В чем отличие садового дома от жилого. Можно ли прописать в садовом доме человека?
Вопрос:
В чем отличие садового дома от жилого. Можно ли прописать в садовом доме человека?
Ответ:
Садовый дом и жилой дом отличаются друг от друга целевым назначением земельного участка, на котором они расположены. Земельный кодекс РК в действующей редакции не предусматривает терминологии, разграничивающей эти понятия.
Однако, их изначальное появление связано с существованием ныне отмененного Классификатора целевого назначения земель Республики Казахстан, принятого Приказом Министра регионального развития Республики Казахстан от 2 июня 2014 года № 158/НҚ.
Так, земельные участки с целевым назначением «Эксплуатация и обслуживание индивидуального жилого дома и нежилого здания (помещения)» были предназначены для постоянного проживания и относились к административно-территориальным единицам.
Участки с целевым назначением «садоводство», даже сейчас в редакции пп.3-1) ст. 12 нового Земельного кодекса предназначены для осуществления на земельном участке выращивания сельскохозяйственных культур и многолетних древесно-кустарниковых насаждений. Согласно утратившему силу Классификатору, такие участки относились к землям сельскохозяйственного использования.
Таким образом, логика в том, что жилой дом- дом, построенный на участке с целевым назначением «жилищное строительство» или «Эксплуатация и обслуживание индивидуального жилого дома», а садовый дом- это дом, построенный на участке с целевым назначением «для садоводства».
В настоящее же время, ввиду недостаточной полноты Земельного кодекса РК, правовое различие стало утраченным и неурегулированным.
Однако, согласно Приложению №2 к Правилам оказания государственных услуг по вопросам документирования и регистрации населения Республики Казахстан, утвержденным Приказом Министра внутренних дел Республики Казахстан от 30 марта 2020 года № 267, регистрация по месту жительства доступна в дачных строениях (они могут быть построены на участках «для садоводства», «для огородничества», «для ведения ЛПХ»).
При этом обратите внимание на то, что для признания строения пригодным к проживанию (а это критерий «прописки»), у садового дома должен быть техпаспорт объекта недвижимости.
Поэтому, при наличии надлежаще оформленных документов на садовый дом, в нем можно прописать человека.
Уважаемый пользователь! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) ответа.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Согласно Закону Республики Казахстан от 13 июля 1999 года «О противодействии терроризму», точнее, в статье 3 определено: «целью противодействия терроризму в Республике Казахстан является защита личности, общества и государства от терроризма».
-
Раздел: Все ответы Иные вопросы
Ответ:
Для создания ТОО необходимо пройти процедуру регистрации в уполномоченном органе.
Совместное предприятие создается на основании договора о совместной деятельности без проведения процедуры регистрации в государственном органе.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Сначала надо это имущество поставить на баланс. Как "обнаруженное при инвентаризации". При этом образуется прибыль в размере рыночной стоимости. Заплатите налог с этой прибыли.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Методика составления баланса основных средств и расчета его показателей утверждена приказом Председателя Комитета по статистике Министерства национальной экономики Республики Казахстан от 13 декабря 2016 года № 312.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Методика составления баланса основных средств и расчета его показателей утверждена приказом Председателя Комитета по статистике Министерства национальной экономики Республики Казахстан от 13 декабря 2016 года № 312
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Согласно п.24 Правил ведения бухгалтерского учета, утвержденным приказом Министра финансов Республики Казахстан от 31 марта 2015 года № 241, следует, что первичные документы составляются на казахском и (или) русском языках и скрепляются печатью субъекта при ее наличии.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Согласно пп. 2-6 ст. 43 Закона РК «об образовании», к компетенции организаций образования относятся утверждение правил использования абонентского устройства сотовой связи в организациях среднего образования в случаях, предусмотренных краткосрочными учебными планами в учебных целях.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Согласно п.24 Правил ведения бухгалтерского учета, утвержденным приказом Министра финансов Республики Казахстан от 31 марта 2015 года № 241, следует, что первичные документы составляются на казахском и (или) русском языках и скрепляются печатью субъекта при ее наличии.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Принцип свободы договора закреплён в пункте 2 статьи 2 Гражданского Кодекса Республики Казахстан, согласно которому «граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых его условий, не противоречащих законодательству».
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Каких-либо требований при смене логотипа законодательством не установлено. По общему порядку, при смене логотипа вашего ТОО следует обновить все информационные материалы (визитки, брошюры, веб-сайт, социальные сети, упаковка продукции) и внутренние документы (договоры, счета и т.д.).