Заключили договор технадзора. По закону лицо, оказывающее услуги технадзора обязан иметь на праве собственности или аренды средства измерений и контрольно-нормативную документацию. При отсутствии этих требований, каковы последствия?
Категории вопросов:

Заключили договор технадзора. По закону лицо, оказывающее услуги технадзора обязан иметь на праве собственности или аренды средства измерений и контрольно-нормативную документацию. При отсутствии этих требований, каковы последствия?

Автор:
Ли Дмитрий
29.06.2017 11:12
2801

Вопрос:

Заключили договор технадзора. По закону лицо, оказывающее услуги технадзора обязан иметь на праве собственности или аренды средства измерений и контрольно-нормативную документацию. При отсутствии этих требований, каковы последствия?

Ответ:

Основания недействительности сделок установлены ст. 159 Гражданского кодекса РК. Несоответствие одной из сторон сделки требованиям законодательства не является основанием для признания её недействительной. Поэтому договор с компанией, осуществляющей технадзор, признать недействительным не могут.

Однако, для Заказчика и компании, осуществляющей технадзор, предусмотрена административная ответственность.

Так, компания, осуществляющая технадзор может быть оштрафована в соответствии со ст. 317-1 Кодекса об административных правонарушениях.

 Ст. 317-1 Кодекса об административных правонарушениях:

«Осуществление инжиниринговых услуг (технический надзор и управление проектом) и экспертных работ (экспертиза проектов и техническое обследование надежности и устойчивости зданий и сооружений) аккредитованными юридическими лицами, имеющими в составе аттестованных экспертов, с нарушением требований законодательства Республики Казахстан и иных нормативных и нормативных правовых актов в области архитектуры, градостроительства и строительства, в том числе:

  1. несоответствие выполненных (выполняемых) строительно-монтажных работ утвержденным проектным решениям;
  2. выдача положительного заключения экспертизы (экспертной оценки) на проектную (проектно-сметную) документацию, не обеспечивающего устойчивость, надежность и прочность возводимых либо возведенных объектов;
  3. нарушение на стадии реализации проекта, включая качество, сроки, приемку выполненных работ и сдачу объекта в эксплуатацию;
  4. выдача заключений по техническому обследованию надежности и устойчивости зданий и сооружений, выполненных с нарушением требований утвержденных строительных норм и содержащих недостоверные данные, которые могут повлечь за собой ухудшение эксплуатационных качеств, снижение прочности, устойчивости зданий, строений, их частей или отдельных конструктивных элементов;
  5. несоответствие квалификационным требованиям для аккредитованных юридических лиц –  влечет штраф на юридических лиц в размере пятисот месячных расчетных показателей».

 Заказчик строительства может быть также оштрафован за осуществление строительства с нарушением требований законодательства РК.

 Cтатья 312. Кодекса об административных правонарушениях:

Выполнение предпроектных, изыскательских, проектных, строительно-монтажных работ, производство, применение строительных материалов, деталей и конструкций с нарушениями требований законодательства Республики Казахстан в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности – влекут штраф на должностных лиц в размере шестидесяти, на субъектов малого предпринимательства – в размере двухсот, на субъектов среднего предпринимательства – в размере четырехсот, на субъектов крупного предпринимательства – в размере семисот месячных расчетных показателей».

Кроме того, статьей 49 Кодекса об административных правонарушениях предусмотрена такая санкция как снос незаконно возводимого или возведенного строения. 

Она применяется в качестве дополнительного административного взыскания и назначается только по решению суда.

Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.

Вам также может быть интересно: