Законно ли, взымать оплату за сельхоз потери при переводе категории земли с "Земли запаса города" на категорию "Земли промышленности и иного несельскохозяйственного назначения"?
Категории вопросов:

Законно ли, взымать оплату за сельхоз потери при переводе категории земли с "Земли запаса города" на категорию "Земли промышленности и иного несельскохозяйственного назначения"?

Автор:
Кононенко Всеволод
26.02.2024 11:13
558
Раздел:  Все ответы

Вопрос:

Законно ли, взымать оплату за сельхоз потери при переводе категории земли с "Земли запаса города" на категорию "Земли промышленности и иного несельскохозяйственного назначения"?

Ответ:

Согласно п. 1 ст. 112 Земельного кодекса Республики Казахстан (далее по тексту - Кодекс), к землям промышленности относятся земли, предоставленные для размещения и эксплуатации объектов промышленности, в том числе их санитарно-защитные и иные зоны.

В соответствии с п. 1 ст. 137 Кодекса, землями запаса являются все земли, не предоставленные в собственность или землепользование, находящиеся в ведении районных исполнительных органов.

Согласно п. 5 ст. 9 Кодекса, при изменении целевого назначения земельного участка, за исключением земельного участка, предоставленного с условием, установленным пунктом 7 статьи 44 настоящего Кодекса, для строительства объектов, предусмотренных генеральным планом населенного пункта, безвозмездно предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного и дачного строительства, под иные цели, по которым настоящим Кодексом предусмотрено платное предоставление земельных участков, собственник земельного участка обязан выплатить в доход бюджета сумму, равную кадастровой (оценочной) стоимости земельного участка, предусмотренной законодательством Республики Казахстан для измененного целевого назначения. Субъектам малого или среднего предпринимательства по их заявлениям предоставляется рассрочка выплаты суммы, равной кадастровой (оценочной) стоимости земельного участка, предусмотренной законодательством Республики Казахстан для измененного целевого назначения.

В соответствии с п. 3 Правил,  потери сельскохозяйственного производства, вызванные изъятием сельскохозяйственных угодий для использования их в целях, не связанных с ведением сельского хозяйства, подлежат возмещению в доход бюджета в целях сохранения уровня сельскохозяйственного производства путем восстановления площадей сельскохозяйственных угодий и их качества.

Согласно п. 4 Правил, размеры, подлежащие возмещению потерь, определяются в соответствии с нормативами возмещения потерь сельскохозяйственного производства, вызванных изъятием сельскохозяйственных угодий для использования их в целях, не связанных с ведением сельского хозяйства, утвержденными приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 23 декабря 2014 года № 161 (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов под № 10100) (далее – нормативы возмещения потерь сельскохозяйственного производства).

Можно сделать вывод, что в указанном случае при переводе земли из земель запаса в категорию земель промышленности и иного несельскохозяйственного назначения уплата сельхоз. потерь будет правомерна.

Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.

Вам также может быть интересно:
или
Звоните нам с 9:00 до 18:00 пн-пт
+7 (747) 322-06-90