В чем отличие договора лизинга от договора аренды с последующим выкупом?

Question

Тасан Саят · Accepted Answer

Вопрос:В чем отличие договора лизинга от договора аренды с последующим выкупом?Ответ:Элементы договораДоговор лизингаДоговор аренды с последующим выкупомКоличество субъектов32Наименование субъектовЛизингодатель, Лизингополучатель, ПродавецАрендодатель, Арендатор

Предмет договора

Лизингодатель передает в лизинг не изначально свое имущество, а закупает его специально у Продавца для того, чтобы отдать Лизингополучателю.

Арендодатель ничего специально не закупает, он дает в аренду то, что у него уже есть.

Оформление

Оформление лизинга состоит из 2 договоров. 1) Договор купли-продажи с участием Продавца, Лизингополучателя и Лизингодателя.

2) Договор лизинга с участием Лизингодателя и Лизингополучателя.

Составляется только один договор аренды.

Существенные условия

Кроме условии который должны быть в договоре аренды, договор лизинга должен содержать следующие условия:

1) наименование продавца имущества;

2) условия и срок передачи имущества лизингополучателю;

3) размер и периодичность платежей;

4) срок договора;

5) условия перехода имущества в собственность лизингополучателя, если такой переход предусмотрен договором.

6) наличие обременений.

В договоре имущественного найма (аренды) должны быть указаны данные, позволяющие установить имущество, подлежащее передаче нанимателю в качестве объекта имущественного найма.

Сроки

Финансовый лизинг - вид инвестиционной деятельности, при которой лизингодатель обязуется передать приобретенный в собственность у продавца и обусловленный договором лизинга предмет лизинга лизингополучателю за определенную плату и на определенных условиях во временное владение и пользование на срок более одного года.

Законодательством не установлен определенный срок по договору аренды с последующим выкупом.

Договор лизинга должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы договора лизинга влечет его ничтожность.

Законодательство предусматривает как устную так и письменную форму.

Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации

Элементы договора	Договор лизинга	Договор аренды с последующим выкупом
Количество субъектов	3	2
Наименование субъектов	Лизингодатель, Лизингополучатель, Продавец	Арендодатель, Арендатор

Подписание ЭЦП и ЭДО	+7 (747) 544-98-42
Юридический сервис	+7 (747) 322-06-90