В чем состоит различие между авансом и задатком?
Категории вопросов:

В чем состоит различие между авансом и задатком?

Автор:
Избасарова Акмарал
28.03.2018 07:48
2874

Вопрос:

В чем состоит различие между авансом и  задатком?

Ответ:

Аванс – это платеж, который предшествует передачи имущества или оказанию услуг. Главным отличием от задатка является то, что он не является гарантией исполнения обязательства и может быть возмещен в любое время. Аванс не обязывает стороны заключать договор.

Задаток – это сумма, которая выдается по договору в доказательство обеспечения его исполнения. Процесс передачи и получения задатка предусотрен статьями 337 и 338 ГК РК. Соглашение о передаче задатка оформляется в письменном виде и имеет юридическую силу. Задаток – является своего рода гарантией, обеспечивающей исполнение обязательств. В практике чаще используется оформление Договоров задатка, в частности аренды, купле-продажи недвижимости.

Гражданский Кодекс Республики Казахстан, Статья 337. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

  • Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне и в обеспечение заключения и исполнения договора либо исполнения иного обязательства.
  • Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть заключено в письменной форме. Это правило применяется и в том случае, когда основное обязательство должно быть нотариально удостоверено. Несоблюдение письменной формы влечет ничтожность соглашения о задатке.

Статья 338. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

  • При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения, наступившей без их вины, задаток должен быть возвращен.
  • Если за неисполнение обязательства ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны, а если ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение обязательства, обязана возместить другой стороне убытки с учетом суммы задатка, поскольку в договоре не предусмотрено иное.

Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.

Вам также может быть интересно: