В феврале 2018 г . физ. лицо приобрело голый участок, регистрация только через нотариус была. До сих пор ничего не построено и даже колышки не поставлены. Что необходимо дальше оформить или построить, чтобы участок обратно не забрали?
Категории вопросов:

В феврале 2018 г . физ. лицо приобрело голый участок, регистрация только через нотариус была. До сих пор ничего не построено и даже колышки не поставлены. Что необходимо дальше оформить или построить, чтобы участок обратно не забрали?

Автор:
Зиновьева Алина
21.08.2020 07:33
386
Раздел:  Все ответы

Вопрос:

В феврале 2018 г . физ. лицо приобрело голый участок, регистрация только через нотариус была. До сих пор ничего не построено и даже колышки не поставлены. Что необходимо дальше оформить или построить, чтобы участок обратно не забрали?

Ответ:

Статья 188. (Понятие и содержание права собственности) Кодекса, предусматривает:

1. Право собственности есть признаваемое и охраняемое законодательными актами право субъекта по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Право собственности передается другому лицу со всеми обременениями, имевшимися на момент совершения сделки.

2. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право владения представляет собой юридически обеспеченную возможность осуществлять фактическое обладание имуществом.

Право пользования представляет собой юридически обеспеченную возможность извлекать из имущества его полезные естественные свойства, а также получать от него выгоды. Выгода может выступать в виде дохода, приращения, плодов, приплода и в иных формах.

Право распоряжения представляет собой юридически обеспеченную возможность определять юридическую судьбу имущества.

3. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать это имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, свои правомочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

4. Осуществление собственником своих правомочий не должно нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц и государства. Нарушение прав и законных интересов может найти выражение, наряду с иными формами, в злоупотреблении собственником своим монопольным или иным доминирующим положением.

Собственник обязан принимать меры, предотвращающие ущерб здоровью граждан и окружающей среде, который может быть нанесен при осуществлении его прав.

5. Право собственности бессрочно. Право собственности на имущество может быть принудительно прекращено только по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом.

6. В случаях, на условиях и в пределах, предусмотренных законодательными актами, собственник обязан допустить ограниченное пользование его имуществом другими лицами.

Таким образом, исходя из заданного Вами вопроса, Вам необходимо обратиться в ЦОН по месту нахождения Вашего земельного участка (недвижимости) и заказать выезд геодезиста для определения границ земельного участка. После того, как геодезист определит точные границы Вашего земельного участка и покажет их Вам на месте, Вам необходимо будет для начала вбить колья, чтобы точно видеть размер, а в последующем оговорить забором, чтобы не было каких-либо посягательств на Ваш земельный участок со стороны третьих лиц. В последующем, Вы, уже точно зная границы Вашего земельного участка, будите использовать его на основании целевого назначения. 

Также, Вы можете заказать новым Акт на землю, более свежей датой, что так же будет сопровождаться выездом геодезиста.

Обращу Ваше внимание, в том случае, если Вы вовремя не огородите свой земельный участок, исходя из наглядных жизненных примеров, в последующем могут возникнуть проблемы с захватом земельного участка третьими лицами, которые могут занять много времени и усилий, чтобы разрешить ситуацию.

Уважаемый Клиент, если Вам понадобится юридическая помощь любого характера, как в виде дополнительной юридической помощи в рамках заданного Вами вопроса, так и какая-либо иная юридическая помощь, команда опытных юристов правовой системы Договор24 всегда рада Вам помочь и оказать любое юридическое содействие при обращении к нам.

Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.

Вам также может быть интересно: