Если ИП на общеустановленном режиме, в случае продажи аптеки как определяется доход?
Категории вопросов:

Если ИП на общеустановленном режиме, в случае продажи аптеки как определяется доход?

Автор:
Оканов Айбек
04.02.2020 16:24
958

Вопрос:

Если ИП на общеустановленном режиме, в случае продажи аптеки как определяется доход?

Ответ:

Статьей 681 Налогового кодекса установлено, что индивидуальный предприниматель, применяющий специальный налоговый режим на основе патента или упрощенной декларации, определяет размер имущественного дохода - в соответствии со статьями 330, 331, 332, 333 и 334 настоящего Кодекса.

На основании статьи 330 Налогового кодекса к имущественному доходу физического лица, подлежащему налогообложению, относится также доход от прироста стоимости при реализации указанных в статье 334 настоящего Кодекса прочих активов индивидуального предпринимателя, применяющего специальный налоговый режим для субъектов малого бизнеса либо для крестьянских или фермерских хозяйств.

Имущественный доход не является доходом индивидуального предпринимателя.

Согласно статье 334 Налогового кодекса к прочим активам относятся основные средства, используемые в предпринимательской деятельности, не являющиеся товарно-материальными запасами и требованиями.

При реализации прочих активов индивидуальным предпринимателем, применяющим специальный налоговый режим для субъектов малого бизнеса, прирост определяется по каждому активу как положительная разница между ценой (стоимостью) реализации и первоначальной стоимостью.

Первоначальной стоимостью прочих активов является совокупность затрат на приобретение, производство, строительство, монтаж, установку, реконструкцию и модернизацию, кроме затрат (расходов), указанных в подпунктах 1) - 6) и 8) статьи 264 настоящего Кодекса.

Первоначальная стоимость прочего актива равна нулю в случаях отсутствия первичных документов, подтверждающих затраты, предусмотренные пунктом 3 настоящей статьи, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 5 настоящей статьи.

Если ИП применяет СНР, то при продаже аптеки, как прочих активов ИП, прирост стоимости определяется как положительная разница между ценой реализации и первоначальной стоимостью, определяемой не по оценочной стоимости квартиры, а  в виде совокупности затрат на приобретение, производство, строительство, монтаж, установку, реконструкцию и модернизацию.

Согласно статье 337 Налогового кодекса доход индивидуального предпринимателя, применяющего общеустановленный режим, определяется в соответствии со статьей 366 настоящего Кодекса.

Статьей 366 Налогового кодекса определено, что доход индивидуального предпринимателя, полученный совокупно за налоговый период, определяется в порядке, аналогичном порядку определения совокупного годового дохода в целях исчисления корпоративного подоходного налога, установленного статьей 225 настоящего Кодекса, с учетом особенностей, предусмотренных статьями 226 - 240 настоящего Кодекса.

На основании статьи 226 Налогового кодекса в совокупный годовой доход включаются в том числе доход от прироста стоимости и доход от выбытия фиксированных активов.

Доход от прироста стоимости на основании статьи 228 Налогового кодекса образуется  в том числе при реализации активов, не подлежащих амортизации, к которым относятся земельные участки.

По таким активам приростом при реализации признается положительная разница между стоимостью реализации и первоначальной стоимостью.

Первоначальная стоимость определяется в следующем порядке:

совокупность затрат на приобретение, производство, строительство

плюс

другие затраты, увеличивающие стоимость активов, в том числе после их приобретения, в соответствии с международными стандартами финансовой отчетности и требованиями законодательства Республики Казахстан о бухгалтерском учете и финансовой отчетности, кроме:

затрат (расходов), не подлежащих отнесению на вычеты в соответствии с подпунктами 2), 3), 4) и 5) статьи 264 настоящего Кодекса;

амортизационных отчислений.

Доход от выбытия фиксированных активов образуется, если стоимость выбывших фиксированных активов превышает стоимостный баланс подгруппы (по I группе) или группы (по II, III и IV группам) на начало налогового периода с учетом стоимости поступивших фиксированных активов в налоговом периоде, а также последующих расходов, произведенных в налоговом периоде и учитываемых в соответствии с пунктом 2 статьи 272 настоящего Кодекса, величина превышения подлежит включению в совокупный годовой доход. 

То есть, если ИП на общеустановленном режиме, то в случае продажи аптеки доход определяется по вышеуказанному порядку.

Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.

Вам также может быть интересно: