Зимой снегом прогнуло каркас теплицы, потом затопило. Теплица без фундамента. На нее оформлен паспорт через БТИ (как на строение). Нужно составить акт и подписать с представителями акимата и архитектуры. Как сделать акт (в какой форме) чтобы зафиксировать факт поломки (и потом на основании акта сделать перенос теплицы)?
Категории вопросов:

Зимой снегом прогнуло каркас теплицы, потом затопило. Теплица без фундамента. На нее оформлен паспорт через БТИ (как на строение). Нужно составить акт и подписать с представителями акимата и архитектуры. Как сделать акт (в какой форме) чтобы зафиксировать факт поломки (и потом на основании акта сделать перенос теплицы)?

Автор:
Абдрахманова Гайнеш
03.12.2021 07:48
435
Раздел:  Все ответы

Вопрос:

Зимой снегом прогнуло каркас теплицы, потом затопило. Теплица без фундамента. На нее оформлен паспорт через БТИ (как на строение). Нужно составить акт и подписать с представителями акимата и архитектуры. Как сделать акт (в какой форме) чтобы зафиксировать факт поломки (и потом на основании акта сделать перенос теплицы)?

Ответ:

Исходя из Вашего вопроса, теплица оформлена как объект недвижимости, в связи с этим чтобы зафиксировать факт поломки необходимо составить акт о сносе в соответствии с Решением на проведение комплекса работ по  постутилизации объектов (снос зданий и сооружений). 

Порядок проведения комплекса работ по постутилизации объектов (снос зданий и сооружений) регламентируется Правилами выдачи решения на проведение комплекса работ по постутилизации объектов (снос зданий и сооружений), утвержденных приказом Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 29 апреля 2021 года № 202 (далее – Правила сноса) (см. https://adilet.zan.kz/rus/docs/V2100022672). 

Для получения акта о сносе заказчику (собственнику) необходимо: 

  1. Получить Решение на проведение комплекса работ по постутилизации объектов (снос зданий и сооружений) согласно приложению 1 к Правилам сноса (далее-Стандарт государственной услуги). Для получения Решения о сносе, согласование с иными заинтересованными уполномоченными государственными органами не требуется. 

На портал подать Заявление по форме согласно приложению 3 к Правилам сноса, удостоверенное своим ЭЦП, с приложением следующих документов: 

  1. в случае сноса объекта подрядным способом предоставить электронную копию договора на подрядные работы; 

  1. в случае если у объекта недвижимости нескольких собственников, то необходимо предоставить электронную копию нотариально засвидетельствованное письменное согласие других собственников объекта на проведение комплекса работ по постутилизации (снос зданий и сооружений) и его параметры; 

  1. в случае если проведение комплекса работ по сносу строений затрагивает интересы смежных собственников помещений (частей дома), то необходимо предоставить электронную копию нотариально засвидетельствованное письменное согласие смежных собственников помещений (частей дома); 

  1. копия экспертного заключения по техническому обследованию надежности и устойчивости зданий и сооружений выдаваемое экспертом, имеющим соответствующий аттестат на право осуществления технического обследования надежности и устойчивости зданий и сооружений, либо аккредитованной организацией, имеющей в своем составе аттестованных экспертов. 

  1.     Для осуществления сноса зданий и сооружений необходимо отключить объект от всех наружных инженерных сетей, согласно выданным техническим условиям на отключение к сетям субъекта естественной монополии, в соответствии с Правилами осуществления деятельности субъектами естественных монополий, утвержденными приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 13 августа 2019 года № 73 (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов № 19242). 

В процессе сноса зданий и сооружений предусмотреть меры для предупреждения причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, окружающей среде и провести мероприятия по устройству временных ограждений, подъездных путей и утилизации строительного мусора. 

3.  До начала производства строительно-монтажных работ уведомить органы, осуществляющие государственный архитектурно-строительный контроль, о начале осуществления деятельности по производству строительно-монтажных работ в порядке, установленном статьей 46 Закона Республики Казахстан «О разрешениях и уведомлениях» и Правилами приема уведомлений государственными органами, а также об определении государственных органов, осуществляющих прием уведомлений, утвержденными приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 6 января 2015 года № 4 (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов № 10194). 

4. После демонтажа и сноса зданий и сооружений составить акт сноса зданий и сооружений согласно приложению 2 к Правилам сноса и предоставить его в местный исполнительный орган для учета и регистрации в течение трех рабочих дней. Акт сноса зданий и сооружений подлежит обязательному учету и регистрации в местных исполнительных органах, осуществляющих функции в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности. 

5. Провести государственную регистрацию прекращения права на недвижимость в связи со сносом зданий и сооружений на основании Правил оказания государственной услуги «Государственная регистрация прав (обременений прав) на недвижимое имущество», утвержденных приказом Министра юстиции Республики Казахстан от 4 мая 2020 года № 27 (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов № 20610). 

6. При прекращении существования имущества как объекта недвижимости в течение трех рабочих дней письменно уведомить местный исполнительный орган в сфере архитектуры, градостроительства и строительства. 

Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации. 

Вам также может быть интересно: