Должно ли ТОО оплачивать налог на проданное недвижимое имущество, если договор купли-продажи не был зарегистрирован в органах юстиции?

Должно ли ТОО оплачивать налог на проданное недвижимое имущество, если договор купли-продажи не был зарегистрирован в органах юстиции?

23.08.2018 18:19
1209

Вопрос:

Должно ли ТОО оплачивать налог на проданное недвижимое имущество, если договор купли-продажи не был зарегистрирован в органах юстиции?

Ответ:

Согласно статье 118 (пункт 1) Гражданского кодекса Республики Казахстан «Возникновение, изменение и прекращение прав (обременений прав) на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и Законом Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество».

Права (обременения прав) на недвижимое имущество возникают, изменяются и прекращаются с момента государственной регистрации (пункт 2 названной статьи). В этой связи право собственности у физического лица не возникло, так как сделка не зарегистрирована. Когда зарегистрируете договор в органах юстиции, тогда налоговая по своим базам сама увидит, что собственник поменялся. А до регистрации договора купли-продажи ТОО недвижимого имущества все еще является собственником и обязано платить налоги.

Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.

Вам также может быть интересно: