Если купили имущество через банк, после подписания договора купли продажи можно аннулировать сделку, если да, то по каким причинам?

---

...

• ТОО заключило Типовой договор купли-продажи земельного участка в рассрочку с Управлением земельных отношений на 3 года. В справке обременения право собственности не зарегистрировано, так должно быть?

  Автор:

  Жунусова Жадыра

  08.09.2026 02:52

  267

  Раздел:  Купля-продажа и поставка

  Ответ:

  В соответствии со статьей 188 Гражданского кодекса РК право собственности представляет собой право лица по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
• Какими нормативными документами регулируется размещение товаров аптечного ассортимента в других местах розничной торговли? Какие товары аптечного ассортимента можно размещать на полках продуктового супермаркета? Существует ли строго утвержденный список таких товаров? Где описана (в каких НПА) регулируется доставка лекарственных средств? Существует ли описание процедуры доставки? Какими документами регулируется продажа в аптеке товаров, не относящихся к лекарственным средствам и ИМН?

  Автор:

  Аугамбаева Гульбану

  24.08.2026 05:27

  235

  Раздел:  Купля-продажа и поставка

  Ответ:

  Размещение товаров аптечного ассортимента в продуктовом супермаркете.

  Понятие «товары аптечного ассортимента» не означает, что для всей такой продукции действует единый режим реализации

  Для ответа на данный вопрос принципиально важно НЕ исходить только из бытового или коммерческого понятия «аптечный ассортимент».

• Компания в 2025 году приобрела новое грузовое авто у официального дистрибьютора. В 2026 году на одном авто перестал работать морозильный агрегат. Срок гарантии на агрегат 2 года согласно договора. Продавец отказывается по гарантии ремонтировать, утверждает, что не своевременно проходили ТО. Какие действия предпринять, чтобы обязать Продавца исполнить обязательства по гарантии. Необходимо ли проводить оценку НОК в данном случае?

  Автор:

  Жунусова Жадыра

  03.08.2026 02:41

  203

  Раздел:  Купля-продажа и поставка

  Ответ:

  В соответствии с пунктом 1 статьи 425 Гражданского кодекса Республики Казахстан, если договором предусмотрена гарантия качества товара, продавец обязан передать товар, соответствующий требованиям качества в течение установленного гарантийного срока. При этом гарантия качества распространяется также на комплектующие изделия, если договором не предусмотрено иное.
  

• Как правильно оформить договор поставки, если поставщиком является юридическое лицо, а покупателем — самозанятый? Есть ли особенности в оформлении договора, оплате и документах, которые нужно учитывать?

  Автор:

  Сандин Инкара

  08.04.2026 03:03

  168

  Раздел:  Купля-продажа и поставка

  Ответ:

  Общие требования к договору поставки установлены Гражданским кодексом РК (далее по тексту может именоваться «ГК РК»). В соответствии со статьёй 458 ГК РК, по договору поставки продавец (поставщик), являющийся предпринимателем, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.
  
• Может ли продавец отказать покупателю в возврате денег за товар, если тот ему не подошел, но при этом вскрыта коробка?

  Автор:

  Жунусова Жадыра

  06.04.2026 04:05

  187

  Раздел:  Все ответы Купля-продажа и поставка

  Ответ:

  В соответствии с пунктом 1 статьи 14 ЗРК «О защите прав потребителей»,

  Покупатель вправе в течение четырнадцати дней с момента передачи ему непродовольственного товара, если более длительный срок не объявлен продавцом (изготовителем), обменять купленный товар в месте покупки или иных местах, объявленных продавцом (изготовителем), на аналогичный товар другого размера, формы,

• Имеется коммерческая недвижимость в жилом доме, первичка. Хотят купить и оформить на совершеннолетнего сына, но оплату будет делать родители через ИП. Оплата безналичным путем. В дальнейшем хотят переоформить как жилую недвижимость. Возможно ли сделать оплату через ИП, при оформлении договора купли-продажи на третье лицо (в данном случае сын)? Какие налоги могут возникнуть у ИП, сына. И возможно ли переоформление на жилое помещение?

  Автор:

  Халиева Акмарал

  19.12.2025 03:05

  566

  Раздел:  Купля-продажа и поставка

  Ответ:

  В таком случае Договор купли продажи должен оформляться между продавцом и сыном, при этом необходимо указать, что оплата будет произведена от ИП путем перечисления на расчетный счет Продавца.
  

• ИП продает ТОО спецтехнику, как и что делать, какие документы, куда обращаться?

  Автор:

  Оспанова Лейла

  09.12.2025 03:00

  2272

  Раздел:  Купля-продажа и поставка

  Ответ:

  Согласно пункту 1 статьи 406 Гражданского кодекса Республики Казахстан (Особенная часть) от 1 июля 1999 года № 409-I (далее – ГК РК) по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать имущество (товар) в собственность, хозяйственное ведение или оперативное управление другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество (товар) и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
  
• Имеет ли право "комиссионный магазин" продавать б/у ювелирные изделия и б/у автомашины? Конечно с клеймом и пробой. И заниматься только этим видами деятельности?

  Автор:

  (Юрист) Карлыгаш

  27.08.2025 04:10

  1129

  Раздел:  Купля-продажа и поставка

  Ответ:

  По поставленным вами вопросам можем сообщить следующее:
  

  Ваши вопросы можно условно разделить на 2 группы – реализация комиссионным магазином б/у ювелирных изделий и реализация комиссионным магазином б/у легковых автотранспортных средств. Законодательством РК не запрещено, если комиссионный магазин будет заниматься только реализацией подержанных ювелирных изделий и автотранспортный средств;

• На балансе компании есть автотранспорт. Одну из них отдали курьеру на выкуп. Ежемесячно оплачивает со своей заработной платы, заключается договор о купли - продажи или другой договор? Можно ли составить график погашения рассрочки?

  Автор:

  Сахарук Ирина

  15.08.2025 02:12

  788

  Раздел:  Купля-продажа и поставка Аренда

  Ответ:

  В соответствии с п. 1 ст. 406 Гражданского Кодекса Республики Казахстан (Особенная часть) от 1 июля 1999 года № 409-I (далее – ГК РК), по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать имущество (товар) в собственность, хозяйственное ведение или оперативное управление другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество (товар) и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
  

• Учредитель планирует продать ТОО. ТОО находится на приостановлении. Какие документы необходимы при купле-продаже ТОО? Какие есть риски при продаже фирмы могут возникнуть?

  Автор:

  Анна

  04.08.2025 02:43

  1180

  Раздел:  Купля-продажа и поставка

  Ответ:

  Таблица №1. Если участником Товарищества с ограниченной ответственностью (далее - ТОО) является Единственный участник – физическое лицо со 100% доли владения уставного капитала ТОО, для продажи ТОО требуется подготовить следующий перечень документов: