В квартире проживают родители и их совершеннолетние дети, квартира оформлена на супругов. Может ли отец через суд выселить детей из квартиры, которые только прописаны в ней или отделить свою долю также через суд, без продажи квартиры?
Вопрос:
В квартире проживают родители и их совершеннолетние дети, квартира оформлена на супругов. Может ли отец через суд выселить детей из квартиры, которые только прописаны в ней или отделить свою долю также через суд, без продажи квартиры?
Ответ:
Дети, независимо от их возраста и количества, по законодательству не влияют на долевое соотношение при разделе имущества между супругами. Дети не могут претендовать на свою долю на квартиру или дом.
Согласно статье 188 Гражданского кодекса РК, право собственности есть признаваемое и охраняемое законодательными актами право субъекта по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать это имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, свои правомочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с Кодексом РК «О браке (супружестве) и семье», ребенок имеет право на получение содержания от своих родителей и других членов семьи в порядке и размерах, установленных разделом 5 этого Кодекса. Ребенок имеет право собственности на полученные им доходы, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на его средства.
Таким образом, рождение детей (независимо в браке, вне брака) не влечет возникновение у детей права собственности на имущество родителей, дети вправе только унаследовать имущество своего родителя в случае его/её смерти.
Согласно п.1 статьи 32 Кодекса РК «О браке (супружестве) и семье», законным режимом имущества супругов является режим их общей совместной собственности, если в брачном договоре не было установлено иное. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью, согласно статье 33 Кодекса. Имущество, нажитое в браке, является совместным, однако при этом каждый из супругов также может иметь личное имущество.
Совместное имущество предполагает, что в нем не выделяются доли.
Согласно статье 18 Кодекса РК«О браке (супружестве) и семье», споры относительно раздела общего имущества рассматриваются в судебном порядке.
Совершеннолетний ребенок при разделе между родителями квартиры, приобретенной ими в браке, вправе претендовать на долю в том случае, если он включен в договор купли-продажи.
Что касается несовершеннолетних, то законом также предусмотрен только один случай, когда ребенок является владельцем части недвижимости-когда имеется договор приватизации квартиры.
И, несмотря на статью 37 Закона РК «О браке (супружестве) и семье», суд может решить иначе, чем говорится в законе, в зависимости от количества детей, их возраста и состояния здоровья. В этом случае может измениться долевое соотношение при разделе квартиры между супругами, и та сторона, с которой остаются дети, получает долевое преимущество. Дело в том, что при наличии несовершеннолетних детей бракоразводный процесс всегда рассматривается в суде для установления опеки и материального обеспечения детей.
Если еще один нюанс, который может изменить вопрос, делится ли имущество при разводе на детей – это финансовое поведение одного из супругов во время брака. Если муж или жена по неуважительным причинам расходовали имущество, принадлежащее семье, то при наличии прямых доказательств суд может также решить вопрос раздела квартиры или дома в пользу того супруга, с которым остаются дети.
Итак, как разделить квартиру при разводе, если есть дети.
Разделить недвижимость можно в суде.
Истец, который и оплачивает государственную пошлину, имеет полное право, в случае выигрыша дела, потребовать от ответчика компенсации затраченной суммы.
Порядок действий:
- Произвести оценку недвижимости. Как и в случае с добровольным соглашением, это необходимо для определения размера государственной пошлины.
- Составить исковое заявление
- Направить заявление в суд по месту регистрации или нахождения спорного имущества.
- Оплатить государственную пошлину.
- Ожидать решения суда (рекомендуется присутствовать на заседании). Если ситуация сложная/спорная, лучше прибегнуть к услугам юристов-представителей.
- Действовать в соответствии с решением суда.
- В заявлении на расторжение брака нужно прописывать причину, по которой брак расторгается. Так судья сможет принять оптимальное решение.
Согласно п.2 статьи 38 Кодекса РК «О браке (супружестве) и семье», суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из интересов одного из супругов, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи без согласия второго супруга.
Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Сначала надо это имущество поставить на баланс. Как "обнаруженное при инвентаризации". При этом образуется прибыль в размере рыночной стоимости. Заплатите налог с этой прибыли.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Методика составления баланса основных средств и расчета его показателей утверждена приказом Председателя Комитета по статистике Министерства национальной экономики Республики Казахстан от 13 декабря 2016 года № 312.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Методика составления баланса основных средств и расчета его показателей утверждена приказом Председателя Комитета по статистике Министерства национальной экономики Республики Казахстан от 13 декабря 2016 года № 312
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Согласно п.24 Правил ведения бухгалтерского учета, утвержденным приказом Министра финансов Республики Казахстан от 31 марта 2015 года № 241, следует, что первичные документы составляются на казахском и (или) русском языках и скрепляются печатью субъекта при ее наличии.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Согласно пп. 2-6 ст. 43 Закона РК «об образовании», к компетенции организаций образования относятся утверждение правил использования абонентского устройства сотовой связи в организациях среднего образования в случаях, предусмотренных краткосрочными учебными планами в учебных целях.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Согласно п.24 Правил ведения бухгалтерского учета, утвержденным приказом Министра финансов Республики Казахстан от 31 марта 2015 года № 241, следует, что первичные документы составляются на казахском и (или) русском языках и скрепляются печатью субъекта при ее наличии.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Принцип свободы договора закреплён в пункте 2 статьи 2 Гражданского Кодекса Республики Казахстан, согласно которому «граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых его условий, не противоречащих законодательству».
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Каких-либо требований при смене логотипа законодательством не установлено. По общему порядку, при смене логотипа вашего ТОО следует обновить все информационные материалы (визитки, брошюры, веб-сайт, социальные сети, упаковка продукции) и внутренние документы (договоры, счета и т.д.).
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Согласно пункта 5) статьи 63 Закона Республики Казахстан от 7 марта 2014 года № 176-V «О реабилитации и банкротстве» (далее - Закон) банкрот - должник, несостоятельность которого установлена вступившим в законную силу решением суда;
процедура банкротства - процедура, осуществляемая с целью удовлетворения требований кредиторов за счет имущественной массы банкрота в порядке, установленном законами Республики Казахстан.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
В соответствии с пунктом 1 Постановления Правительства Республики Казахстан от 16 апреля 2014 года № 356 «Об установлении пределов пограничной полосы, карантинной полосы и пограничной зоны и утверждении перечня приграничных территорий,