ТОО сдает в аренду станцию технического обслуживания нескольким ИП, ТОО. Имеет ли право ТОО (арендодатель) производить платежи за эмиссии в окружающую среду, поскольку у арендаторов имеются отходы потребления производства?
Вопрос:
ТОО сдает в аренду станцию технического обслуживания нескольким ИП, ТОО. Имеет ли право ТОО (арендодатель) производить платежи за эмиссии в окружающую среду, поскольку у арендаторов имеются отходы потребления производства?
Ответ:
Согласно ст.573 НК РК плата за эмиссии в окруж.среду взимается в порядке специального природопользования , осуществляемого в соответствии с экологическим законодательством РК.
Согласно пп.1 ст.574 НК РК плательщиками платы являются лица, осуществляющие эмиссии в окружающую среду. Так же согласно ст.575 НК РК объектом обложения является фактический объем эмиссий в окружающую среду, в том числе установленным по результатам осуществления уполномоченным органом в области охраны окружающей среды и его территориальными органами проверок по соблюдению экологического законодательства РК в виде: выбросов загрязняющих веществ, сбросов загрязняющих веществ, размещенных отходов производства и потребления.
Согласно ст.577 сумма эмиссии исчисляется плательщиком исходя из фактических объемов эмиссий в окружающую среду и установленных ставок платы. Если плата до 100 МРП в суммарном годовом объеме плательщики вправе выкупить норматив на эмиссии, т.е. выдается разрешительный документ уполномоченным органом.
Таким образом, плата за эмиссию осуществляется согласно договору на аренду нежилого помещения, в договоре на аренду нежилого помещения необходимо указать о том, кто будет представлять отчетность, уплачивать плату за эмиссию. В данном случае объектом обложения является фактический объем эмиссий в окружающую среду, поэтому справедливо предусмотреть плательщиком арендатора, если в договоре эту ответственность не указать, то плательщик является арендодатель.
Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.
-
Раздел: Аренда
Ответ:
Для объектов общественного питания действующие Санитарные правила, утвержденные приказом Министра здравоохранения РК от 17 февраля 2022 года № ҚР ДСМ-16, предусматривают обязательность медицинских осмотров и гигиенического обучения персонала, а также хранения на объекте личных медицинских книжек с соответствующими отметками и допуском к работе.
-
Раздел: Аренда
Ответ:
Не рекомендуется соглашаться на замену арендатора (ИП мужа на ИП жены) без одновременного урегулирования вопроса о существующей задолженности.
-
Раздел: Общие вопросы Аренда
Ответ:
Физическое лицо, сдающее в аренду принадлежащую ему квартиру через агентство недвижимости, получает доход от сдачи имущества в аренду.
-
Раздел: Аренда
Ответ:
Налоговым Кодексом в постановлении Правительства Республики Казахстан от 14 ноября 2025 года № 970 предусмотрен перечень видов деятельности по которым запрещено применение специального налогового режима на основе упрощенной декларации.
-
Раздел: Общие вопросы Аренда
Ответ:
Согласно пунктов 1,4 статьи 257 Налогового кодекса РК, расходы подлежат вычету, если они: направлены на получение дохода; документально подтверждены; экономически обоснованы.
-
Раздел: Аренда
Ответ:
Да, можно заключить договор аренды транспортного средства без экипажа (водителя) с индивидуальным предпринимателем (ИП), это стандартная практика, регулируемая Гражданским кодексом РК, где ИП выступает как арендодатель, предоставляющий автотранспорт в пользование без услуг по управлению.
-
Раздел: Аренда
Ответ:
Согласно Статье 293 ГК РК, Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законодательством или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
-
Раздел: Расторжение договора Аренда
Ответ:
В соответствии с п.1 ст. 273 ГК РК, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, кроме случаев, прямо установленных законодательством или договором.
-
Ответ:
В соответствии с пунктом 1 статьи 39 ГК РК, местом нахождения юридического лица признается место нахождения его постоянно действующего органа.
ИП вправе указать местом нахождения либо свой адрес проживания, либо адрес, где он фактически ведет предпринимательскую деятельность, при наличии правового основания для использования данного помещения.
-
Раздел: Аренда
Ответ:
Заключение договора аренды помещения с индивидуальным предпринимателем (ИП) и/или Товариществом с ограниченной ответственностью (ТОО) требует соблюдения ряда формальностей и учёта особенностей законодательства.
Предварительно, следует учесть следующее: