В чем отличие садового дома от жилого. Можно ли прописать в садовом доме человека?
Вопрос:
В чем отличие садового дома от жилого. Можно ли прописать в садовом доме человека?
Ответ:
Садовый дом и жилой дом отличаются друг от друга целевым назначением земельного участка, на котором они расположены. Земельный кодекс РК в действующей редакции не предусматривает терминологии, разграничивающей эти понятия.
Однако, их изначальное появление связано с существованием ныне отмененного Классификатора целевого назначения земель Республики Казахстан, принятого Приказом Министра регионального развития Республики Казахстан от 2 июня 2014 года № 158/НҚ.
Так, земельные участки с целевым назначением «Эксплуатация и обслуживание индивидуального жилого дома и нежилого здания (помещения)» были предназначены для постоянного проживания и относились к административно-территориальным единицам.
Участки с целевым назначением «садоводство», даже сейчас в редакции пп.3-1) ст. 12 нового Земельного кодекса предназначены для осуществления на земельном участке выращивания сельскохозяйственных культур и многолетних древесно-кустарниковых насаждений. Согласно утратившему силу Классификатору, такие участки относились к землям сельскохозяйственного использования.
Таким образом, логика в том, что жилой дом- дом, построенный на участке с целевым назначением «жилищное строительство» или «Эксплуатация и обслуживание индивидуального жилого дома», а садовый дом- это дом, построенный на участке с целевым назначением «для садоводства».
В настоящее же время, ввиду недостаточной полноты Земельного кодекса РК, правовое различие стало утраченным и неурегулированным.
Однако, согласно Приложению №2 к Правилам оказания государственных услуг по вопросам документирования и регистрации населения Республики Казахстан, утвержденным Приказом Министра внутренних дел Республики Казахстан от 30 марта 2020 года № 267, регистрация по месту жительства доступна в дачных строениях (они могут быть построены на участках «для садоводства», «для огородничества», «для ведения ЛПХ»).
При этом обратите внимание на то, что для признания строения пригодным к проживанию (а это критерий «прописки»), у садового дома должен быть техпаспорт объекта недвижимости.
Поэтому, при наличии надлежаще оформленных документов на садовый дом, в нем можно прописать человека.
Уважаемый пользователь! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) ответа.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Для ветеранов Афганской войны (ветеранов боевых действий на территории других государств) законодательством Республики Казахстан предусмотрены отдельные социальные и налоговые льготы, однако специальных трудовых гарантий со стороны работодателя установлено немного.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
В соответствии с пунктом 2 статьи 145 Гражданского кодекса Республики Казахстан (Общая часть) опубликование, воспроизведение, использование и распространение изобразительного произведения (картина, фотография, кинофильм и другие), в котором изображено другое лицо, допускается лишь с согласия изображенного, а после его смерти с согласия его детей и пережившего супруга.
-
Раздел: Все ответы Некоммерческие организации
Ответ:
В соответствии с п.5 ст.41 Закона РК «О некоммерческих организациях» (далее Закон) неправительственные организации (далее НПО) обязаны предоставлять сведения о своей деятельности в уполномоченный орган для формирования Базы данных неправительственных организаций.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Предоставить служебный автомобиль такому гражданину возможно, прямого запрета в законодательстве нет, если он управляет транспортом на законных основаниях (есть действующее водительское удостоверение, признаваемое в РК, и оформлено разрешение от собственника - доверенность и страховка).
-
Ответ:
В соответствии с Конституционным Законом РК “О Прокуратуре" от 5 ноября 2022 года, в рамках проводимых проверочных мероприятий, в пределах компетенции вправе истребовать у физических и юридических лиц предоставления каких-либо документов или сведений. Данное полномочие прокуратуры закреплено статьёй 10 Закона РК О прокуратуре.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Узнать, какие физические и юридические лица зарегистрированы по юридическому адресу вашей компании, можно через запрос в уполномоченный орган (например, Министерство юстиции или через eGov) или, если помещение арендуется, у собственника, который может предоставить сведения о лицах, зарегистрированных по этому адресу.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
В соответствии с пунктом 4 Правил проведения обязательных предварительных, периодических, предсменных (предрейсовых) и послесменных (послерейсовых) медицинских осмотров, утверждённых приказом и.о. Министра здравоохранения Республики Казахстан № ҚР ДСМ-131/2020,
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Обучение в высших учебных заведениях (бакалавриат, магистратура) засчитывается в трудовой стаж для целей назначения пенсионных выплат по возрасту, если это прямо предусмотрено законодательством.
-
Ответ:
В соответствии с пунктом 16-2 статьи 2 Закона РК «О жилищных отношениях» объединение собственников имущества (ОСИ) многоквартирного жилого дома – юридическое лицо, являющееся некоммерческой организацией, образованное собственниками квартир, нежилых помещений одного многоквартирного жилого дома, осуществляющее управление объектом кондоминиума, финансирующее его содержание и обеспечивающее его сохранность.
-
Раздел: Все ответы Дивиденды
Ответ:
В соответствии с частью 10 статьи 7 Закона РК «О персональных данных и их защите» запрещаются сбор, обработка копий документов, удостоверяющих личность, на бумажном носителе, за исключением случаев отсутствия интеграции с объектами информатизации государственных органов и (или) государственных юридических лиц, невозможности идентификации субъекта с использованием технологических средств, а также в иных случаях, предусмотренных законами Республики Казахстан. Данное положение введено в действие с «14» февраля 2024 года.