ответ:
Согласно статьи 5 Закона Республики Казахстан от 26 июля 2007 года № 310-III «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» (далее – Закон) государственной регистрации в правовом кадастре подлежат следующие обременения прав на недвижимое имущество:
1) право пользования на срок не менее одного года, в том числе аренда, безвозмездное пользование, сервитуты, право пожизненного содержания с иждивением, рента;
-
Раздел: Аренда
Ответ:
Согласно ст. 3 Закона Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» (далее - Закон) государственной регистрации в правовом кадастре подлежат возникновение, изменение и прекращение прав (обременении прав) на недвижимое имущество, а также юридические притязания.
-
Раздел: Аренда Купля-продажа и поставка
Ответ:
В соответствии со ст. 380 ГК граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
В связи с чем в первую очередь, нужно исходить из договора аренды и его условий.
-
Раздел: Аренда Услуги и подряд
Ответ:
Согласно ст. 585 Гражданского кодекса РК, по договору аренды (фрахтования на время) транспортного средства с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации (договор аренды транспортного средства с экипажем) арендодатель обязан предоставить арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование и оказывать своими силами услуги по управлению им и по его технической эксплуатации.
-
Раздел: Аренда
Ответ:
Регистрация договора аренды предусмотрена Законом Республики Казахстан от 26 июля 2007 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество».
-
Раздел: Аренда Общие вопросы
Ответ:
Согласно Закона РК "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее Закон) административная ответственность есть.
-
Раздел: Аренда
Ответ:
В соответствии с п.1-п.3 ст. 584 Гражданского кодекса РК передача здания или сооружения арендодателем и принятие его арендатором осуществляются по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами.
-
Раздел: Аренда
Ответ:
Гражданский кодекс Республики Казахстан (Особенная часть) от 1 июля 1999 года предусматривает условия и порядок имущественного найма.
Так, согласно части 1 Статьи 540 по договору имущественного найма (аренды) наймодатель обязуется предоставить нанимателю имущество за плату во временное владение и пользование.
-
Раздел: Аренда
Ответ:
Согласно пп. 1 ст. 5 Закона РК «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» государственной регистрации в правовом кадастре подлежат обременения прав на недвижимое имущество, в том числе право пользования на срок не менее одного года, в том числе аренда, безвозмездное пользование, сервитуты, право пожизненного содержания с иждивением, рента.
-
Раздел: Аренда
Ответ:
Регистрация договора аренды предусмотрена Законом Республики Казахстан от 26 июля 2007 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество».