У Товарищества есть на праве частной собственности земельный участок 1,6000 га. категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, целевое назначение земельного участка: для ведения крестьянского хозяйства. Товарищество намерено на этом участке бурить скважину для использования подземных вод, в промышленных масштабах. Нужно ли менять целевое назначение?
Вопрос:
У Товарищества есть на праве частной собственности земельный участок 1,6000 га. категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, целевое назначение земельного участка: для ведения крестьянского хозяйства. Товарищество намерено на этом участке бурить скважину для использования подземных вод, в промышленных масштабах. Нужно ли менять целевое назначение?
Ответ:
Согласно статье 49-1 Земельного кодекса изменение целевого назначения земельного участка осуществляется в следующем порядке:
принятие к рассмотрению заявления об изменении целевого назначения земельного участка;
определение возможности использования земельного участка по запрашиваемому целевому назначению.
Физические и юридические лица, заинтересованные в изменении целевого назначения земельного участка, подают заявление в местный исполнительный орган по месту нахождения земельного участка.
Статьей 93 Земельного кодекса установлено, что если нарушение законодательства Республики Казахстан собственником земельного участка или землепользователем заключается в использовании земельного участка не по целевому назначению, то собственнику земельного участка или землепользователю предоставляется право в течение двух месяцев с момента получения предписания об устранении выявленных нарушений обратиться в местный исполнительный орган по месту нахождения земельного участка об изменении его целевого назначения.
Исходя из указанных норм, если собственником земельного участка принято решение об изменении целевого назначения земельного участка либо земельный участок используется не по целевому назначению, то ему необходимо подать соответствующее заявление в местный исполнительный орган по месту нахождения земельного участка.
Значит, если Товарищество намерено на земельном участке с целевым назначением для ведения крестьянского хозяйства бурить скважину для использования подземных вод (в промышленных масштабах) и при этом данное намерение приведет к использованию данного ЗУ не в целях КХ, то нужно менять целевое назначение ЗУ.
Что касается вида целевого назначения, то из Земельного кодекса понятие классификатора целевого назначения земельных участков исключено.
При этом согласно статье 107 Земельного кодекса земли населенных пунктов разделены на функциональные зоны: жилищная, социальная, коммерческая и иная.
В коммерческую зону входят земли производственных объектов, объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, а также для установления санитарно-защитных зон этих объектов и иных объектов, связанных с предпринимательской деятельностью.
В иную зону входят также земли сельскохозяйственного использования.
В данном случае, если целевое назначение зем. участка будет меняться, то функциональная зона также изменится с иной (сельскохозяйственной) на коммерческую.
Согласно подпункту 2) пункта 6 статьи 66 Водного Кодекса разрешения выдаются на следующие виды специального водопользования: забор и (или) использование подземных вод с применением сооружений или технических устройств, указанных в пункте 1 данной статьи.
В соответствии с подпунктом 1) пункта 8 указанной статьи разрешения на специальное водопользование выдаются физическим или юридическим лицам, имеющим на балансе соответствующие установленным требованиям и стандартам сооружения или технические устройства, при помощи которых осуществляется специальное водопользование.
В связи с чем, для бурения скважины в целях добычи подземных вод нужно разрешение на специальное водопользование.
Уважаемый пользователь! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) ответа.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Согласно Закону Республики Казахстан от 13 июля 1999 года «О противодействии терроризму», точнее, в статье 3 определено: «целью противодействия терроризму в Республике Казахстан является защита личности, общества и государства от терроризма».
-
Раздел: Все ответы Иные вопросы
Ответ:
Для создания ТОО необходимо пройти процедуру регистрации в уполномоченном органе.
Совместное предприятие создается на основании договора о совместной деятельности без проведения процедуры регистрации в государственном органе.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Сначала надо это имущество поставить на баланс. Как "обнаруженное при инвентаризации". При этом образуется прибыль в размере рыночной стоимости. Заплатите налог с этой прибыли.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Методика составления баланса основных средств и расчета его показателей утверждена приказом Председателя Комитета по статистике Министерства национальной экономики Республики Казахстан от 13 декабря 2016 года № 312.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Методика составления баланса основных средств и расчета его показателей утверждена приказом Председателя Комитета по статистике Министерства национальной экономики Республики Казахстан от 13 декабря 2016 года № 312
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Согласно п.24 Правил ведения бухгалтерского учета, утвержденным приказом Министра финансов Республики Казахстан от 31 марта 2015 года № 241, следует, что первичные документы составляются на казахском и (или) русском языках и скрепляются печатью субъекта при ее наличии.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Согласно пп. 2-6 ст. 43 Закона РК «об образовании», к компетенции организаций образования относятся утверждение правил использования абонентского устройства сотовой связи в организациях среднего образования в случаях, предусмотренных краткосрочными учебными планами в учебных целях.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Согласно п.24 Правил ведения бухгалтерского учета, утвержденным приказом Министра финансов Республики Казахстан от 31 марта 2015 года № 241, следует, что первичные документы составляются на казахском и (или) русском языках и скрепляются печатью субъекта при ее наличии.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Принцип свободы договора закреплён в пункте 2 статьи 2 Гражданского Кодекса Республики Казахстан, согласно которому «граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых его условий, не противоречащих законодательству».
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Каких-либо требований при смене логотипа законодательством не установлено. По общему порядку, при смене логотипа вашего ТОО следует обновить все информационные материалы (визитки, брошюры, веб-сайт, социальные сети, упаковка продукции) и внутренние документы (договоры, счета и т.д.).