вопрос :Парковочные места 35,36,37,38 являются собственностью Товарищества, эти парковочные места находятся в цокольном этаже-подвальном -в паркинге многоквартирного дома. вышеназванные места находятся в углу паркинга, а именно-они стоят в ряд с левой стороны, а в правой стороне-стена дома и на углу этого закутка стоит БОЙЛЕРНАЯ этого дома. вопрос- проезд на парковку между стеной и парковочными местами принадлежат ли Товариществу, так как ОН собственник 35,36,37,38 мест и может ли -ИМЕЕТ ЛИ ПРАВ

Question

Абрахманова Гайнеш · Accepted Answer

вопрос  : Парковочные места 35,36,37,38 являются собственностью Товарищества, эти парковочные места находятся в цокольном этаже-подвальном -в паркинге многоквартирного дома. вышеназванные места находятся в углу паркинга, а именно-они стоят в ряд с левой стороны, а в правой стороне-стена дома и на углу этого закутка стоит БОЙЛЕРНАЯ этого дома. вопрос- проезд на парковку между стеной и парковочными местами принадлежат ли Товариществу, так как ОН собственник 35,36,37,38 мест и может ли -ИМЕЕТ ЛИ ПРАВО Товарищество на въезде в эти парковочные места установить шлагбаум.Исходя из Вашего вопроса, парковочные места находятся в подвальном помещении жилого дома. Согласно статье 34 Закона РК «О жилищных отношениях» все собственники квартир, нежилых помещений являются участниками кондоминиума и имеют равные права по управлению объектом кондоминиума и пользованию общим имуществом объекта кондоминиума. Каждый собственник квартиры, нежилого помещения вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, принадлежащим ему на праве индивидуальной (раздельной) собственности. Общее имущество объекта кондоминиума, включая земельный участок, необходимый для его размещения, эксплуатации и содержания, принадлежит собственникам квартир, нежилых помещений на праве общей долевой собственности и неотделимо от прав на квартиру, нежилое помещение, находящиеся в индивидуальной (раздельной) собственности. Собственник квартиры, нежилого помещения, помимо обязанностей, установленных законодательными актами Республики Казахстан, несет иные обязанности, в том числе, соблюдение строительных, санитарных, экологических, противопожарных и других обязательных норм и правил.

Подписание ЭЦП и ЭДО	+7 (747) 544-98-42
Юридический сервис	+7 (747) 322-06-90