В чем отличие садового дома от жилого. Можно ли прописать в садовом доме человека?
Вопрос:
В чем отличие садового дома от жилого. Можно ли прописать в садовом доме человека?
Ответ:
Садовый дом и жилой дом отличаются друг от друга целевым назначением земельного участка, на котором они расположены. Земельный кодекс РК в действующей редакции не предусматривает терминологии, разграничивающей эти понятия.
Однако, их изначальное появление связано с существованием ныне отмененного Классификатора целевого назначения земель Республики Казахстан, принятого Приказом Министра регионального развития Республики Казахстан от 2 июня 2014 года № 158/НҚ.
Так, земельные участки с целевым назначением «Эксплуатация и обслуживание индивидуального жилого дома и нежилого здания (помещения)» были предназначены для постоянного проживания и относились к административно-территориальным единицам.
Участки с целевым назначением «садоводство», даже сейчас в редакции пп.3-1) ст. 12 нового Земельного кодекса предназначены для осуществления на земельном участке выращивания сельскохозяйственных культур и многолетних древесно-кустарниковых насаждений. Согласно утратившему силу Классификатору, такие участки относились к землям сельскохозяйственного использования.
Таким образом, логика в том, что жилой дом- дом, построенный на участке с целевым назначением «жилищное строительство» или «Эксплуатация и обслуживание индивидуального жилого дома», а садовый дом- это дом, построенный на участке с целевым назначением «для садоводства».
В настоящее же время, ввиду недостаточной полноты Земельного кодекса РК, правовое различие стало утраченным и неурегулированным.
Однако, согласно Приложению №2 к Правилам оказания государственных услуг по вопросам документирования и регистрации населения Республики Казахстан, утвержденным Приказом Министра внутренних дел Республики Казахстан от 30 марта 2020 года № 267, регистрация по месту жительства доступна в дачных строениях (они могут быть построены на участках «для садоводства», «для огородничества», «для ведения ЛПХ»).
При этом обратите внимание на то, что для признания строения пригодным к проживанию (а это критерий «прописки»), у садового дома должен быть техпаспорт объекта недвижимости.
Поэтому, при наличии надлежаще оформленных документов на садовый дом, в нем можно прописать человека.
Уважаемый пользователь! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) ответа.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Согласно пункту 1 Статьи 97 Земельного кодекса Республики Казахстан:
пп1. «Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, предоставленные для нужд сельского хозяйства или предназначенные для этих целей».
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Решением Комиссии таможенного союза от 28 мая 2010 года № 299 «О применении санитарных мер в таможенном союзе» утвержден:
- «Единый» перечень продукции (товаров), подлежащей государственному санитарно-эпидемиологическому надзору (контролю) на таможенной границе и таможенной территории Евразийского экономического союза (далее - Единый перечень, Приложение № 1);
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
В соответствии с пп.) 19 п. 2 Правил дорожного движения, утвержденных Приказом Министра внутренних дел Республики Казахстан от 30 июня 2023 года № 534 (далее – Правила), физические лица, передвигающиеся на креслах-колясках для лиц с инвалидностью, ведущие велосипед, электрический самокат, малое электрическое транспортное средство, мопед, мотоцикл, везущие санки, тележку, детскую коляску, приравниваются к пешеходам.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Закона Республики Казахстан «О рекламе» реклама, независимо от формы или используемого средства распространения, «должна быть достоверной, распознаваемой непосредственно в момент её представления»; при этом пункт 2 той же статьи устанавливает языковое требование:
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Ст. 65 Земельного кодекса
1. Собственники земельных участков и землепользователи обязаны:
1) использовать землю в соответствии с ее целевым назначением или функциональной зоной на землях населенных пунктов, при временном землепользовании - в том числе в соответствии с договором аренды (договором временного безвозмездного землепользования);
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
В соответствии с пунктом 1 статьи 143 Гражданского кодекса Республики Казахстан: «Гражданин вправе требовать в судебном порядке опровержения сведений, порочащих его честь, достоинство или деловую репутацию».
-
Раздел: Все ответы Общие вопросы
Ответ:
I. Вводная часть
Компания (далее – Налоговый агент) в 2022 году приобрела услуги у нерезидента – юридического лица, резидента Федеративной Республики Германия. Услуги оказаны за пределами территории Республики Казахстан.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
1. Земельный участок для целей строительства предоставляется на праве землепользования.
Для получения земельного участка ТОО нужно подать заявление о предоставлении права на земельный участок с самостоятельным формированием на публичной кадастровой карте схемы отвода испрашиваемого земельного участка.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Согласно Приказу и.о. Министра здравоохранения Республики Казахстан от 15 октября 2020 года № ҚР ДСМ-131/2020 – Об утверждении целевых групп лиц, подлежащих обязательным медицинским осмотрам, а также правил и периодичности их проведения, объема лабораторных и функциональных исследований,
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
В соответствии с пп.) 15 ст. 1 ЗРК Об автомобильном транспорте, путевой лист - документ в бумажной или электронно-цифровой форме, предназначенный для ведения учета и контроля работы водителя и автотранспортного средства.